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首套房二套房首付比例差异

138****7693 | 回答1次 | 2025-05-23 15:58:02

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139****9569 2025-05-23 16:14:04
首套房二套房首付比例的差异具体如下：1. 如果借款人购买首套房住房，房屋面积在90平方米以下，商业贷款首付比例不得低于房屋总价的30%，公积金贷款首付比例不得低于房屋总价的20%。2. 如果借款人购买第二套房子，无论是商业贷款还是公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的60%。因此，购买二套房的首付比例比购买首套房的要高得多。具体政策因地区和银行而异，建议咨询当地银行以获取更准确的信息。

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