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国贸云上值得购买吗？

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国贸云上

43000 元/平米

132****3018 | 回答1次 | 2025-09-18 17:14:04

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187****4903 2025-09-18 17:14:04
国贸云上绝对值得购买。国贸云上在规划设计上充分考虑了现代城市生活的需求。小区规划共建设8栋住宅楼，在售的为一栋和二栋。其中，一栋为两梯五户，总层高32层；二栋为两梯四户，总层高33层。户户都是南向设计，确保了充足的采光和优良的通风条件。小区整体容积率为3.0，舒适度相对较高。此外，国贸云上还配建了约6000㎡的社区服务中心和一所拥有12个班级的幼儿园，西侧还规划有一所九年一贯制学校，为居民提供了便捷的生活服务和丰富的教育资源。

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2 越秀天河和樾府的物业费为5.27元/平方米/月。
3 越秀天河和樾府整体表现优秀，对于追求天河区核心地段、优质教育配套、便捷交通和改善型居住品质的购房者来说值得购买；若对价格敏感或偏好更成熟社区氛围则需谨慎考虑。
4 珠江花城的物业管理费为住宅2.8元/平方米/月。
5 珠江花城整体表现不错，对于预算有限但追求天河区教育资源、大社区配套及户型实用率的购房者来说值得入手；若对交通依赖度高或追求成熟商业氛围则需谨慎考虑。
6 规划有17栋住宅楼，包括8-20层的小高层建筑。 总户数约为1249户，车位配比为1:1.7。
7 首批交付：1栋、2栋已于2025年8月1日正式交付，实现“交楼即交证”，并举办了瑞狮点睛、古风变装等中式主题活动。
8 华润置地天河润府的总户数为1800户或1830户，具体数据可能因统计口径或项目调整而略有差异。
9 华润置地天河润府项目总共有12栋住宅楼，分为南北两个地块，其中北地块有4栋，南地块有8栋。目前项目在售的楼栋包括1栋、2栋、3栋和4栋，这些楼栋均位于北地块。
10 保利天曜配建的24班小学已正式纳入体育东教育集团。