4月1日，招商蛇口锦城序项目在成都开盘，128套房源当日售罄。 “锦城序”项目位于成都市锦江区，项目总建筑面积约为20万平方米，包含住宅、商业、公园等多种功能。 该项目位于成华二八板块，处于蜀龙路以西，占据区域较好位置。占地面积为约81亩。项目性质为纯住宅。容积率2.0。均为小高层住宅，建筑布局错落有致。总户数约840户，总栋数为18栋，楼栋分布合理，采光通风良好。绿地率35%，建筑密度为22.4%。地下商业为约900平方米，满足业主日常生活的便利性需求。
杭州于4月1日进行4月首场土拍，其中蜀山单元（蜀山片区）XSCQ2711-01、12地块，经过54轮竞价，最终由杭州绿城朝阳置业有限公司（绿城）以总价8.55亿元拿下，成交楼面价25419元每平米，溢价率51.3%。地块出让面积30588平米，容积率1.1，建筑面积33646.8平米。地块起价5.65亿元，楼面起价16800.11元每平米。
杭州于4月1日进行4月首场土拍，其中北干中单元XSCQ19A-26-1地块，经过29轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价17.18亿元竞得，成交楼面价26283元每平米，溢价率19.47%。该地块出让面积26148平米，容积率2.5，建筑面积65370平米，起价14.38亿元，楼面起价22000元每平米。
4月1日消息，杭州4月首拍圆满收官。本场土拍共涉及8块宅地，现场吸引了大批房企，最终成功拿地的有越秀（2宗地块）、金茂、宁波东投、绿城、滨江、兴耀以及远东宏信，总成交金额超92.95亿元。
3月31日，广州市规划和自然资源局挂牌4幅国有建设用地使用权，包括白云区3幅和南沙区1幅，总起价为24.37亿元，其中白云区3宗地竞买申请截止时间为2025年4月29日17:00:00，南沙区宗地竞买申请截止时间为4月21日。
3月31日，北京市规划和自然资源委员会网站披露，2025年度第三轮拟供应商品住宅用地清单已发布，涉及5宗地块，总面积约30公顷，建筑规模约52万平方米，预计于2025年4月底前供应。 本轮供应地块的区域分布显示，中心城区3宗，分别位于海淀区和石景山区；平原多点地区1宗，位于昌平区；生态涵养区1宗，位于怀柔区。
3月31日，上海市发布2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（四）。上海市拟于2025年4月上旬发布本次住宅用地出让公告，5月上中旬开始组织交易活动。本次公布的拟供商品住宅用地项目涉及四个区域。其中，虹口区C080101单元hk196-08地块、hk196-06地块，出让面积1.03公顷，容积率分别为6.2和1.39。
3月31日，温州鹿城区集中挂牌3宗商住地，均位于丰双片区鞋都单元，总出让面积99亩，总建筑面积18.3万平方米，总起价6.25亿元，计划于5月8日出让。 其中B-16地块体量最大，建筑面积12.48万平方米，起价4.47亿元，起始楼面价3582元/平方米。 I-06地块建筑面积4.78万平方米，起价1.45亿元；I-13地块建筑面积1.07万平方米，起价3300万元。
3月28日，武汉市自然资源和城乡建设局成功挂牌出让16宗地块，总面积达35.076万平方米，起始总价33.9589亿元。其中，招商蛇口&城建拿下经开5宗地，总成交价15.19亿元。P（2025）004号地块成交价15131万元，楼面价约4286.40元/平方米。P（2025）005号地块成交价16519万元，楼面价约4279.53元/平方米。P（2025）006号地块成交价58390万元，楼面价约7298.75元/平方米。P（2025）007号地块成交价58633万元，楼面价约7329.13元/平方米。P（2025）008号地块成交价35259万元，楼面价约6381.72元/平方米。
3月28日消息，安徽省住建厅发布《推动经济持续回升向好细化政策举措》的通知，旨在加大商品房促销力度，取消住房限制性措施，并严格落实住房消费税收优惠政策。通知鼓励各市推出阶段性购房补贴、购房消费券、“以旧换新”等促销政策，并按季开展“线上+线下”商品房展销活动。此外，扩大住房公积金提取范围，实施差异化购房信贷支持政策，全面放开异地贷款、“商转公”。
3月28日，济南市土拍市场竞争激烈，两宗地块溢价率超50%，分别被中海地产和山东鲁投置业竞得。 在济南盛福片区，经过249轮竞价，中海地产以14.86亿元竞得DSF-09-04地块，成交楼面价9750元/平方米，溢价率50.7%。该地块土地面积60971平方米，地上最大容积率2.5，起始楼面价约6470元/平方米。
