7月11日，武汉光谷出让4宗优质低密地块，起始总价13.534亿元。成交总价13.87亿元。 其中，P(2025)051号地块竞价34轮由武汉清能瑾诚置业有限公司竞得，成交价2.29亿元，溢价17.42%，楼面价9422.8元/m²。该地块位于东湖高新区光谷创业街以北、关东园路以西，土地面积11276.29㎡，土地用途为住宅、公园与绿地，建筑面积24323.6㎡(推算)。容积率约为2.16，起拍价1.952亿，楼面地价8025元/m²。 P(2025)052号地块由武汉光谷地产有限公司以底价6.8亿元竞得，楼面价7024元/m²。该地块位于东湖高新区橡树南路以西、华师园路以南，土地面积95924㎡，土地用途为住宅，建筑面积96883㎡(推算)。容积率约为1.01，起拍价6.8亿元，楼面价7024元/m²。
7月11日，深圳市住房和建设局公布数据显示，截至7月9日，今年第三季度深圳计划入市的商品房项目33个，预计供应房源135.12万平方米，12351套，旨在提升市场信息透明度。 住宅供应量达107.99万平方米，10673套，占主体地位，反映深圳住房需求的核心导向。其他类别包括商务公寓2.51万平方米129套，商业6.93万平方米710套，办公17.70万平方米839套。
7月11日，《上海市松江区洞泾镇泗泾南拓展大居城镇单元（SJS2-0008）42街坊控制性详细规划》草案启动补充公示。该规划旨在推进轨交12号线西延伸洞泾车辆基地综合开发，调整后将新增3宗住宅地块，总用地面积约14.39万㎡，新增住宅建筑面积约24.38万㎡。
7月11日，在阿里拍卖上公布信息，7月23日将二次拍卖无锡两宗房地产。 无锡市宝能房地产有限公司名下位于江苏省无锡市滨湖新区太湖新城吴都路南侧、丰润道西侧、观顺道东侧土地(B块)上的1580套房产（宝汇城）以及C 地块的土地使用权及地上建筑物被拍卖，总评估价44.95亿元，总起拍价25.1743亿元起。其中B地块部分起拍价14.2716亿元起，C地块部分起拍价10.9028亿元起，两地块起拍价均下降3亿左右。
7月11日，南京公用发展股份有限公司发布2025年半年度业绩预告。 根据公告，南京公用预计2025年上半年实现归属于上市公司股东的净利润2800.00万元至4000.00万元，较上年同期亏损1768.02万元实现扭亏为盈；预计同比增长258.37%至326.24%。 同时，预计扣除非经常性损益后的净利润为2500万元至3600.00万元，上年同期亏损1775.26万元；预计同比增长240.82%至302.79%。基本每股收益预计盈利0.0487元/股至0.0696元/股，上年同期亏损0.0306元/股。
7月11日，浙江丽水缙云县挂牌一宗商住用地，计划于8月11日出让。 该地块命名为五云街道潘山岙1号地块，面积3.53万平方米，容积率1.8-2.0，总建筑面积7.05万平方米，建筑限高24-70米。 项目配套商业体量5000-1万平方米，起始价5.21亿元，楼面起始价7383元/平方米。
7月14日，深圳将出让1宗宅地，起价115800万元，楼面起价45234元/㎡。 该地块位于前海合作区桂湾片区，用地性质为住宅用地，总用地面积8287.15㎡，规划建筑面积25600㎡，容积率1.000<并且≤3.100，出让年限70.00年。 另据出让安排，深圳还有3宗宅地于8月初前陆续出让，合计起价45.5亿元。
7月3日，保利发展控股集团股份有限公司发布2025年6月份销售情况简报。 根据公告，保利发展2025年6月的签约面积为152.33万平方米，较去年同期下降26.20%；签约金额为290.11亿元，同比下降30.95%。
7月3日，成都金牛区茶花板块土地市场出让金牛区金府路555号（E地块）宗地，最终，该面积约41.6亩的纯住宅用地以20200元/㎡的楼面价成交，溢价率23.9%，总价约达14.02亿元，竞得人为中能建。 此次拍卖共吸引8家房企参与，竞争激烈，经过40轮竞价后，中能建最终胜出。 资料显示，金牛区金府路555号（E地块）占地27754.71平方米(合41.6321亩），起始价16300.00元/平方米，计入容积率总建筑面积不小于27754.71且不大于69386.77平方米，二类城镇住宅用地。
7月3日，北京市昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00-1101-0044地块于近日正式挂牌，用地性质分别为R2二类居住用地、A33基础教育用地、B1商业用地，土地面积6.27万㎡，建筑面积9.03万㎡，交易起始价13.69亿元，地块将于7月31日拍出。 其中，昌平新城东区二期0033地块：为R2二类居住用地，土地面积28703.422平方米，地上规划面积57406.844平方米，建筑高度36米（局部45米），地块容积率2.0。地块起拍价11.6亿元，起拍楼面价约20207元/平米。根据出让条件，0033地块内含分布式能源站1处，3000平方米；电信机房1处，70平方米；有线电视机房1处，50平方米，均建设在地下空间。
7月1日，湖北荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，推出6方面19条针对性举措，多维度促进房地产市场平稳健康发展。 6方面措施包括：加快地下停车位销售、促进商办类商品房销售、优化公租房政策、优化房屋征迁安置政策、加快“好房子”供给、支持项目分期建设验收与办证。
