5月21日，上海市人民政府办公厅发布《上海市提振消费专项行动方案》。方案提出，为满足住房消费需求，将加快构建房地产发展新模式，打造安全、舒适、绿色且智慧的居住环境。同时，上海将扩大老旧小区综合修缮范围，并持续推进其更新改造工作。 方案还明确将增加保障性租赁住房供应，特别关注青年群体的住房需求。为支持居民刚性和改善性住房需求，将落实相关税收政策，促进房地产市场平稳发展。同时，上海将进一步扩大住房公积金适用范围，并探索优化其使用政策，落实灵活就业人员缴存、提取和使用住房公积金的新措施。
5月9日，上海四批次4宗涉宅地出让。其中，虹口区C080101单元hk196-08地块、hk196-06地块出让面积10289.13平方米，商住用地，容积率3.12，建筑面积32134平方米，起价21.57亿元，楼面起价67132.63元每平方米。北外滩集团以底价21.57亿元竞得该地块，综合楼面价67131元/㎡（其中住宅部分楼面价87997元/㎡），溢价率0%。
近日，在阿里拍卖上新了一宗房产拍卖，位于上海市长宁区新华路329弄30号1幢、2幢花园住宅被拍卖，起拍价到达2.5亿元，单价46.7万一平，为近年来上海市拍卖最贵的别墅。 据了解，该豪宅别墅拍卖，属于破产公司处置拍卖，别墅不是个人所有，而是上海而之广告有限公司所有，上海而之广告有限公司已经破产。
4月29日，市场消息显示，上海壹号院三批次即将加推入市，过会均价18.5万/平方米。 据报道，该项目距离上海新天地400米，将推出建面约300/350㎡的四房及642/1010㎡的摘星户型。 项目位于8、10号线老西门站附近，步行10分钟即可到达，周边商业配套丰富，包括香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心等顶级商业区，教育资源和医疗资源同样丰富，包括多所知名学校和医院。
4月28日，上海市徐汇区绿城·潮鸣东方项目开启认购，产品为建面约285-585平方米的大平层，备案均价19.5万元/平方米，刷新了徐汇区新盘均价纪录。 绿城·潮鸣东方单价也仅次于翠湖天地六和，成为上海“第二贵”的新盘。绿城此次并没有将项目分期售卖，而是一次性推出全部120套房源。绿城·潮鸣东方楼盘单价最高房源是一套顶层复式，达到26.52万/平方米，单价最低的房源为15.03万/平方米。
4月28日，上海浦东新区翡雲悦府项目开盘即售罄。该项目由华润置地等联合开发，均价10.72万元/平方米，认购率达412%，入围积分近64分，创年内纪录。这是上海4月第三个“日光盘”。
4月26日，上海网上房地产平台公示了11个即将入市的新楼盘。 公告显示，11个项目涵盖浦东、黄浦、徐汇、杨浦、宝山、松江、金山和青浦等区域。 其中， 浦东区翡雲悦府项目，推出119-121平方米的公寓产品，共计160套房源，备案均价为每平方米107,400元。 浦东区国贸中国铁建西派海上项目，推出户型面积为103-110平方米的公寓，推出82套房源，备案均价每平方米92,453元。 黄浦区上海壹号院项目，推出299-1010平方米的大户型公寓，共64套房源，备案均价达到每平方米185,000元。 徐汇区绿城潮鸣东方项目，推出274-584平方米的公寓产品，共计120套房源，备案均价为每平方米195,000元。
4月26日，上海市房地产交易中心官网公示新增11个商品住房项目，总供应面积约22.5万平方米，合计1577套房源，覆盖浦东、黄浦、徐汇等8个辖区。此次项目以高端改善型产品为主，同时包含刚需及郊区性价比房源，反映上海房地产市场多元化供应趋势。 其中，徐汇滨江的绿城潮鸣东方项目备受关注，以19.5万元/平方米备案均价刷新板块房价纪录，超越此前香港置地启元17.8万元/平方米的价格，成为上海新房市场仅次于翠湖天地六期的第二高价项目。该项目主推274-584平方米大平层及顶复户型，定位滨江稀缺资产，参观样板房需验资3000万元。
4月23日消息，上海保利·外滩序二批次别墅项目BUND45风貌别墅开盘热销80%。 据了解，该项目位于杨浦滨江，此次推出的约175-280平方米滨江花园别墅。保利·外滩序2月底一批次别墅入市，创下3月全上海销售第一。
4月22日，上海浦东新区浦发・莲园项目开盘即“日光”，112套房源吸引365组意向客户，357组审核有效后当日售罄。
