3月25日,上海市规划和自然资源局官网公示,徐汇区斜土社区C030301单元125、127b街坊控规调整正式获批。该地块原为东安新村旧改片区,规划总建筑面积达60万平方米,其中住宅体量约41.8万平方米,估值预计高达577亿元,有望超越当前全国总价地王纪录。
此次批复的文件中,东安新村地块共规划7宗土地,涵盖商住、教育、医疗等多功能。其中,125-31地块为核心商住综合区,用地面积10.39万㎡,容积率4.38,总建面45.5万㎡,限高195米,住宅占比60%,未来或成徐汇滨江新地标。住宅用地集中于127-23、127-24地块,总建面14.53万㎡,限高100米,并保留部分历史建筑。配套方面规划九年一贯制学校(幼儿园至初中)、医疗卫生用地(限高72米),形成完整生活服务体系。