8月1日,天津市2022年第二批次国有建设用地使用权集中挂牌出让落下帷幕,共成交9宗地块,总成交额82亿元。其中,中铁十八局集团天津置业有限公司共竞得2宗地块。以7.95亿元底价竞得津滨塘(挂)2022-3号地块,楼板价5000元/㎡;以3.9亿元底价竞得津滨塘(挂)2022-2地块,楼板价5000元/㎡。
8月1日,据天津市公共资源交易网,天津市完成2022年第二批集中土地出让。此次集中供地共供应11宗涉宅用地,总出让面积904947平方米,规划建筑面积150.3万平方米,起始总价103.67亿元。本批次共挂牌成交9宗地块,且均底价成交,另有2宗地块流拍,共计总成交额82.009亿元。
8月1日,济南完成2022年的第二批集中供地,共推出18宗地块,本轮土拍涉及历下区、天桥区、历城区、长清区、高新区,包括16宗城镇住宅用地和2宗商务金融用地。最终全部成交。其中,16宗地块底价成交,另外2宗地块达到最高限价后在竞品质环节实现成交。
7月28日,广东省东莞市公共资源交易中心信息显示,东莞市第三批集中出让涉宅用地7宗,总出让面积约30万平方米,起拍总价约133.27亿元,7宗用地将于8月30日集中出让。7宗地块分布于松山湖、东城、南城、石碣、厚街和石龙6个镇街。
7月28日,上海第二批次集中供地第四日,共出让5宗地块,其中,闵行区4宗、宝山区1宗,总起价120.1亿元。最终,太仓华藤房地产开发有限公司(华发股份)以总价31.59亿元竞得宝山区顾村N12-1101单元08-04地块,溢价率1.28%,成交楼板价为30435元/平方米,房地产联动价为65696元/平方米。
7月28日,上海第二批次集中供地第四日,共出让5宗地块,其中,闵行区4宗、宝山区1宗,总起价120.1亿元。其中,闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元08A-03Ab地块迎来2家房企争夺,最终经一轮报价,最终由招商蛇口联合象屿以底价32.2亿竞得,成交楼板价28300元/平方米。
7月28日,上海第二批次集中供地第四日,共出让5宗地块,其中,闵行区4宗、宝山区1宗,总起价120.1亿元。最终,上海铧发创盛置业有限公司(华发)联合福建兆润房地产有限公司(建发)以9.65亿元竞得闵行区浦锦街道MHP0-1302单元15-01地块,成交楼面价为40875元/平方米,房地联动价为68000元/平方米。
7月28日,上海第二批次集中供地第四日,共出让5宗地块,其中,闵行区4宗、宝山区1宗,总起价120.1亿元。最终,上海铧发创盛置业有限公司(华发)通过一次性报价以29.06亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、20-01地块,楼面价5.07万元/㎡,溢价率8.68%。
7月28日,上海第二批次集中供地第四日,共出让5宗地块,其中,闵行区4宗、宝山区1宗,总起价120.1亿元。最终,保利发展&联发以21.05亿元竞得闵行区吴泾镇MHPO-0601单元16-05地块,楼面价3.41万元/㎡,溢价率0.19%。
7月28日,上海第二批次集中供地收官。本次土拍总共耗时4天,成交34宗(含2宗城改地块)地块,总出让面积约119.66万方,总成交金额约779.98亿元(其中32宗集中出让地块总金额为715.25亿元,2宗城改地块共计64.73亿元)。
近日,宁波慈溪市出让2宗商住地,经过1轮报价,慈溪市天慈开发建设有限公司(慈溪国资)以底价3.80亿元竞得西门小区A2地块,楼面价9073元/㎡。
近日,广州空港经济区机场高速两侧、方华公路以西AB0503040、AB0502025地块成功出让,最终由广州市城投发展控股有限公司联手上海中冶成工置业有限公司、广州空港建设运营集团有限公司以总价22亿元底价竞得。
7月27日,上海2022年第二轮集中供地第三天,共出让6宗地块,总起始价约120.82亿元,总成交价约127.84亿元。地块分布来看,青浦区4宗,杨浦区1宗,松江区1宗。最终,恒文通过一次性报价,以总价约9.15亿元竞得青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块,楼面价19678元/㎡,溢价率8.72%。
7月27日,上海2022年第二轮集中供地第三天,共出让6宗地块,总起始价约120.82亿元,总成交价约127.84亿元。最终,富绅以总价约3.72亿元竞得青浦区盈浦街道漕稼一路西侧10-04地块,楼面价21114元/㎡,溢价率0.54%。
7月27日,上海2022年第二轮集中供地第三天,共出让6宗地块,总起始价约120.82亿元,总成交价约127.84亿元。最终,南昌市政公用房地产集团有限公司&上海虹润置业有限公司(南昌市政&招商蛇口)通过一次性报价,以总价约44.84亿元竞得青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块,楼面价34225元/㎡,溢价率9.00%。
7月27日,上海2022年第二轮集中供地第三天,共出让6宗地块,总起始价约120.82亿元,总成交价约127.84亿元。最终,上海虹润置业有限公司&上海象屿置业有限公司(招商蛇口&象屿)以38.6亿元竞得青浦区西虹桥沪青平公路北侧地块,楼面价30637元/㎡,溢价率1.44%。
7月27日,上海2022年第二轮集中供地第三天,共出让6宗地块,总起始价约120.82亿元。最终,保利发展&上海建工以总价约27.64亿元竞得杨浦区江浦社区S-09地块(大桥街道113街坊)宅地,楼面价61447元/㎡,溢价率7.80%。
7月26日,上海2022年第二轮集中供地第二天,共出让6宗地块,总起始价约99.2亿元,总成交价约108.39亿元。从地块分布来看,嘉定区5宗、金山区1宗。其中嘉定区5宗地块全部进入“一次性报价”阶段。
7月25日,上海开启2022年第二轮集中供地开始,共出让32宗地块,总起始价约681.7亿元。首日共出让15宗地块,总起始价341.64亿元,总成交价355.44亿元。第二日(7月26日),共出让6宗地块,总起始价约99.16亿元。其中,上海保利建锦城市发展有限公司&江门越秀城建房地产开发有限公司(保利发展&越秀)通过一次性报价,以总价约47.23亿元竞得嘉定区嘉定新城(马陆镇)马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块,楼面价25804元/㎡,溢价率9.81%。
7月25日,上海开启2022年第二轮集中供地开始,共出让32宗地块,总起始价约681.7亿元。第二日,共出让6宗地块,总起始价约99.16亿元。其中,上海星海时尚地产(集团)有限公司(上纺)通过一次性报价,以14.23亿元竞得嘉定区工业区南门社区JDC1-0802单元83-07地块,楼面价20694元/㎡,溢价率8.92%。
8月,上海新房成交79万平米,环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
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45000元/平米
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16800元/平米