今日看点

·上海：加快发展保障性租赁住房

·绿城房地产拟发行14亿元中期票据

·越秀集团拟发行10亿元绿色中期票据

·西安第二次集中供地

·第一物业于山东成立物业服务公司

【政策·市场】

上海：近日，上海市委常委会举行会议，传达学习中央人大工作会议精神，研究加快发展保障性租赁住房。会议审议通过关于加快发展保障性租赁住房的实施意见，指出加快发展保障性租赁住房是深入践行人民城市重要理念，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，从供给端发力促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。要突出民生属性，加强规范管理，提升居住品质、综合功能、公共配套、服务管理等水平。要完善推进机制，尽快把政策转化为行动和成效，跑出保障性租赁住房发展的加速度。

【企业】

【1】绿城房地产：近日，绿城房地产拟发行14亿元中期票据，债券分为两个品种。品种一初始发行规模为7亿元，发行期限为3年期；品种二初始发行规模为7亿元，发行期限为5年期。发行人与簿记管理人有权根据集中簿记建档情况对本期债券各品种最终发行规模进行回拨调整，回拨比例不受限制，两个品种的最终发行规模合计14亿元。募集资金用于偿还已发行的债务融资工具。

【2】越秀集团：近日，越秀集团拟发行10亿元绿色中期票据。债券名称广州越秀集团股份有限公司2021年度第三期绿色中期票据，发行期限5年，主承销商为中国工商银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司，簿记管理人为中国工商银行股份有限公司。发行日2021年10月19日至2021年10月20日，起息日2021年10月21日，上市流通日2021年10月22日。本期绿色中期票据募集资金10亿元，拟全部用于偿还发行人在民生银行的10亿元银行借款。

【土地】

【1】西安：10月15日，西安二次集中供地成交9宗地块，成交总金额约74.03亿。其中，GW2-15-7地块在拍卖过程中达到上限价4.7亿元，将于10月19日进行摇号，剩余8宗地块均为底价成交。

【2】皖投置业：近日，皖投置业13.69亿元竞得合肥市肥西县FX202116号、FX202117号地块。肥西县FX202116号地块位于肥西县经开区岳小河路与汤口路交口西北角，100.48亩（约6.7万㎡），居住用地，1.0≤容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价11334元/㎡。肥西县FX202117号地块位于肥西县经开区岳小河路与汤口路交口西北角，104.76亩（约6.98万㎡），居住用地，1.0≤容积率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均备案价11334元/㎡。

【物业服务动态】

【1】第一物业：10月17日，第一物业服务（北京）有限公司（以下简称“第一物业”）新增对外投资，新增投资企业为山东绽蓝物业服务有限公司，投资比例100%。公司经营范围包括物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工；居民日常生活服务等。

【2】迪马股份：10月15日，重庆市迪马实业股份有限公司（简称“迪马股份”）发布公告称，其子公司东原仁知城市运营服务集团股份有限公司（简称“东原仁知服务”）发行境外上市外资股获中国证监会核准。批复自核准之日起 12 个月内有效，内容包括：一、核准东原仁知服务发行不超过19166667股境外上市外资股，每股面值1元，全部为普通股。完成本次发行后，东原仁知服务可到香港联合交易所主板上市。二、完成发行后 15 个工作日内，东原仁知服务应将非境外上市股份集中登记存管在中国证券登记结算有限责任公司，并将股份集中登记存管及本次发行上市的情况书面报告中国证监会。

来源：中指研究院