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国家买房退税政策？交房后多久交契税

145****1411 | 回答4次 | 2022-08-04 14:40:01

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133****6314 2022-08-04 14:42:01
新房交房后一个月以内交契税。 契税退税政策: 一般来说，合乎契税出口退税三项现行政策的人可以享有退税政策。依据相关文件，个人购房时(独栋别墅以外，相同)单做一套有点贵总建筑面积在144平米下列或总建筑面积在120平米下列于家中（组员主要包含买房者、另一半、未成年子女，相同），契税免减1.5%征缴。2.在其中，针对选购单做一套有点贵总建筑面积90平米及下列房屋的本人，且该房屋归属于家中少见房屋的，契税免减1%征缴。个人买房，和.不符以上要求的，不可享有以上政策优惠，并按法定征收率征缴契税。法定征收率为3%。3.适用以上标准但不享有契税特惠的，已按法定征收率3%缴纳契税后，已获得税务局出示的完税凭证，可以向房地产业所在城市税务局申请办理退回多缴契税。 买房契税一般分成三种状况：第一种状况，买方必须在开发商交房前缴纳房屋契税。第二种状况是，在签署商品房销售合同书后，买方应在10天内向型房屋管理处缴纳房屋契税。在最后一种前提下，买方务必在房屋投入使用后一年内进行房屋契税的缴纳，不然会出现税款滞纳金，那也是现阶段更普遍的房屋契税缴纳方法。
137****5853 2022-08-04 14:42:01
新房交付后一个月内缴纳契税。契税退税政策：一般来说，符合契税退税政策的人可以享受退税政策。不符合上述规定的，不享受上述优惠政策，并按法定税率征收契税。
130****4854 2022-08-04 14:42:01
新房交房后一个月内缴纳契税。 契税退税政策： 一般来说，符合契税退税三项政策的人可以享受退税政策。根据相关文件，单套建筑面积在144平方米以下或建筑面积在120平方米以下的家庭(成员主要包括购房者、配偶、未成年子女、下同)，契税减免1.5%征收。2.其中，购买单栋建筑面积90平方米及以下房屋的个人，属于家庭罕见房屋的，契税减免1%。个人买房，和.不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，并按法定税率征收契税。法定税率为3%。3.符合上述条件但不享受契税优惠的，已按法定税率3%缴纳契税后，已取得税务机关出具的完税证明，可向房地产所在地税务机关申请退还契税。 购房契税一般分为三种情况：第一种情况，买方需要在开发商交房前缴纳房屋契税。第二种情况是，在签订商品房销售合同后，买方应在10天内向房屋管理局缴纳房屋契税。在最后一种情况下，买方必须在房屋交付后一年内完成房屋契税的缴纳，否则将产生滞纳金，这也是目前更常见的房屋契税缴纳方式。
189****9217 2022-08-04 14:42:01
新房交房后一个月之内交契税。 契税退税政策: 一般来说，符合契税退税三项政策的人可以享受退税政策。根据相关文件，个人购房时(别墅除外，下同)单套建筑面积在144平方米以下或建筑面积在120平方米以下于家庭（成员主要包括购房者、配偶、未成年子女，下同），契税减免1.5%征收。2.其中，对于购买单套建筑面积90平方米及以下房屋的个人，且该房屋属于家庭罕见房屋的，契税减免1%征收。个人买房，和.不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，并按法定税率征收契税。法定税率为3%。3.符合上述条件但不享受契税优惠的，已按法定税率3%缴纳契税后，已取得税务机关出具的完税证明，可向房地产所在地税务机关申请退还多缴契税。 购房契税一般分为三种情况：第一种情况，买方需要在开发商交房前缴纳房屋契税。第二种情况是，在签订商品房销售合同后，买方应在10天内向房屋管理局缴纳房屋契税。在最后一种情况下，买方必须在房屋交付使用后一年内完成房屋契税的缴纳，否则会产生滞纳金，这也是目前更常见的房屋契税缴纳方式。

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