6月9日，上海松江区发布沪松协示字（2025）第6号公告，上海城东投资开发有限公司以协议方式竞得车墩镇SJC10027单元11-06号地块。该地块为四华阳桥社区第二宗“城中村”改造项目，土地面积2.46万㎡，规划容积率1.2，总成交价4.72亿元，楼面价约1.6万元/㎡。根据要求，地块需配建5%以上公共租赁住房，且中小套型住宅面积占比不低于60%。据了解，上海城东投资开发有限公司由上海宝华企业集团持股90%、车墩资产经营公司持股10%。该地块明确全生命周期管理要求，包括配建日间照料中心、老年活动室等公共服务设施，实施全装修及装配式建造，绿色建筑需达二星级以上标准。方案还要求采用BIM技术设计施工，并落实海绵城市建设指标。
6月9日，据阳光家缘最新统计数据，2025年第23周（6月2日至6月8日）广州一手住宅网签量为1079套，环比下降21.4%。在此期间，全市仅有1个项目获得预售证，新增一手住宅128套。 该周全市新建商品住宅库存量为90499套，较之前有所下降。具体来看，网签面积为115516平方米，套均面积为107.06平方米，较上一个统计周期减少294套，降幅达21.41%。库存方面，截至6月1日，全市一手住宅库存面积为10255645平方米，若包含抵押、查封及未纳入预售的单元，则库存量为191633套，总面积22182054平方米。
6月9日，福州市自然资源和规划局宣布，将于2025年6月30日15:30在福州市公共资源交易服务中心举行2025年第四次国有建设用地使用权公开拍卖。此次拍卖涉及的地块编号为福州宗地2025-29号，位于晋安区北二环路南侧，环南新村及周边出让地块二，土地用途包括住宅用地70年、商服（商业）用地40年、服务设施用地50年。 该地块规划指标要求土地面积为38304平方米，出让面积为36813平方米，容积率在1.0以上至2.71以下，建筑密度不超过35%，绿地率不低于30%，建筑限高100米。竞买保证金为35560万元，起拍价177800万元，按出让面积和容积率上限测算，地块单价为17822.19元/㎡。地块位于晋安区核心区位，火车站板块核心辐射区，交通便利，紧邻地铁线路，周边基础设施完善，具备打造高端居住小区的优质基础。
6月9日，嘉兴南湖区挂牌1宗住宅用地，地块编号2025南-023号，位于东栅街道，出让面积5.78万平方米，容积率1.01-1.05，规划建筑面积6.07万平方米，起价6.24亿元，起始楼面价10279元/平方米，拟于6月30日出让。 该地块要求按《关于嘉兴市区开展立体生态住宅试点工作的实施意见（试行）》开发建设，周边分布贯泾港湿地公园、北大附属嘉兴实验学校及新领域广场等配套。
6月9日，浙江丽水缙云县成功出让3宗商住用地，总成交额10.6亿元，均由地方国资企业包揽。 此次出让地块分布于壶镇、东渡镇和五云街道，总出让面积218亩，总建筑面积28.6万平方米。 首宗苍山区块2025-01号地块由丽水裕坤置业（丽缙发展集团）以2.31亿元底价竞得，楼面价1989元/平方米。该地块含城镇住宅及商业用地，其中商业用房配建面积超1万平方米。 第二宗东渡镇2025-2号地块被缙云县云栖置业（缙云工业投资集团）以2.31亿元摘得，需配建3班托儿并无偿移交政府，同时包含政府回购的商业用房面积不少于600平方米。 成交额最高的五云街道2025-1号地块由缙云县鼎泓置业（缙云水务投资集团）以6.02亿元竞得，楼面价达6948元/平方米。该地块明确要求政府回购不少于1000平方米商业用房，回购价定为2500元/平方米。
6月10日，位于青岛西海岸唐岛湾的看海地块正式挂牌出让，起拍楼面地价达到13028元/㎡，刷新了西海岸起拍楼面地价的新纪录，成为该区域第一块楼面地价超过13000元/㎡的涉宅用地。此次国有建设用地使用权网上拍卖定于2025年6月30日10:00开始，竞买企业可在6月11日至6月29日下载拍卖出让文件及相关资料。 该地块位于黄岛区漓江西路南、罗浮山路西，占地面积约31090㎡，容积率不超过1.1，建筑面积约3.4万㎡，建筑密度40%，绿地率30%。起拍总价为44555万元，竞买保证金为22277.5万元。地块的低容积率和优越的规划指标预示着未来可能打造低密高品质住宅产品，其稀缺价值显著，尤其是在黄岛主城核心地段近年以小高层、高层开发为主的情况下。
