7月23日，深圳住建局公布了深圳市2025年住房发展年度计划。 根据计划，2025年计划供应居住用地100公顷。其中，供应商品住房用地60公顷；供应保障性住房用地40公顷。计划新安排建设筹集保障性住房4万套（间），计划竣工保障性住房3.23万套（间），计划供应商品住房4万套。 在保障性住房建设筹集方面，其中福田区计划建设筹集6773套 ，罗湖区3870套，盐田区550套，南山区6050套，宝安区7458套，龙岗区8820套，龙华区2538套，坪山区1329套，光明区2812套。
7月24日，上海出让六批次8宗地首日开拍，8宗地块分布于浦东新区、徐汇区、静安区、虹口区、闵行区、奉贤区、普陀区以及青浦区，总用地面积350亩，总建筑面积52.3万平方米，总起价236.71亿元。 在下午的竞拍中，厦门国贸和象屿以总价75824万元竞得奉贤区奉贤新城04单元14-04地块，楼面价24595元/㎡，溢价率约11.8%。
7月24日，上海出让六批次8宗地首日开拍，8宗地块分布于浦东新区、徐汇区、静安区、虹口区、闵行区、奉贤区、普陀区以及青浦区，总用地面积350亩，总建筑面积52.3万平方米，总起价236.71亿元。 在下午的竞拍中，经过78轮竞价，安徽高速以中止价36.89亿元竞得闵行区莘庄社区02单元06-05地块，楼面价56247元/㎡，溢价率30%，竞报商品住宅装修标准上限值4000元/㎡，竞报公共服务设施面积2650㎡。 该地块编号202505905，出让面积26232.04㎡，建筑面积65580.1㎡，容积率2.50，用途为住宅用地，地块起价283750万元，楼面起价43267.7元/㎡。
7月24日，上海出让六批次8宗地首日开拍，8宗地块分布于浦东新区、徐汇区、静安区、虹口区、闵行区、奉贤区、普陀区以及青浦区，总用地面积350亩，总建筑面积52.3万平方米，总起价236.71亿元。截至24日，共成交地块5宗，分别位于静安区、闵行区、奉贤区、普陀区及青浦区，总成交金额185.3亿元。其中，中海出资118.88亿元竞得静安区、普陀区两宗地块。
7月24日，上海出让六批次8宗地首日开拍，8宗地块分布于浦东新区、徐汇区、静安区、虹口区、闵行区、奉贤区、普陀区以及青浦区，总用地面积350亩，总建筑面积52.3万平方米，总起价236.71亿元。 截至24日，共成交地块5宗，分别位于静安区、闵行区、奉贤区、普陀区及青浦区，总成交金额185.3亿元。
7月24日，中国建筑第八工程局有限公司宣布2025年度第十三期超短期融资券成功发行。该期债券简称为“25中建八局SCP013”，计划发行总额为20亿元，实际发行总额亦为20亿元，起息日定于2025年07月24日，期限为89日，预计兑付日为2025年10月21日。在申购情况方面，合规申购家数为6家，有效申购家数为5家，合规申购金额达到203亿元，而有效申购金额为200亿元。本期债券的最高申购价位为1.60，最低申购价位为1.42。最终发行利率确定为1.42%，发行价格为每百元面值100元。
7月23日，苏州吴中区2025-WG-Z13号地块以底价成交，由苏州星鸿房地产开发有限公司以67197万元价格竞得。该地块位于郭巷街道林家潭路南侧、通达路东侧，总出让面积为37331.5㎡，为城镇住宅用地，容积率>1.05且≤1.25，起拍价67197万元，起拍楼面价为14400.06元/㎡。
7月23日，苏州园区双湖地块经过49轮竞拍，由绿城以总价46..67亿元竞得，成交楼面价65241.78元/平方米，溢价率8.74%%。该地块成交楼面价刷新江苏省当前最高楼面价纪录。该地块出让面积70138.3500平方米，建筑面积71541.12平方米，容积率>1.0且≤1.02，为住宅用地，起拍价429247万元，起拍楼面价60000.04元/平方米。
