10月24日，南京市规划和自然资源局公布第三批集中供地，宗地总数达61宗，将于11月25日正式出让。本批次地块分布于城北、鼓楼滨江、河西、南部新城、城东、江北新区、江宁、六合、溧水及高淳。合计土地出让面积274.16万平方米，总起拍价达482.86亿元，总最高限价549.43亿元；出让公告还披露了46宗地块的商品住房（毛坯）销售均价，其中最高达46350元/平方米，为位于建邺区的NO.2021G112号地块。
10月22日，浙江湖州吴兴区长东未来社区出让，起始楼面价4491元/平方米，最终该地块由湖州城投&滨江集团&南太湖控股摘得。该地块位于湖州吴兴区长东太湖湾单元的未来社区片区，出让面积19.99万平方米，综合容积率2.0-2.2，建筑面积43.98万平方米。地块起价19.75亿元，起始楼面价4491元/平方米，上限价格19.78亿元，上限楼面价4498元/平方米。
10月20日，中共中央、国务院印发的《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》发布。规划纲要共12章，提出了推动成渝地区双城经济圈建设的9项重点任务，包括构建双城经济圈发展新格局、合力建设现代基础设施网络、协同建设现代产业体系、共建具有全国影响力的科技创新中心、打造富有巴蜀特色的国际消费目的地、共筑长江上游生态屏障、联手打造内陆改革开放高地、共同推动城乡融合发展、强化公共服务共建共享等。
10月19日，龙湖联合体以9.08亿元底价摘得［2021］长沙市112号地块，成交楼面价5107元／平方米。地块编号［2021］长沙市112号，地块位于天心区新韶路与新姚路交叉口西北角，出让面积4.43万平，土地用途为商住用地，容积率3.1-7，起始价9.08亿元，最高限价10.44亿元。
近日，大连市住房和城乡建设局、大连市发展和改革委等8部门联合出台住房租赁企业注册登记、开业信息报送、登记备案、租赁资金监管、信息公示等10方面监管措施，自11月1日起施行，以进一步维护住房租赁交易秩序。监管措施适用于在大连市行政区域内开展住房租赁经营业务，将自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供给承租人居住，并与承租人签订住房租赁合同，向承租人收取租金的企业。此外，明确住房租赁企业不得通过“高进低出”“长收短付”等高风险方式进行经营，不得变相开展金融业务，对发布的房源信息真实性、有效性负责，对租赁纠纷承担首要调处职责。
10月18日，国家统计局披露2021年1—9月份全国房地产开发和销售情况。1—9月份，全国房地产开发投资112568亿元，同比增长8.8％；比2019年1—9月份增长14.9％，两年平均增长7.2％。其中，住宅投资84906亿元，增长10.9％。1—9月份，商品房销售面积130332万平方米，同比增长11.3％；比2019年1—9月份增长9.4％，两年平均增长4.6％。其中，住宅销售面积增长11.4％，办公楼销售面积增长3.1％，商业营业用房销售面积增长0.7％。9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为100.74。
近日，上海市委常委会举行会议，传达学习中央人大工作会议精神，研究加快发展保障性租赁住房。会议审议通过关于加快发展保障性租赁住房的实施意见，指出加快发展保障性租赁住房是深入践行人民城市重要理念，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，从供给端发力促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。要突出民生属性，加强规范管理，提升居住品质、综合功能、公共配套、服务管理等水平。要完善推进机制，尽快把政策转化为行动和成效，跑出保障性租赁住房发展的加速度。
近日，杭州市的人才引进相关政策将迎来两项调整：人才落户方面，取消大专生人才引进落户、全日制硕士也需要工作并交纳社保才能申请落户；生活补贴方面，应届博士生的生活补贴由5万翻倍增至10万，应届生生活补贴和租房补贴由此前的一年一次性发放改为半年一次，分两次发放，在杭连续参保每6个月发放一笔。
10月14日，世茂服务全国第二总部项目签约仪式在成都市温江区举行，世茂服务拟在成都市温江区投资设立全国第二总部，计划投资10亿元。
