近日，为进一步拓宽保障性租赁住房供给渠道，盘活存量资源，福州市发布《福州市非居住存量房屋改建为保障性租赁住房实施细则》，明确四城区(鼓楼、台江、仓山、晋安)范围内符合条件的商业办公、旅馆、科研教育等非居住存量房屋，可申请改建为保障性租赁住房。该《细则》将于2025年7月10日起施行，有效期5年，其他县(市)区可参照执行。《细则》规定，改建项目须权属清晰、结构安全、消防达标，且不得为以下情形：已纳入政府征收或储备计划；未完成税收承诺的总部办公用地；安全鉴定为C/D级危险房屋；存在查封、异议登记等权属限制；其他不符合国家及本市规定的建筑。
7月17日，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告（杭规划资源告[2025]R022号）》，2025年第二十二次土地挂牌出让正式启动。 此次挂牌共推出钱塘和临安两区的2宗低密宅地，总出让面积达118.9亩，总建筑面积约9.6万平方米，总起始价6.1亿元人民币，预计将于2025年8月19日进行出让。 本次挂牌的地块中，钱塘区下沙单元QT010110-20地块出让面积为19304平方米（约29.0亩），容积率为1.4，用地性质为住宅（设配套公建），起始价为43241万元，起始楼面地价为16000元/平方米。
7月16日，南京在上午成功卖出2块地后，再挂出2块宅地，起拍总价7.23亿元。 两宗地总用地面积约4.93公顷，分别位于鼓楼下关、仙林湖，均为低密度地块，将于8月15日上午9:30开始限时竞价出让。 接下来的一个月，南京将有3场土拍16块低密宅地即将出让，涉及鼓楼下关、仙林湖、鼓楼幕府创新区、南部新城、河西北、迈皋桥等区域。
7月17日，三亚市自然资源和规划局发布两则《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》，涉及三亚市两宗国有建设用地使用权挂牌出让。 其中一宗位于三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块，面积32647.03平方米，起始价为78410万元；另一宗位于三亚中央商务区月川单元南片区控规YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地块，面积70434.60平方米，起始价为113357万元。
2025年7月起，本市职工住房公积金缴存基数调整为2024年职工月平均工资，上限为33093元，下限市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区为2200元，胶州市、平度市、莱西市为2010元。
据南方日报，7月17日，2025年广东全省上半年经济形势分析会暨省委财经委会议在广州召开。 据了解，会议要求，要更大力度稳外贸稳外资，拓展多元化国际市场，积极发展跨境电商等新业态，大力促进内外贸一体化。要坚持实体经济为本、制造业当家，加快发展人工智能、机器人、低空经济、商业航天等新兴产业未来产业，推动传统产业改造升级。
住房和城乡建设部在7月17日召开的党组理论学习中心组学习（扩大）会议上强调，将城市更新置于更突出位置，统筹实施好一系列民生工程、安全工程、发展工程。 加快构建房地产发展新模式，稳步推进城中村和危旧房改造。建设完整社区，更好关心呵护“一老一小”。推动新型城市基础设施建设，加快老旧管线改造升级。推进城市基础设施生命线安全工程建设，统筹城市防洪体系和内涝治理。持续推进生活垃圾分类。完善历史文化保护传承体系，完善城市风貌管理制度，加强建筑设计管理，充分体现文脉赓续，塑造具有中华美学和时代风尚的城市特色风貌。
7月16日，英国国家统计局数据显示，截至2025年5月的12个月里，英国房价上涨3.9%，达到26.9万英镑；截至2025年6月的12个月内，私人月租金上涨6.7%。
7月16日，深圳市发布国有建设用地使用权出让公告，拟以挂牌方式公开出让宝安区一宗居住用地，起始价格为64.09亿元，拟于8月15日正式交易。 地块出让信息显示，此次出让宗地号为A002-0108，位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，土地面积42521.94平方米，建筑面积145000平方米，其中住宅建筑面积为125000平方米，商业为18350.00平方米，物业服务用房为300平方米，社区配套用房为700平方米，小型消防救援站为650平方米。 另根据公开信息，此次挂牌地块为原计划于4月30日出让的宝中西组团南街坊地块—A002-0060宗地，地块原起始价86.27亿元，但该地块在开拍前官宣中止出让。随后地块进行规划调整，大幅降低商业用地配比，提高居住用地面积占比，容积率从原来的5.7调至3.4。
7月16日，湖州吴兴区挂牌草田漾单元TH-10-03-02B号宅地，计划于8月6日出让。该地块出让面积7.29万平方米，容积率1.0-1.5，可建面积约10.94万平方米。 据了解，地块建筑密度限制为30%以下，建筑高度不得超过60米。此次挂牌起始价6.54亿元，折合楼面价10322元/平方米。
7月16日，深圳市发布国有建设用地使用权出让公告，拟以挂牌方式公开出让宝安区一宗居住用地，起始价格为64.09亿元，拟于8月15日正式交易。 地块出让信息显示，此次出让宗地号为A002-0108，位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，土地面积42521.94平方米，建筑面积145000平方米，其中住宅建筑面积为125000平方米，商业为18350.00平方米，物业服务用房为300平方米，社区配套用房为700平方米，小型消防救援站为650平方米。
