4月29日，据北京市规划和自然资源委员会官网消息，北京正式挂牌3宗预申请地块，其中1宗地块位于石景山区，2宗地块位于海淀区，起拍总价达105.68亿元。 3宗地块均于5月21日起挂牌竞价，6月4日截止竞买申请，6月5日下午15:00截止竞价。
4月29日，北京市规划和自然资源委员会网站披露，2025年度第四轮拟供应商品住宅用地清单已发布，涉及5宗地块，总面积约22公顷，建筑规模约48万平方米，预计于5月下旬前供应。 从区域分布来看，中心城区2宗（丰台区）、城市副中心1宗、平原多点地区1宗（昌平区）、生态涵养区1宗（延庆区）。
4月29日，南京市挂牌出让高淳区4宗地块，起始总价7.82亿元，土地总面积14.44万平方米。其中，NO.高淳2025G03地块起始价2.4亿元；NO.高淳2025G04地块起始价2.22亿元；NO.高淳2025G05地块起始价1.53亿元；NO.高淳2025G06地块起始价1.66亿元。
4月29日，温州鹿城区挂牌一宗商住用地，位于滨江街道黎一村，出让面积5.54万平方米，总建筑面积10.9万平方米，起始价15.55亿元，起始楼面价14266元/平方米，预计5月30日出让。 该地块分为D-10和E-02两个子地块。其中D-10地块用地面积2.93万平方米，容积率1.85-2.4，需配建12班幼儿园；E-02地块用地面积2.61万平方米，容积率2.1-2.8。
4月28日，杭州举行四月最后一场土地拍卖，本次拍卖共出让6宗地块，分布于拱墅区运河新城，西湖区双浦单元，萧山区世纪城、市北单元，余杭区西站新城和钱塘开发区，总出让面积507亩，总建筑面积57.3万方，总起价102.8亿元。
4月28日，沈阳市自然资源局官网发布《沈河区金杯技校地块规划调整批前公示》。拟将浑河北岸地块（2.6公顷）用地性质由其他服务设施用地（B9）调整为二类居住用地（R2）。拟将东沈河地块（2.1公顷）用地性质由医疗卫生用地（A5）调整为商业居住混合用地（R2【B1】）。
4月27日，据北京市规划和自然资源委员会官网消息，北京城市副中心、石景山区2宗用地启动预申请，总起始价120.14亿元，土地总面积19.25万平方米。预申请受理时间自2025年4月27日起至2025年5月27日下午17:00。
4月28日，北京土地市场迎来一次重磅竞拍，此次出让地块起始总价126亿，刷新朝阳地价纪录，成为新朝阳地王，吸引了众多房企关注。 地块在开拍前就吸引了保利、中建智地+金茂+越秀+朝阳城发、招商、中海等6家实力雄厚的房企或联合体报名，但最终似乎只有中建智地联合体报价。 因此，竞拍的激烈程度也远远匹配不上关注的热度，从结果来看，经过一轮报价之后就被中建智地+金茂+越秀+朝阳城发联合体以底价126亿拿下，成交楼面价约5.45万元/平方米，刷新近两年朝阳宅地单价最高纪录。
4月28日消息，近日，随着广州市全面推行预售商品房“网签即预告”登记新模式，购房人最忧心的问题迎刃而解。 据了解，以往购房，申请人要先登录广州市住房和城乡建设局广州市房屋管理系统办理网签，再登录广州市规划和自然资源局广州市不动产登记网办系统申请预告登记，既跨系统重复录入房屋信息，又提交两次申请材料、反复身份验证。
4月25日，湖南株洲市自然资源和规划局办公室发布了《促进房地产市场平稳健康发展“规划新十条”》。 从调整面积计算规则、增强公共服务设施配建、优化公共空间功能、拓展房企开发自由度等方面出台十条措施，旨在让住宅产品更多元、百姓购房更实惠、企业开发更节约。
4月27日，据北京市规划和自然资源委员会官网消息，北京市海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD00-1412-0016、HD00-1412-0017地块二类城镇住宅用地2宗地块启动预申请。宗地预申请受理时间自2025年4月25日起至2025年5月26日下午17:00。 具体来看，HD00-1412-0016地块，土地面积为24009.55平方米，建筑控制规模 ≤ 50420.055平方米，用地性质为二类城镇住宅用地，土地开发程度为六通一平。地块起始价为27.3亿元。 出让条件显示，HD00-1412-0016地块内竞得人需建设地上建筑规模不低于550平方米社区卫生服务站一处，地上建筑规模约1000平方米社区养老服务驿站一处，无偿移交相关部门。
