合同的签订往往要求双方承担相应的义务,拥有对等的权利,在商品房买卖合同签订后,购房者都享有哪些合法权利呢?
在买房合同争议明显增多,在"一锤定音"签合同时,如何避免纠纷呢?在买房难,维权更难的时代,如何维护自己的合法权益,买房签订合同时,又有哪些应该注意的事项,将买房纠纷防范于未然呢?本期购房指南就买房签订合同时需要注意的问题进行了整理,为大家提供参考。
新房的房价由开发商来定,可是二手房的房价却是由卖家决定。所以,还价机会还是有的。但凡事都要有个度,二手房还价也要遵循这个原则,如何才能巧妙还价买到合适的房子呢,需要我们掌握一些必要的技巧。
相信很多购房族在查看楼盘信息的时候都会都会看到这样一个数据,容积率4.0等等之类的数字,那你知道这个数字代表什么呢?一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2。但由于受土地成本的限制,并不是项目都能做得到。
所谓的洋房与高层,以及别墅等类别的楼盘,他们的“长成”都与地块的容积率有关,那么容积率是什么意思呢?容积率又是怎么计算的呢?到底高点好还是低点好呢?
说起住房容积率,相信大家都不陌生。在城市越来越拥挤的今天,购房者越来越关注居住密度和舒适度,每个购房者都想买到称心的房子,在选房时肯定会关注住房的采光和通风,而房子的采光和通风就涉及到容积率。
容积率是衡量一个小区品质的一个重要指标。那么,大家知道容积率是什么意思?容积率多少合适?要怎么算?计算公式是怎样的?容积率是衡量一个小区品质的一个重要指标,容积率越低,证明小区的居住环境越舒适,所以在挑选小区时,记得找那些容积率低的小区哦!
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。接下来,就让我们通过具体的案例来了解容积率对业主生活的影响。
人能居住的住宅楼盘,容积率5就是一个极限,超过5的楼盘基本上也是接近建筑垃圾,而改善型楼盘的容积率极限就是3.5,超过4还来说改善、还来说的就是耍流氓。很想请教下面这么多容积率在4以上的楼盘都是怎么处理日照规定要求的?看看下面这篇文章!
买房的时候,我们不得不注意容积率问题。若房子的容积率合适,我们可以住的更幸福,更舒适。那么,住房容积率究竟是多少才合适呢?对生活的影响又有哪些呢?
很多人买房需要考虑很多因素,比如说容积率问题。对于买房的朋友们来说,容积率问题是我们应该特别注意的。下面请跟随小编一起来了解下容积率计算问题以及容积率多少才合适。
我们大家都知道容积率跟我们住宅居住的舒适度有关。容积率是我们选购住宅时一个十分重要的参考依据,那么容积率的特性大家了解吗?下面我们就来仔细为大家介绍一下容积率的特性都有哪些!
小区绿化率和绿地率的概念是不同的,这一点您了解吗?很多购房者会将小区绿地率和绿化率当成一个意思,这一点是不正确的。下面我们就来详细了解一下这二者的区别是什么吧!
容积率是什么样的一个指标呢?小区容积率大好还是小好呢?
不少购房者在看房的时候都会听楼盘售楼人员说到有关“容积率”的问题,但是很多人都不知道容积率是什么?有的购房者只是知道容积率越低越好,但是却不了解容积率到底是怎么计算的?自己选房的时候多大的容积率比较合适?我们一起来看“容积率”。
即便是城市化的发展,住宅小区也一定要有足够的绿地。住宅小区绿化率是很重要的,因为我们的生活是离不开绿色环境。新鲜的空心,美丽的环境能够让我们身体更加的健康。那住宅小区绿化率计算标准是怎样的?住宅小区绿化率多少合适?
时至炎热的夏季,杭州购房一族选房时,置业原则可以称之为“一宝”。那就是绿化率。高绿化率,在这炎炎夏日,对于小区业主来说,绿树不为是避暑的一件好事。如何了解小区的绿化率呢,现在我们就来讨论这个问题。
不少购房者在看房的时候都会听楼盘售楼人员说到有关“容积率”的问题,但是很多人都不知道容积率是什么?有的购房者只是知道容积率越低越好,但是却不了解容积率到底是怎么计算的?自己选房的时候多大的容积率比较合适?
现如今由于土地资源的制约,高层建筑越来越多。我们在购买二手房时,高层住宅的楼间距应该怎样计算呢?高层住宅的楼间距标准是多少呢?下面我们就来一起看看吧!
很多购房者在看房的时候都不知道“容积率”到底是什么意思!买房时总会提到容积率的相关内容,那么容积率到底是什么呢?容积率又是怎么计算的呢?容积率和我们买房有什么关系呢?下面就来为大家解答疑问!
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