一二三线城市供应住宅用地295宗，供应土地规划建筑面积1764.88万平方米，环比下降3.44%，同比下降38.82%。3月11日，自然资源部和财政部联合发布了《关于做好运用地方政府专项债券支持土地储备有关工作的通知》，旨在通过专项债券优化土地储备工作，促进房地产市场稳定发展。
从2月一二线城市住宅用地竞得企业的类型可以发现，本月国企在招拍挂拿地市场位居前列。从权益拿地金额来看，期内国企、城投、民企和混改房企的占比分别为61.65%、8.56%、21.57%和8.22%。企业信心恢复，高溢价拿地现象增多。
安达市：近日，黑龙江省安达市人民政府官网发布《安达市保障性住房工作实施方案》，推出三项政策以增强保障性住房供给，满足不同群体的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。该方案首先提出配租型保障性住房支持政策，要求银行业金融机构提供金融产品和金融服务，支持保障性住房建设运营。同时，向改建、改造存量房屋形成非自有产权配租型保障性住房的住房租赁企业提供贷款，且此类贷款不纳入房地产贷款集中度管理。此外，政策还支持发行金融债券、企业债券等用于配租型保障性住房贷款投放，商业保险资金参与建设，并支持企业发债融资及项目申报基础设施不动产投资信托基金(REITs)试点。其次，方案中的配售型保障性住房支持政策强调银行业金融机构提供保障性住房开发贷款和个人住房贷款。最后，收购存量商品房支持政策旨在积极争取中国人民银行设立的保障性住房再贷款资金，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房。
3月26日，"投资静安，共享未来"2025上海市静安区土地推介会在苏河湾中心举办。该活动作为"投资上海"活动周组成部分，推出四宗住宅地块，总规划用地面积约7万平方米，分布于静安中部及南部核心区域。 此次最受关注的大宁地块将于3月28日摘牌，起始楼面价突破7万元/㎡，刷新区域单价纪录。该地块建筑面积2.7万㎡，容积率2.5，毗邻沪太路交通动脉，北侧规划同步建设公共绿地。据了解，去年同板块非纯宅地成交楼板价已达6.83万/㎡。
3月26日，上海市徐汇区东安新村旧改项目共规划了3宗宅地，将分别进行协议出让、产权交易2步流程。宗拟协议出让地块为徐汇区C030301单元127b-23地块，地上计容建筑面积66221.66㎡。地块出让总价83.5亿元，楼面价126092元/㎡，意向用地者为上海新枫安企业发展有限公司（股东为上海徐汇城市更新建设发展有限公司——上海城更公司持股60%、徐汇城投持股40%）。
3月27日，宁波江北区挂牌一宗宅地（编号JB03-III-3a、7a），出让面积3.82万平方米，容积率1.8，计容建筑面积6.88万平方米，起价10.14亿元，起始楼面价14732元/㎡，计划于4月25日出让。该地块位于文教街道新三江口板块南岸，东临姚江，坐拥一线江景资源。 据了解，地块700米范围内设有地铁4号线双东路站，周边分布育才实验学校、宁波市第二医院北院区等配套，2公里辐射圈覆盖万象城、江北万达广场等商业综合体。根据规划要求，项目建筑高度需控制在12-68米区间，并按不同高度段执行24-60米面宽限制标准。
3月25日，据屋宇署数据显示，2025年1月份香港私人住宅落成量为1,886伙，创2024年10月以来四个月新低，同比下跌47.5%，环比减少66.2%，占全年预期落成量约2.09万伙约9%。 在此期间，落成的项目包括启德海湾第2期、长沙湾连方II、何文田瑜一第1C期及坚尼地城吉喆，分别涉及1,121伙、378伙、214伙及173伙。
3月25日，成都市土地市场出让2宗地块，分别位于成华区和东部新区。 其中，成华区双桥子街道的27.81亩纯住宅地块起拍价16800元/平方米，为该区起拍价最高地块，最终由成都城投置地集团有限公司底价竞得。 该地块要求竞得人配建不少于18905平方米、共计263套的清水返迁安置房，用于安置原地返迁安置对象，由成都市跃华房屋经营开发有限公司按成交楼面价加10000元/平方米的价格回购。
3月26日，南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2025年宁出第04号），宣布推出6幅地块，包括5幅二类居住用地和1幅基层社区中心用地，总面积约20公顷，起拍总价高达48.03亿元人民币。这些地块将于4月23日上午9:30开始网上限时竞价出让。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