7月16日，南京市江宁区和六合区共2宗涉宅用地成功出让，总土地出让面积112754.7平方米，总规划建筑面积198036.3平方米，总起始价19.94亿元人民币，最终两地块均以底价成交，共收金19.94亿元。 其中，江宁区天元中路以北、竹山路以西地块编号NO.2025G39，土地出让面积79416.74平方米，规划建筑面积129120.04平方米，建筑限高80米，用地性质为Rb商住混合用地、Rc基层社区中心用地，起始价15.49亿元，起始楼面价11997元/平方米。该地块最终由北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以底价15.49亿元竞得，成交楼面价11997元/平方米，溢价率0%。 根据出让要求，竞得人须出资建设A分区内轨道交通竹山路站换乘站房，总建筑面积5400平方米，建设费用为3596.26万元，建成后产权须无偿移交南京地铁集团。
7月15日，武汉硚口区巩固房地产市场稳定态势若干措施正式开始实施。 具体措施包括持续推进住房以旧换新、全面推行城市更新购房消费券、实施惠民购房补助、助力高层次人才购房安居等。
7月16日，成都市住建局与成都公积金中心联合宣布，成都保租房租金公积金直付服务正式接入成都市住房保障服务平台，为当地公积金缴存人提供一站式便捷服务。 该服务允许符合条件的保租房在租缴存人通过“天府市民云”APP申请公积金直付，以支付租金。 该服务的申请条件包括：申请人需在成都市无房，已婚缴存人需夫妻双方名下无房，未婚缴存人仅需本人名下无房；已连续足额缴存公积金满3个月；保租房租赁合同已在住建部门登记备案。满足条件的缴存人可通过“天府市民云”APP登录成都市住房保障服务平台，选择“公积金直付”业务进行办理。
7月16日，杭州公积金管理中心日前发布关于开展2025年度住房公积金调整工作的通知。 根据国务院《住房公积金管理条例》《杭州住房公积金管理委员会关于明确杭州市计算住房公积金缴存基数上下限工资口径的通知》（杭房公委〔2019〕5号）《杭州住房公积金管理委员会关于继续执行住房公积金缴存比例浮动区间政策的通知》（杭房公委〔2020〕6号）以及杭州市灵活就业人员缴存住房公积金等有关规定，现就我市2025年度住房公积金调整有关事项通知如下：
7月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围的通知》表示，为充分发挥住房公积金住房保障作用，更好满足缴存人租赁住房消费需求，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）进一步扩大提取住房公积金直付房租业务（以下简称“直付房租”）试点范围。优化提取措施方面，划转房租频率增加“按季直付”。缴存人申请“直付房租”后，公积金中心依据房屋租赁合同备案的租金支付周期，按月或按季划转可提取的住房公积金至住房出租机构账户，用于支付房租。业务申请时间扩展至房屋租赁合同备案有效期内。自本通知发布之日起，凡房屋租赁合同在备案有效期内的缴存人，可申请“直付房租”业务，支持存量合同办理，扩大业务覆盖范围。采取“直付房租”方式可提取支付的住房公积金与租金差额部分，由缴存人与试点住房出租机构自行协商支付。
国家统计局7月15日公布，6月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体继续收窄。 国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据称，2025年6月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体继续收窄。 其中，各线城市商品住宅销售价格环比下降。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.3%、0.5%和0.6%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与上月相同。 6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.6%，降幅均扩大0.1个百分点。
7月15日上午10时，国新办举行新闻发布会，国家统计局副局长盛来运介绍2025年上半年国民经济运行情况。会上，盛来运就今年上半年房地产市场运行情况发表其看法。 盛来运提到，今年以来，各地区各部门按照党中央促进房地产止跌回稳的决策部署和要求，“因城施策”出台相关措施推动房地产止跌回稳。从统计数据来看，相关政策措施成效明显，上半年房地产虽然有所波动，但总体上还朝着止跌回稳的方向迈进。 “从政策效果看，主要表现在三个方面：第一，市场交易量有所改善，商品房销售降幅同比收窄。上半年，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5个百分点，比去年全年收窄9.4个百分点；商品房销售金额下降5.5%，比去年同期收窄的幅度更大，收窄了19.5个百分点，比去年全年收窄11.6个百分点。商品房交易还是比较活跃的，尤其是二手房的交易量比去年同期是增长的。
7月15日，杭州2宗地块开启限时竞价，分别位于钱塘区下沙单元、余杭区西站新城单元，最终全部溢价成交，成交总价29.86亿元，最高溢价率12.75%。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