近日，北京市发展改革委副主任张鑫在上半年首都经济形势解读和民生重点领域发展成效新闻发布会上表示，北京将通过实施六大专项行动，推动经济高质量发展与民生改善，其中保障性租赁住房建设成为重要抓手。其中，在民生暖心行动方面，北京计划全年建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间）。张鑫指出，北京将加快构建房地产发展新模式，聚焦轨道站点周边等设施较为完备的地区，大力建设“好房子”，加大新开发居住区配套设施建设力度。
7月23日，广州市天河区元岗村旧改项目正式进入“清租”阶段，标志着该项目的推进力度进一步加大。 根据公告，广州市元岗经济发展有限公司已与相关地块签订集体物业征收补偿安置协议，并要求在2025年9月30日前完成清场腾退。在此期间，征地范围内禁止新建、改建、扩建、装修等行为，违者将无法获得补偿。 根据官方通报，元岗村首批安置房已于6月底动工，而整个环五山片区将被打造为天河区重点发展的“创新策源区”，未来将以170万㎡高质量科创园区为核心，重点发展信息技术、新材料、智能制造等高科技产业。
7月22日，芜湖市镜湖区北京西路与冰冻街交叉口西侧地块（2507号宗地）拍卖出让，标志着芜湖土拍市场复苏迹象明显。该地块出让面积约22.49亩，容积率1.0-1.6，为居住用地，起拍价17000万元。经过30轮激烈竞争，安徽科诚置业有限公司以19900万元竞得，楼面地价8294元/平方米，亩均价约884.84万元/亩，溢价率17.06%。此次土拍吸引了科诚置业、万科地产、伟星地产三家社会化企业参拍，显示出一二线城市土地市场的持续升温及头部房企投资力度的加码。地块编号为2507号，位于长江岸线周边，东至北京西路、南连冰冻街、西临长江中路，毗邻轨道交通一号线鸠兹广场站、中山北路，交通出行便利。
7月22日，招商蛇口福建公司携手招商伊敦成功中标厦门岛内保障性租赁住房2025P07地块。2025P07地块位于厦门湖里区06-03东渡片区双狮西路与牛头山路交叉口东南侧（C09），土地面积6989.319平方米，地上总建筑面积25000平方米，计价建筑面积25000平方米，土地用途为070102二类城镇住宅用地（保障性租赁住房）、0702城镇社区服务设施用地（其他便民商业网点），出让年期为保障性租赁住房70年；其他便民商业网点40年，起拍价9500万元。
近日，国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》（简称《条例》），自2025年9月15日起施行。《条例》共7章50条，旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。
7月22日，武汉有8宗地成功出让，总起拍价约25.48亿元，最终总成交价约25.5亿元。 据了解，8宗地块中，武昌区占3宗，东湖高新区占2宗，蔡甸区、汉阳区、江汉区各占1宗。 其中，武汉光谷地产有限公司底价竞得P（2025）055号地块，成交价37040万元，楼面价约4371.46元/㎡。 武汉芯未来地产开发有限公司底价竞得P（2025）056号地块，成交价4490万元，楼面价约5050.05元/㎡。 中法武汉生态示范城置业有限公司底价竞得P（2025）057号地块，成交价10815万元，楼面价约1210.46元/㎡。
7月22日，宁波海曙区一宗商服地块入市竞拍，最终由宁波市三坊十洲保护开发有限公司（宁波城投）以底价10434.68万元摘得，折合楼面价17479元/㎡。 资料显示，此次成交地块为海曙区大书院巷以南10-6、10、11、12地块，位于海曙核心区月湖街道。地块出让面积7554㎡（11.331亩），容积率约0.79，建高6.5-9.5米，建筑产品类型为宁波地方传统风格为主基调的建筑形式表达。
