买房的原因有多种，可能是刚需，也可能是改善，如果申请了购房贷款，那一般申请房贷被拒的可能性大吗?下面一起来看看吧。
贷款买房的时候对于贷款人的收入审核是相当严格的，如果收入不达标的话，被拒几乎是一定的。那么申请房贷收入是计算整个家庭吗？
11月15日，据厦门市住房保障和房屋管理局官微消息，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》，其中提出，调整思明区、湖里区调控措施和住房贷款政策，在思明区、湖里区购买商品住房，不再审核购房人资格（商品住房项目土地出让合同中另有约定的除外），并适时调整优化思明区、湖里区首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例和利率下限。
11月15日，厦门市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》（以下简称《通知》），其中提出，调整思明区、湖里区调控措施，住房贷款政策，以及优化家庭住房套数认定标准等内容。
11月13日，云南红河州住房公积金管理中心发布《红河州住房公积金管理中心关于调整生育二孩、三孩家庭住房公积金部分使用政策的通知》。通知自2023年11月15日起执行。
济南住房公积金中心日前发布《关于继续执行首套房贷款最高额度的通知》，执行期限至2026年11月12日。
11月8日下午，海南省市场利率定价自律机制发布公告显示，根据儋州市等9个市县政府调控要求，结合当地房地产市场形势，对儋州、澄迈等9个市县房贷政策进行调整。
近日，江西新余市住房公积金管理中心发布《关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知》和《关于开展再交易住房“带押过户”贷款业务的通知》。规定职工家庭在新余市名下无住房的，按照首套房政策执行公积金贷款政策。
近日，上海市住房公积金管理委员会审议通过了《关于优化本市住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知》。通知明确，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。
中国人民银行海南省分行官网17日发布公告，经海南省市场利率定价自律机制研究，适度调整三亚市差别化住房信贷政策：10月18日起，海南省户籍的居民家庭，贷款购买三亚市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款(简称“商贷”)最低首付款比例调整为25%，二套住房商贷最低首付款比例调整为35%。
9月26日，青海省西宁市发布《关于印发<西宁市促进房地产市场平稳健康发展若干措施>的通知》。提出利用商业按揭贷款及公积金贷款购买首套住房最低首付比例为不低于20%，购买二套住房最低首付比例为不低于30%。同时提出将暂缓执行新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不动产权证满2年后方可转让的限制。
根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。
存量首套住房贷款利率调整正式实施，根据多家银行此前公告，对于参考贷款市场报价利率（LPR）定价的存量浮动利率首套房贷款，将于9月25日主动批量调整贷款利率，无需借款人额外操作。市场人士认为，这将降低客户的沟通协调成本，有利于存量房贷利率调整有序落地。
9月24日，中国建设银行发布关于9月25日存量首套住房贷款利率批量调整的问答。
9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化，其中明确，居民家庭（含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明；商品住房网签备案满4年，可进行转让。长沙市住建局相关负责人表示，此次政策优化旨在坚持因城施策、精准调控的要求，更好满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。通知自9月22日起施行，有效期5年。
无锡市住房和城乡建设局、中国人民银行无锡市分行、国家金融监督管理总局无锡监管分局发布通知，优化个人住房贷款中住房套数认定标准。
9月8日，广西梧州市住房和城乡建设局网站发布《梧州市人民政府关于印发我市促进刚性和改善性住房消费若干措施的通知》。措施包括14条，其中提出，多子女家庭购买首套自住住房或首套住房已结清再购买第二套商品住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款最高额度由原来的32万元提高至40万元。为减轻职工个人及家庭首付资金周转压力，允许将住房公积金用作购买新建商品住房前期资金，职工个人及家庭提取住房公积金后仍可申请住房公积金贷款。
9月7日，中国建设银行发布关于明确存量首套住房贷款利率调整有关具体事项的公告。
9月7日，中国银行发布关于开展存量首套住房贷款利率调整的公告。
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