2025年5月深圳二手房录得5727套，环比降13.2%同比增17.6%，淡季仍超5000套。新房成交2209套，环比降22.4%同比降7.0%，住宅成交2054套，环比降20.6%同比微增2.2%。截至6月2日，有效在售二手房源71791套，较上月减600套，业主出售意愿弱，市场观望情绪浓。
日前，湖南省住建厅联合多部门印发“湘十条”，2025年5月28日起实施，为期一年。含加大契税支持等10大措施，涉及收购存量房、土地出让、商改住等多方面，旨在促消费稳市场，优化住房供给结构。
5月30日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年度第五轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地，土地面积约33公顷，建筑规模约72万平方米，上述用地将于2025年6月下旬前供应。 从区域分布来看，中心城区3宗（海淀区2宗、丰台区1宗）、平原多点地区5宗（昌平区3宗、顺义区2宗）。 具体来看，海淀2宗地，为海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西山片区）城中村改造项目0007、0012地块和0018地块，位于海淀区四季青镇，四环至五环之间，邻近地铁6号线廖公庄站，东侧有西山公园、平庄郊野公园，教育资源丰富、生活配套完善。
5月28日，湖南省住房和城乡建设厅联合省财政厅等9部门印发《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知（简称“湘十条”），政策包括加大契税等政策支持力度、加大对多子女家庭购房支持、满足人才住房需求、积极推进“以旧换新”、盘活存量房地产开发土地、支持收购存量商品房用作保障性住房等10大措施。
5月30日，浙江嘉兴平湖市挂牌一宗住宅用地，地块位于当湖街道文涛路西侧、新开河北侧，出让面积2.56万平方米，规划建筑面积4.6万平方米，起始价3.18亿元，起始楼面价6910元/平方米，拟于6月20日出让。
5月30日，宁波高新区挂牌一宗住宅用地，地块编号为鄞州区GX05-01-17（高新区），位于梅墟街道，出让面积3.53万平方米，计划于6月30日出让。 该地块起始价7.19亿元，起始楼面价15669元/平方米，容积率1.0-1.3，要求建筑高度13-36米，并根据不同高度设置建筑面宽限制。 地块规划突出滨水界面特征，要求东侧临江首排建筑高度不超过24米，形成错落天际线。
最新统计数据显示，2025年5月广州一手住宅网签量达到6573套，总面积为756974平方米，套均面积为113.66平方米。5月，广州全市共发放18个预售证，其中住宅项目占绝大多数，新增一手住宅2521套，总面积7291693平方米，套均面积115.73平方米。受五一假期影响，5月前5天网签量较低，节后一周网签量明显回升。5月9日，天河区单日网签量达到187套，显著拉升全市当日网签量。从各区网签量来看，增城和番禺单月网签量均超过1000套，白云、黄埔和花都紧随其后。天河和海珠区本月网签量均超过500套，其中天河552套，海珠542套。5月网签套数环比增长41%，同比增长29.34%。
6月2日，中原地产最新统计数据显示，2025年5月香港一手私人住宅买卖合约登记量为1665宗，较上月增长4.3%。这一增长主要得益于西沙、屯门及何文田等区域新盘的推动。 5月香港一手楼买卖总金额达到147.3亿港元，环比上升7.7%。这一数据反映出香港楼市在5月的活跃度有所提升，新盘交易对整体市场有一定推动作用。中原地产认为，尽管4月受关税战影响，二手住宅成交有所放缓，但5月多项利好消息的出现，预计6月二手登记将保持在3000宗以上水平。
5月30日，佛山市住房公积金管理中心宣布对《佛山市住房公积金提取管理办法》进行修订，以更好地满足职工的住房需求。 新修订的《提取办法》将于7月1日起正式施行，取消部分提取限制、调整提取时限和额度，旨在促进缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款。 此次修订放宽了提取条件，使得缴存职工在购房、建房、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款时不再受户籍所在地或住房公积金缴存地的限制。
江苏省高邮市住建局于5月31日启动2025年端午欢乐购房周活动，持续至6月6日。活动针对不同学历购房者提供差异化补贴，硕士、博士研究生在城区购房最高可获5万元补贴，本科和大专学历也有相应补贴。
6月2日，据广州阳光家缘公布的最新统计数据，2025年5月广州一手住宅网签量达到6573套，总面积为756974平方米，套均面积为113.66平方米。 3月份，广州全市共发放18个预售证，其中住宅项目占16个，商办项目2个，新增一手住宅2521套。全市新建商品住宅库存为91489套，总面积10372136平方米，包括抵押、查封及未纳入预售的单元192519套，总面积2228462平方米。 5月，由于新增供应量低于网签量，库存量较4月有所下降。