7月22日，上海土地交易市场披露，上海第六批土拍将于7月24日开拍，共出让八宗地块，起拍总价236.7亿元。 据悉，8宗地块分布于浦东新区、徐汇区、静安区、虹口区、闵行区、奉贤区、普陀区以及青浦区，总用地面积350亩，总建筑面积52.3万平方米。其中，徐汇区宅地起始楼面价16.36万元/平方米，即使底价成交，楼面价已创上海全市以及全国涉宅地新高，地块东至天平路，西至华山路，南至广元路，北至051-10地块，规划居住用地，出让面积4705.49㎡，容积率1.3，建筑面积6117.14㎡，地上建筑限高15米，起拍价格10.01亿元。 此外，普陀区2幅地块实施组合出让，组合后地块为普陀区W060401 单元 A03D-01、A03D-03 地块；青浦区5幅地块实施组合出让，组合后地块名称为“青浦区QPC10004、QPC10005 单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04 地块”。
7月21日，据绿城管理官微消息，今年1-6月，绿城管理共交付2.56万套，交付面积约465万平方米。 其中，由绿城管理代建的安徽省省级重点工程，约200亩的产城融合基地——科大讯飞人工智能小镇如期交付。项目于2024年6月实现A1和A2期区域交付，今年6月正式完成A3和A4期的完整交付。
7月21日，据济南公积金消息，为充分发挥住房公积金住房保障作用，助力市民轻松实现“安居梦”，济南住房公积金中心紧跟全市配售型保障性住房配售节奏，针对购买济南市配售型保障性住房的公积金缴存职工推出两项叠加优惠，切实降低职工购房门槛。 一是首付比例降至15%。缴存职工购买济南市配售型保障性住房并申请公积金贷款的，最低首付款比例由20%下调至15%。以总价100万元房源为例，首付款可由20万元降至15万元，首期资金支付压力立减5万元。 二是提取、贷款可同步办理。职工可一次性提取公积金账户余额用于支付首付款；提取后仍可正常申请公积金贷款，且提取金额计入贷款测算基数，实现“资金叠加、额度不减”。例如，账户余额8万元全部提取后，最高贷款额度仍可按有8万元账户余额计算。
77月21日消息，无锡于近日挂牌了5宗宅地，出让总面积约11.4万㎡；其中锡山经济开发区再次上新，即XDG-2025-16号地块。 该地块位于锡山区友谊路与春晖路交叉口西北侧，出让面积45973㎡，规划用途为居住用地，容积率＞1.01且≤1.6，起拍总价80406万元，起拍楼面价10931元/㎡。地块将于8月6日正式开拍。
南京于近日成功出让3幅地块，总成交金额3.05亿元。 据了解，此次成交地块包括1宗商业用地及2宗工业用地，具体情况如下： NO.2025G40【江宁区上元大街以南、府前东路以西地块】起始价29000万元，用地性质为B1商业用地，用地面积87157.95平方米，由南京江宁城市运营集团有限公司以29000万元竞得。 NO.六合2025GY10【六合区生态一路以西、循环三路以北地块】起始价1051万元，用地性质为工业用地，用地面积48645.99平方米，由南京公用赣锋循环科技有限公司以1051万元竞得。 NO.六合2025GY11【六合区规划中心河以东、潭子路以南地块】起始价497万元，用地性质为工业用地，用地面积22885.22平方米，由南京赛利纳机械装备有限公司以497万元竞得。
越秀13.30亿元竞得杭州拱墅区地块 溢价率25.47%
扬州挂牌2宗宅地 总起始价5.23亿元
靖江市1.56亿元挂牌1宗住宅用地
碧桂园地产7只公司债9月19日起停牌 协商新偿付方案
北京2025年住房公积金缴存基数下限2540元、上限35811元
上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限
自然资源部：《城市存量空间盘活优化规划指南》审议通过
南京公用授权子公司参与南京两宗土地竞拍 起拍总价超20亿元
星河星悦云邸
45000元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