4月15日消息，上海杨浦滨江核心区的中海·云邸玖章项目正式对外公布了首开批次一房一价表，总价区间为950万至1874万。 此次首开南区「一步滨江」组团的1#、9#、11#三栋楼，共计187套房源，包括58套148平方米四房大户型，以及约104平方米三房首开惊喜价，高度适配1000万总价预算。 项目将于4月16日启动线下认购，认购时间为4月16日至4月20日，地点位于杨浦区贵阳路398号文通国际广场7楼。
上海松江区车墩镇14-01号地块以5.89亿元协议出让，楼面价15978元/㎡，由上海宝华企业集团控股的城东投资开发竞得。该地块属城中村改造项目，需配建1839㎡保障房且中小套型占比超60%，并执行全生命周期管理要求。周边中交松香源著项目备案价36591元/㎡，去化率达84%。
3月30日消息，上海徐汇滨江的能建·西岸誉府项目开盘即售罄，收金47.68亿元。 据悉，该项目建筑面积介于100至144平方米之间，备案均价为14.3万元/平方米。 认购日期从2025年3月17日至21日，共推出312套房源。采用了突击认购、全程工作日认购以及资金穿透的模式，结果显示共有850余组客户参与认购，认购率高达270%以上。
3月25日，上海市规划和自然资源局官网公示，徐汇区斜土社区C030301单元125、127b街坊控规调整正式获批。该地块原为东安新村旧改片区，规划总建筑面积达60万平方米，其中住宅体量约41.8万平方米，估值预计高达577亿元，有望超越当前全国总价地王纪录。 此次批复的文件中，东安新村地块共规划7宗土地，涵盖商住、教育、医疗等多功能。其中，125-31地块为核心商住综合区，用地面积10.39万㎡，容积率4.38，总建面45.5万㎡，限高195米，住宅占比60%，未来或成徐汇滨江新地标。住宅用地集中于127-23、127-24地块，总建面14.53万㎡，限高100米，并保留部分历史建筑。配套方面规划九年一贯制学校（幼儿园至初中）、医疗卫生用地（限高72米），形成完整生活服务体系。
3月18日消息，上海豪宅项目“上海壹号院”三批次房源预计将于4月加推入市。 项目位于新天地附近，此次加推的户型包括建筑面积约300/350平方米的四房以及642/1010平方米的摘星户型。
3月18日，上海市规划和自然资源局印发《上海市规划资源领域聚焦提升企业感受，持续打造一流营商环境行动方案》，旨在通过优化土地供应机制，降低企业用地成本，提高土地要素保障水平，进一步推动规划资源领域改革深化，助力企业在沪实现更好发展。该行动方案明确提出，将坚持“项目跟着规划走，要素跟着项目走”的原则，通过实行先租后让、租让结合、长期租赁等多元化土地供应方式，降低企业用地成本，减轻企业负担。对于位于同一产业链的关键环节、核心项目，若涉及两宗用地以上，可进行组合供应，以满足企业需求。此外，方案还支持工业项目分期支付土地价款。首期按不低于50%的比例缴纳土地出让价款，剩余价款在出让合同生效之日起一年内全部缴清且不计利息。经出让方同意并在合同中约定后，企业缴纳首期价款、取得建设工程规划许可证，即可开工建设，进一步简化流程，提高效率。
上海黄浦区新天地豪宅项目“上海壹号院”宣布即将开启三批次新品认购。 此次推出的是约300-350平方米海派大平层，总价4500万起，以及少量约642平方米、1010平方米的摘星复式豪宅。
近日，上海市低效产业用地盘活处置暨减量化、“两违”整治工作部署会议召开。会议强调，低效产业用地盘活处置、减量化、“两违”整治工作对破解当前用地供需矛盾、提高土地资源配置效率、加快产业结构调整、推动城市发展方式转变，具有重大意义。
3月2日，上海网上房地产宣布5个即将入市的新盘名单，涉及普陀、宝山、松江、青浦四个区域，共计约4.01万平方米，合计361套房源。 此次公布的新盘名单中，包括建发·海阅首府、中环置地中心望云、华发·海上都荟、恒都云璟、淀湖山庄。
2月28日，上海市发布国有建设用地使用权出让公告沪告字[2025]第013号，第014号，第015号，涉及浦东新区、静安区、闵行区、青浦区4个地区共计13幅国有建设用地使用权。 据统计，13幅地块合计出让面积41.9万平方米，合计起拍价113.3亿元，现场交易会于2025年03月28日开始举行。 其中，闵行区3幅地块实施组合出让，包含2宗宅地、1宗餐饮旅馆业用地，起拍价达56.14亿元。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