4月27日，随着“好房子”国家标准《住宅项目规范》实施进入倒计时，北京市场呈现政策联动效应。在传统销售旺季“小阳春”（3月1日至4月26日）期间，北京新房累计成交7855套，较1月和2月总成交量增长55.92%，环比同期增长超五成。
近日，佛山市人民政府办公室发布了《佛山市2025年度国有建设用地供应计划》，计划供应总量控制在1564公顷。其中住宅用地222公顷，占比14.2%，为近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公顷，占比3.4%；工矿仓储用地797公顷，占比51%；公共管理与公共服务用地159公顷，占比10.2%；交通运输用地314公顷，占比20.1%；水域及水利设施用地4公顷，占比0.3%；特殊用地15公顷，占比1%。
4月25日，长沙市推出两宗地块供应，分别为一宗住宅用地和一宗商服用地。 其中，一宗住宅地块为Y06-H492，位于洋湖核心区域，占地4.7万平方米，建筑面积11.2万平方米，容积率不超过2.4，建筑限高80米，起始价为70568万元，折合楼面价6300元/平方米。 另一宗梅溪湖二期020号商服地块，位于岳麓区梅溪湖国际新城二期，占地1.2万平方米，建筑面积2.4万平方米，容积率不超过2.0，建筑限高80米，起始价为6573万元，折合楼面价2700元/平方米。
4月25日，四川省人民政府发布关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知。
4月24日，由嘉里建设发展的九龙半山低密度矜罕名邸“缇外”（Mont Verra）售出最后一间典藏级院墅，成交价为10亿港元，创下2025年香港一手住宅成交价新高纪录。 据了解，此次最新招标售出的单位为院墅C，实用面积为11692平方呎，属5房5套房另设5间佣人房间隔，附设面积为15043平方呎的花园，及设有两个停车位的车库，平均实用面积成交呎价约85529港元。自此，该项目全部典藏级院墅已悉数售出。 资料显示，“缇外”由5座住宅大楼及3座矜罕院墅组成，仅提供61个分层大宅及3座院墅。分层大宅实用面积则介乎3466至8583平方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅以及天台顶层特色大宅。3座矜罕院墅实用面积为11382平方呎至11692平方呎，每座均特设逾万呎前后花园、室外游泳池、升降机以及私人停车库。
4月26日，上海网上房地产平台公示了11个即将入市的新楼盘。 公告显示，11个项目涵盖浦东、黄浦、徐汇、杨浦、宝山、松江、金山和青浦等区域。 其中， 浦东区翡雲悦府项目，推出119-121平方米的公寓产品，共计160套房源，备案均价为每平方米107,400元。 浦东区国贸中国铁建西派海上项目，推出户型面积为103-110平方米的公寓，推出82套房源，备案均价每平方米92,453元。 黄浦区上海壹号院项目，推出299-1010平方米的大户型公寓，共64套房源，备案均价达到每平方米185,000元。 徐汇区绿城潮鸣东方项目，推出274-584平方米的公寓产品，共计120套房源，备案均价为每平方米195,000元。
2025年的时间轴还未行进至中段，厦门土拍已两度赚足市场的目光。 4月24日，厦门2025年第二场土拍圆满落幕。 本次土拍共出让四幅地块，具体为湖里区2幅、思明区和集美区各1幅，总土地面积17.06万平方米，总计价建筑面积29.28万平方米，总起始价84.54亿元。 最终，四幅地块分别由保利、建发、联发以及中交拿下，总成交金额为88.29亿元。
近日，佛山市人民政府办公室发布了《佛山市2025年度国有建设用地供应计划》，计划供应总量控制在1564公顷。 其中住宅用地222公顷，占比14.2%，为近十年最低，同比2024年降20.7%。商服用地53公顷，占比3.4%；工矿仓储用地797公顷，占比51%；公共管理与公共服务用地159公顷，占比10.2%；交通运输用地314公顷，占比20.1%；水域及水利设施用地4公顷，占比0.3%；特殊用地15公顷，占比1%。
4月24日消息，东莞市住房和城乡建设局近日发布《关于调整东莞市普通住宅价格标准的通知》，新标准自2025年3月1日起在全市范围内统一执行。 从价格标准来看，相比上一期标准，一类镇街的价格标准上浮300余元，二类、三类镇街均下浮约4000元，四类镇街下浮约1500元。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