：6月10日，据追踪全美数百万宗交易的ICE数据，5月美国房价自2012年以来首次出现月环比下跌（不考虑新冠疫情封控期间波动）。公寓价格同比跌幅近一个百分点，是拖累房价下滑主因。 此次房价变动意义重大。约30%主要房屋销售市场价格跌至少一个百分点，奥斯汀等七个地区房价跌幅超5%，其中奥斯汀较2022年见顶时跌19.2%。
6月9日，辽宁省住房城乡建设厅在锦州市举办了全省城镇老旧小区改造现场会。会议透露，2025年辽宁省计划改造老旧小区500个，截至5月底，所有项目均已开工。自2019年以来，辽宁省已累计改造老旧小区6146个，涉及建筑面积1.82亿平方米，惠及262.8万户居民，改造规模在全国处于领先地位。近五年来，全省累计配套改造小区内各类管网11792公里，改造小区道路2187万平方米，增加外墙保温7843万平方米，改造后的老旧小区群众满意率超过90%。全省既有住宅加装电梯755部，其中老旧小区加装290部。
6月9日，据媒体报道，近日传广州新规将封堵“偷面积”乱象，“高得房率”或被收紧，使用率重回100%内。 报道称，广州即将出台的建筑新规以《建筑工程规划许可证》颁发时间为界，实施差异化管控：已获证项目可延续旧规，而未获证项目必须执行新标准。 根据规划内容，五大关键管控措施可以归纳如下： 天井尺寸标准化：规定100米以下住宅天井宽度不低于2.4米，超高层建筑需≥6米，杜绝压缩消防通道的安全隐患。 结构柱全面计容：外立面所有结构柱必须100%计入容积率，封堵“装饰性构件”的规避漏洞。 飘窗设计规范化：仅允许厨卫空间采用内凹式飘窗，严禁通过楼板外伸制造“假飘窗”。 卧室面积设下限：单人卧室≥5㎡，双人卧室≥9㎡且短边净宽≥1.8米，保障基本居住舒适度。
6月9日，国务院办公厅转发住房城乡建设部《关于进一步加强城市建筑垃圾治理的意见》，明确到2027年，我国将健全城市建筑垃圾治理体系，完善法规政策和标准规范，落实全过程管理制度，遏制偷排乱倒问题，实现全国地级及以上城市建筑垃圾平均资源化利用率达50%以上，基本形成有效治理新格局。
6月6日，苏州昆山市周市镇挂牌一宗商住用地，出让面积1.71万平方米，规划建筑面积2.74万平方米，起始价1.49亿元，起始楼面价5442元/平方米，将于7月9日竞拍。该地块位于和惠路北侧、上新塘路东侧，商业部分需配建计容面积不小于6800平方米的酒店且不得分割转让。地块所处周市镇核心片区交通便利，周边汇聚周市高级中学、华城美地小学等教育资源及昆山康复医院等医疗配套，万科万悦花园·商业街与宇业天逸商业广场可满足日常消费需求。地块西侧紧邻荣樾和风、新塘里等低密住宅项目，后者叠墅成交均价约2.6万元/平方米。此次出让地块住宅限高24米，预计打造高端改善产品。
6月6日，深圳市规划和自然资源局发布公告，将以挂牌方式出让龙华区民治街道A802-0309号宗地，起始价16.84亿元。该地块为二类居住用地，土地面积21820.58平方米，建筑面积61090平方米，起始楼面价27566元/平方米。此次出让地块位于龙华区热门区域，周边发展成熟，配套完善。其较高的起始价反映出深圳土地市场的活跃度及该区域的价值。出让条件中对托育机构建设及产权归属的规定，体现了城市规划对公共服务配套的考量，有助于提升区域生活品质。
6月8日，上海网上房地产官网宣布了即将入市的新房名单，覆盖浦东、黄浦、徐汇、静安、杨浦、宝山、嘉定等区域，共计8个新盘项目，涉及789套房源。 此次新房供应中，半数项目推盘数量在100套以内，其中徐汇长桥的海上清和玺项目仅推出25套房源，均价达到12.7万元/平方米。 黄浦老城厢的上海壹号院以均价18.9万元/平方米成为均价最高的项目，共推出124套房源。
