9月1日，上海存量房贷利率新一轮调整正式启动，二套房贷客户可申请将利率下调至首套房标准。多位购房者当日已在建设银行、北京银行手机App完成操作，利率由3.45%降至3.36%，降幅9个基点。 建设银行上海某支行工作人员介绍，符合转换条件的客户登录手机App即可看到提示，按指引提交申请即可。北京银行上海地区工作人员亦确认，目前已全面受理二套转首套业务。根据监管要求，存量房贷利率加点值高于上季度全国新发放房贷平均加点值加30个基点的借款人，可重新约定加点值，新加点值不低于上述基准，具体数值结合市场供求、客户资信及担保情况确定。
8月11日，北京金融监管局宣布严厉打击非法存贷款中介活动，因其是金融领域“黑灰产”的主要表现之一，旨在保护消费者权益。 该局今年加大整治力度，推出“强责任、全覆盖、严打击”组合拳，连续开展三年专项打击以震慑乱象。
征信不好是指个人信用记录不良，可能存在逾期还款、欠债、违约等情况。这种情况下贷款买房就是会受到影响，有什么方法可以解决吗?
5月12日，武汉市住房和城市更新局发布《关于持续巩固武汉市房地产市场稳定态势的通知》政策解答，针对市民关心的热点问题进行回应。 此次政策旨在优化青年群体住房贷款服务，提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，并扩大多子女家庭购房支持范围等，以促进房地产市场稳定发展。
中国人民银行宣布自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，引发广泛关注。北京、上海、深圳、广州等多地已发布通知落实新政，其中不少地区明确存量房贷利率调整政策。 截至目前，已有北京、上海、深圳、广州、长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川、河南等多地发布通知落实下调公积金贷款利率新政。
4月28日，中国人民银行副行长邹澜在国新办新闻发布会上表示，今年一季度末，个人住房贷款余额38万亿元，增加约2200亿元，与去年一季度相比同比多增超过2000亿元。
1月14日，国新办举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况。
12月24日，深圳市住房公积金中心宣布，为响应国务院关于高效办理住房公积金个人住房贷款购房“一件事”的部署，深圳在全国率先推出商业性住房按揭贷款转公积金贷款（简称商转公贷款）“零材料办”业务新模式。该模式简化了申请流程，申请人无需提供任何纸质材料，通过系统数字化改造和数据共享，实现信息自动获取。
10月31日，中国人民银行发布最新数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款的加权平均利率为3.33%。这一数据反映了当前我国住房金融市场的整体利率水平，对于购房者和房地产市场具有重要影响。 此次公布的3.33%的加权平均利率较上一季度有所调整，显示出市场资金成本的变化趋势。
10月31日，中国人民银行宣布实施新的商业性个人住房贷款定价机制，标志着中国房贷市场进入一个新的阶段。 根据这一变化，央行将不再统一调整存量房贷利率，而是允许商业银行根据市场情况自主确定利率水平，以进一步优化资源配置，促进房地产市场健康发展。此次调整后，除六大商业银行外，其他商业银行也将陆续发布公告，明确新的个人房贷利率定价机制。
10月7日，广东省中山市多部门联合发布《中山市促进房地产市场高质量发展若干措施》，旨在进一步优化房地产市场，推动高质量发展。 该政策明确，中山市将继续开展购房消费券活动，购房人需在2024年9月30日至10月8日期间购买新建商品住房，以购房合同网签备案时间为准。购买的新建商品住房须于2026年6月30日前缴纳契税，缴税后方可申领电子消费券。此外，政策还提出降低存量房贷利率和优化个人住房贷款最低首付款比例，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为15%。
近日，广东省茂名市住建局联合其他六个部门发布了《茂名市进一步促进房地产市场健康稳定发展若干措施》（以下简称《若干措施》），该政策文件自2024年9月起生效，旨在通过十五项具体措施稳定和支持房地产市场的发展。
9月2日，据广州日报报道，华润银行、汇丰银行、渣打银行和广州银行的首套房贷利率降至“2”字头，华润银行首套房贷利率最低可达2.89%。目前，广州地区多家银行不支持“商转公”。市场对存量房贷利率下调的关注度提高，存量房贷利率下调空间存在，可能通过集中调降或相关政策推动。
月23日，长沙市住房和城乡建设局发布了《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。 根据通知内容，居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的情况下，可以按照首套住房的标准来认定，并办理商业性个人住房贷款。此外，对于在长沙市域范围内已有住房贷款并已结清的情况，金融机构将自行确定首付款比例和利率。
据悉 ，广州地区首套房贷利率部分银行的利率降至2.9%，接近公积金贷款利率的2.85%。汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率可以做到3%以下。其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，可达到2.9%。渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%，虽然略高于汇丰银行，但整体上仍处于较低水平。
在大街的广告上，我们会看到各种各样的贷款方式，各个大大小小的贷款机构，不同的贷款方式它的利率也是不一样的。我们都知道房产证也是可以抵押的，主要就是以抵押房子的形式来获取资金，房产证抵押注意什么？房产证抵押有什么风险？
1、延长贷款期限大家都知道，贷款期限越短的话，每个月的还款额就会越多，还款压力也很大，如果你在办理贷款时选择的是10年～20年的还款年限，还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款
说到房屋断供这种情况在生活中也是相对比较常见的，有些人们在办理房屋贷款之后，可能因为经济的原因会出现房屋断供的情况，这个时候要注意及时的进行处理，如果不能够及时还贷款就会被法院拍卖，就是我们常说的法拍房，那么断供多久成为法拍房？
对于贷款买房的购房者来说，每个月需要换的月供也是一个不小的压力，那么房贷负担太大怎么缓解呢？
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
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苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
