7月28日,上海第二批次集中供地收官。本次土拍总共耗时4天,成交34宗(含2宗城改地块)地块,总出让面积约119.66万方,总成交金额约779.98亿元(其中32宗集中出让地块总金额为715.25亿元,2宗城改地块共计64.73亿元)。
从拿地房企看,央国企仍是主力,其中,保利联合体拿地数量最多,共斩获5宗地,斥资总金额超178亿元;招商蛇口除了与保利联合拿了一块地外,还分别与象屿、南昌市政组成联合体拿下3宗地;华发除了独自拿下3宗地外,还与建发组成联合体拿下1宗地,斥资总额超115亿元。
上海第二轮土拍首日,共有17宗地(含2宗城中村改造项目用地)完成出让,其中有11宗地因仅一家企业参拍而底价成交,其余6宗地有多名竞买人,进入现场竞价环节,其中4宗拍至中止价进入“一次报价”阶段,当日总揽金约420亿元。
土拍第二天,6宗地块全部溢价成交,总成交金额约108亿元。其中,嘉定区5宗地均拍至中止价进入“一次报价”阶段。
土拍第三天,6宗地块全部溢价成交,总成交金额约128亿元。其中,青浦区2宗拍至中止价进入“一次报价”阶段。
土拍第四天,共成交5宗地,总成交金额约124亿元。其中,有2宗闵行区地块拍至中止价进入“一次报价”阶段。其中,华发拿下三宗地,保利+联发联合体拿下1宗地,招商+象屿联合体拿下1宗。