据专业机构对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示：5月，百城新建住宅均价为16815元/平方米，受部分城市优质改善项目入市带动，环比结构性上涨0.30%，同比上涨2.56%。 二手房方面，挂牌量持续高位下，“以价换量”现象持续主导市场，5月百城二手住宅均价为13794元/平方米，环比跌幅扩大至0.71%，同比下跌7.24%。租赁住宅方面，市场延续淡季氛围，重点城市住宅租金继续回落，5月50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月，环比下跌0.34%，同比下跌3.44%。
5月29日，杭州拱墅区康桥单元成功出让1宗住宅品质提升试点宅地。经过46轮竞价，该地块最终由杭州浙群置业有限公司（绿城）以总价13.74亿元竞得，溢价率40.33%，成交楼面价2.37万元/平方米。 据了解，地块名称为康桥单元GS120201-07地块，编号杭政储出[2025]62号，地理位置东至拱康路，南至平安桥路，西至平安桥河，北至平炼路。地块出让面积2.64万平方米，容积率2.2，建筑面积5.80万平方米。地块起价9.79亿元，起始楼面价1.69万元/平方米。
5月29日，2025年苏州市旧房装修改造补贴活动正式启动，旨在推动旧房装修、厨卫等局部改造工作。 此次补贴适用于2025年内个人消费者购置苏州市旧房（包括城镇住宅和农村住宅）装修改造所需物品和材料，不包括商业、办公用房等非住宅及法人单位所拥有的住宅。 补贴标准为个人消费者与活动参与企业签订装修合同中的物品和材料购置价的15%，每人且每套房补贴金额最高不超过3万元。一套房有多个产权人的只补贴一次，同一套房不重复享受其他部门的补贴。申请补贴金额实行限额管理，先申请先得，用完即止。
5月28日，青岛市住房公积金管理中心举办“促消费助安居惠民生”开放日活动。 据现场披露，今年前4个月，该中心已向6700余户家庭发放贷款39.9亿元，同比增长30.4%。所支持购房面积达76.9万平方米，拉动住房消费近百亿元，达98亿元，显著促进了住房市场的消费提振。
5月29日消息，佛山市南海区里水镇于5月27日和28日挂牌两宗商住地，总出让面积达7.3万平方米，总建筑面积19.6万平方米，总起价12.8亿元人民币。 据了解，此次挂牌的两宗地块均位于南海区里水镇，其中一宗地块曾于2024年两度挂牌后终止出让，此次重新挂牌，楼面起价较首次挂牌下降38.6%，较上一次挂牌下降31.8%。 南海区里水镇沙涌村“门口路”地段TD2025(NH)WG0040地块出让面积34113.57平方米，容积率2.5，最大建筑面积85283.93平方米，起价44976万元，楼面起价5274元/平方米。该地块南临里水大道南，周边配套设施完善，包括展旗峰生态公园、旗峰小学、旗峰中学等。
5月29日，合肥市庐阳区庐江路与桐城路交口东南角LY01-C-25街坊地块备受关注。 该地块容积率1.4，位于环城河内，拥有南门小学和42中双本部优质学区。2024年10月，合肥市自然资源和规划局发布该地块控制性详细规划批前公示，2025年供地计划中也包括这块地，目前上市在即。 该地块占地约29.1亩，最高容积率1.4。若按每套120㎡计算，预计有200套左右房源入市。
5月29日，小商品城公告，其全资子公司杭州商博南星置业有限公司成功以5.69亿元竞得杭州景芳三堡单元JG1203-28地块的国有建设用地使用权。 该地块将用于开发义乌市场杭州飞地项目。 据悉，该项目总投资预计达到10.99亿元，资金将来源于公司自有资金及部分银行贷款。项目的建设周期预计为2-3年，目标是通过技术创新与产业实践的深度融合，进一步推动公司战略生态的升级。
5月29日消息显示，上海江湾金茂府二批次房源预计于6月加推，建面约114-126平方米。 资料显示，5月21日，江湾金茂府开盘，首发创下14亿+的销售额，成为北上海阔别10年的超配改善级旗舰产品。
5月29日，温州瑞安市挂牌1宗商住地，预计7月2日出让。 出让文件显示，该地块位于老城东单元09-12地块，总用地面积约2.69万平方米，计容总建筑面积不超过7.91万平方米，起价4.02亿元，起始楼面价9018元/平方米。 据了解，该地块为旧村改造项目，其中公开出让部分用地面积约1.52万平方米，建筑面积不超过4.46万平方米（含住宅4.45万平方米、商业116平方米）。剩余建筑面积3.45万平方米由周湖村经济合作社自持，需由竞得方代建住宅和商业设施，其中住宅户型包括约89平方米、122平方米及140平方米三种。
越秀13.30亿元竞得杭州拱墅区地块 溢价率25.47%
扬州挂牌2宗宅地 总起始价5.23亿元
靖江市1.56亿元挂牌1宗住宅用地
碧桂园地产7只公司债9月19日起停牌 协商新偿付方案
北京2025年住房公积金缴存基数下限2540元、上限35811元
上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限
自然资源部：《城市存量空间盘活优化规划指南》审议通过
南京公用授权子公司参与南京两宗土地竞拍 起拍总价超20亿元
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