7月1日，宁波鄞州区挂牌一宗编号为东部新城核心区以东片区B1-6#的住宅用地，该地块位于邱隘镇，出让面积2.34万平方米，容积率1.5，计容建筑面积3.5万平方米。地块起始总价9.5亿元，起始楼面价27129元/平方米，将于7月31日正式出让。该地块要求配建空中绿化平台计容面积1.23万-2.63万平方米，规划建设一类、二类住宅及配套服务设施，其中一类住宅占比不超过20%。项目明确禁止建设独栋或双拼低层住宅，建筑限高54米以下。地块区位优势显著，距离轨道交通1号线与7号线换乘站盛莫路站不足500米，毗邻宁波市政府及明湖、后塘河等景观资源。
7月1日，深圳挂牌龙华区、宝安区2宗住宅用地，总出让面积4.1万平方米，总起价30亿元，拟于7月30日及8月4日分批次出让。龙华区A815-0036地块位于大浪与民治街道交汇处，占地面积2.19万平方米，容积率3.1，起拍价19.06亿元。该项目距地铁4号线上塘站仅600米，周边集聚开市客、简上体育综合体等配套，1公里范围内分布多所中小学。据了解，该片区6月成交的A817-0619地块曾以46.6%高溢价拍出，当前周边卓越柏奕府项目现房售价6.1万元/平方米起。宝安区A319-1225地块坐落新桥街道，占地面积1.92万平方米，起拍价10.9亿元，计划8月4日出让。该地块距地铁11号线沙井站460米，周边覆盖百佳华佳漾汇、万丰海岸城等商业体，半径3公里内已有三年无涉宅地成交记录。目前区域在售新盘拾悦城楠园、万丰海岸城网签均价约5.3万-5.4万元/平方米。
7月2日，武汉市发布国有建设用地使用权拍卖公告，涉及12宗地块，总起拍价约36.65亿元人民币。 此次挂牌地块分布在武昌区、青山区、东湖高新区、蔡甸区、汉阳区和江汉区，其中武昌区4宗，青山区3宗，东湖高新区2宗，蔡甸区、汉阳区、江汉区各1宗。网上拍卖定于2025年7月22日9时30分开始。
7月2日，浙江台州仙居县挂牌一宗商住用地，计划于7月24日出让。 该地块位于仙清路以东、烟霞路以北，出让面积2.81万平方米，容积率1.02，建筑面积2.86万平方米，建筑限高30米。 其中，商业面积上限500平方米，起始总价2.52亿元，起始楼面价8800元/平方米。
7月2日，石家庄主城区4宗地块成功出让，总成交额10.52亿元，均为底价成交。 其中，〔2025〕023号由石家庄留拓置业有限公司以15800万元竞得；〔2025〕024号-2025〕026号3宗地块均由石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司竞得，总成交价8.94亿元。 据出让文件显示，〔2025〕023号，位于仓丰路南、塔通街东，土地面积15041.63㎡，土地用途为商业服务业，容积率≤3.5，起拍价15800万元。
7月2日，上海房地产市场延续去年四季度以来的回稳态势，得益于“沪九条”和“沪七条”等政策措施持续落实。 今年1月至6月，一、二手住房累计成交面积达1311万平方米，为2022年以来同期最高水平，同比增加17%。
7月2日，合肥市住房公积金管理中心于昨日发布关于调整2025年度合肥市住房公积金缴存基数上限的通知，调整内容包括缴存基数和缴存比例。 其中，2025年度合肥市住房公积金缴存基数为职工本人2024年度月平均工资。缴存基数上限按2024年度合肥市城镇非私营单位就业人员月平均工资3倍确定，即30540元。调整后单位和职工个人月最高缴存额分别为3664元，双边最高缴存额为7328元，较去年增加178元。缴存基数下限按《关于调整合肥市住房公积金缴存基数下限的通知》（合积〔2023〕2号）执行。灵活就业人员参照执行。同一缴存单位执行相同缴存比例，单位及职工个人缴存比例应一致。缴存单位或灵活就业人员可在5%-12%区间内自主确定缴存比例，每年申请调整一次。
7月1日，海南省住房公积金管理局发布关于公开征求《海南省个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）意见的公告，面向社会公开征求意见。 据了解，《征求意见稿》提出，提出今后拟将商转公贷款方式设置为“带押直转”和“自筹结清”两种方式，进一步减轻缴存人购买自住住房商业贷款利息负担。 《征求意见稿》还提，“商转公”贷款的对象为在海南省连续正常缴存住房公积金的原商贷主借人且为原商贷所购住房的产权人。
6月30日，广州市白云区和荔湾区两宗住宅用地成功出让，总成交额达24.96亿元人民币。白云区槎头车辆段（一期）地块被广州地铁以218299万元竞得，楼面价约为1.9万元/平方米；荔湾区小梅大街地块则由民企力迅以31338万元收入囊中，楼面价为3万元/平方米。此次出让的两块地容积率分别为1.18和2.6，延续了广州新房降低容积率、主打低密度住宅的趋势。
越秀13.30亿元竞得杭州拱墅区地块 溢价率25.47%
扬州挂牌2宗宅地 总起始价5.23亿元
靖江市1.56亿元挂牌1宗住宅用地
碧桂园地产7只公司债9月19日起停牌 协商新偿付方案
北京2025年住房公积金缴存基数下限2540元、上限35811元
上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限
自然资源部：《城市存量空间盘活优化规划指南》审议通过
南京公用授权子公司参与南京两宗土地竞拍 起拍总价超20亿元
星河星悦云邸
45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