近日，宁波二批次集中土拍正式挂牌。此次共推出46宗涉宅地，总出让面积2809.6亩，总建筑面积446.9万平方米，总起价381.4亿元。按地区来看，宁波第二批次集中供地中，海曙、江北、鄞州三个区域供地量增加，此次推出的46宗地块中，22宗为商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租赁住房用地和5宗租赁住宅用地。该批地块将在11月3日-4日两天集中拍卖出让。
10月13日，深圳华侨城物业商业发展有限公司（下称“物商集团”）与杭州海康威视数字技术股份有限公司（下称“海康威视”）战略合作框架协议签约仪式在华侨城集团总部举行。
10月12日-10月13日，北京开启第二轮集中供地竞拍，其中10月12日竞拍的5宗地块最终以总底价130.48亿元成功出让，中海、金隅、华润置地各有所获。10月13日，将集中出让11宗地块，起拍总价359.25亿。
近日，浙江省自然资源厅发布《浙江省垦造耕地项目管理办法》（下称《办法》），从立项、实施到后续管护等全流程对垦造耕地项目进行规范管理。《办法》实施后，浙江省耕地垦造项目实施的禁止项更严格、报备流程更清晰、后续管护要求更明确。此外，《办法》规定，项目管护期限不得少于3年，县级自然资源主管部门会同相关部门督促项目组织实施单位做好项目后续管护和种植利用工作，落实管护资金和耕种利用单位或个人，签订管护协议和土地承包经营责任书，严格按照耕地用途管制要求进行种植利用，发展农业生产，不得改变耕地用途。
近日，中共中央、国务院印发了《国家标准化发展纲要》。《纲要》指出，要推动新型城镇化标准化建设，推进城市设计、城市历史文化保护传承与风貌塑造、老旧小区改造等标准化建设，健全街区和公共设施配建标准。健全住房标准，完善房地产信息数据、物业服务等标准。推动智能建造标准化，完善建筑信息模型技术、施工现场监控等标准。开展城市标准化行动，健全智慧城市标准，推进城市可持续发展。
央行、银保监会：近日，人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。会议强调，金融部门要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。
10月9日-10日，武汉开启第二轮集中供地，共计出让土地51宗，土地总面积约351.66万平方米，总建筑规模约862.81万平方米，起始价总额约591.72亿元。
近日，东莞市税务局发布关于《国家税务总局东莞市税务局关于调整东莞市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告(征求意见稿)》向社会公开征求意见的通知。东莞市调整个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率。其中，个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
9月30日上午，保利物业与五台山景区管委会正式签约，这代表了五台山景区全域网格化公共服务项目全面启动。双方将在未来合作中，以大五台山发展理念，打造国际一流旅游目的地；以大物业服务理念，共创国家全域旅游示范标杆。此次五台山景区与保利物业合作，将共同推进全域网格化服务，也是优势资源与先进管理的强强联合。未来将打造五台山旅游市场管理服务新模式新亮点，为五台山文化旅游产业的“全方位、高质量发展”营造良好环境。
近日，南昌市自然资源局发布了关于印发《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》的通知。《通知》指出，“限房价、限地价”住宅用地在出让方案中一并明确房屋销售价格上限和土地竞价上限。采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式组织出让,当“网上拍卖”最高报价超过竞价上限时,通过随机摇号方式确定竞得入选人。
9月28日，深圳集中供地第二批地块正式出让，共计22宗地，总出让面积81.38万㎡，总建筑面积279.92万㎡，总起价422亿元。最终，除宝安区1宗地块因无人竞价而流拍以外，剩余21宗地块成功出让，其中3宗为底价出让，剩余地块均触达上限价，进入竞自持/摇号阶段，最终收金452.97亿元。本批集中供地17宗地块竞争较为激烈，均达到了最高限价。其中最激烈的是光明区，新湖地块和玉塘地块分别有9家和8家企业报名。龙岗区有2宗地块各有7家企业竞争。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