6月6日，广州市海珠区发布《广州市海珠区凤和(康乐村、鹭江村)城中村改造项目实施方案(拆迁补偿安置方案)》。 《实施方案》提到，针对私人住宅，补偿对象分为村民和非村民，项目采取回迁安置或货币补偿 （弃产） 两种补偿安置方式，或者以两种补偿安置方式结合进行补偿。
6月8日，上海浦东内中环新杨思翡云悦府认购结束，仅用4天半时间便获得939组认购，认购率高达412%，创下2025年上海新盘最高认购数，再次将楼市热度推向高潮。 据悉，翎翠滨江项目位于杨浦内中环，距离内环直线约1公里，距离8号线延吉中路站直线约1公里，距离12号线隆昌路站直线约700米。项目周边配套成熟，商业、教育、医疗资源丰富。
6月6日，2025年度福州四城区第三场土地出让时间正式敲定，将于6月30日上午9:00举行。 本次拍卖会推出19幅地块，出让面积合计453.81亩，总起拍价达约94.85亿元人民币。此次土拍规模较大，与2025年3月28日、5月9日两场土拍相比，6幅地块揽金不过13.88亿，福州此次土拍可谓祭出不少“压箱底”好货，仅宁化、环南6幅宅地，便达约229亩。 其中，宗地2025-10号地块位于台江区宁化支路北侧，用地面积20380平方米，起始价17.08亿，起始楼面价21882元/平方米，划片学校为福州市宁化小学。宗地2025-11号地块位于晋安区北二环路南侧，用地面积10621平方米，起始价5.34亿，起始楼面价20776元/平方米，划片学校包括福州第三十二中学（小学部）和福州第七中学琴亭校区（小学部）。
6月6日，保利发展控股集团股份有限公司公告披露2025年5月份销售情况简报。 根据公告，保利发展2025年5月签约面积为130.41万平方米，同比减少32.88%；签约金额为285.12亿元，同比减少19.26%。 2025年1-5月累计签约面积为561.20万平方米，同比减少24.96%；签约金额为1161.61亿元，同比减少11.54%。
6月6日，江苏省人民政府发布《关于印发江苏省实施提振消费专项行动若干措施的通知》，涉及教育、住房、休假等多方面举措。 2025年将新建改扩建80所义务教育学校，促进教育资源均衡。鼓励有条件地方设中小学春假、秋假，增学生休息与家庭旅游消费契机。 加大住房公积金提取支持力度，允许特定情况下父母子女提取付首付，提高贷款额度、优化条件，刺激房地产市场需求。鼓励灵活休假与弹性工作，推进育儿假制度，利于提升职工满意度、促进家庭消费，推动经济健康发展。
5月26日观点指数研究院发布《优质土储联合行动 | 2025年5月房地产企业新增土地储备报告》，据报告显示今年1-4月供应计划调整，住宅用地比例明显收缩。一二三线城市供应住宅用地450宗，供应土地规划建筑面积2504.16万平方米，环比下降9.13%，同比下降19.04%。非核心地块底价成交，拿地多为属地企业。
6月5日，浙江省温州市瓯海区成功出让1宗低密宅地，由温州天景房地产开发有限公司以总价30350万元竞得温州市中央绿轴区域G-50b地块，楼面价24513元/平方米。据了解，该地块位于瓯海区三垟街道吕家岸村，土地用途为住宅用地，出让面积为11791.68平方米，容积率1.05，建筑面积为12381平方米，起始价为19550万元，楼面起始价为15790.32元/平方米，成交价为30350万元，楼面价为24513元/平方米，溢价率55.24%。
越秀13.30亿元竞得杭州拱墅区地块 溢价率25.47%
扬州挂牌2宗宅地 总起始价5.23亿元
靖江市1.56亿元挂牌1宗住宅用地
碧桂园地产7只公司债9月19日起停牌 协商新偿付方案
北京2025年住房公积金缴存基数下限2540元、上限35811元
上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限
自然资源部：《城市存量空间盘活优化规划指南》审议通过
南京公用授权子公司参与南京两宗土地竞拍 起拍总价超20亿元
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
