我们一般提及到住宅的类型主要有：多层、高层、小高层、洋房、别墅等等,这些都是大家所熟悉的。其实住宅类型还有一种叫超高层住宅楼,这是楼比较特出,因为实在太高了。下面给不了解超高层住宅楼的朋友们介绍一下。
一、什么是超高层住宅楼
什么是超高层住宅楼?一般把层数达到40层及其以上的住宅或者建筑高度超过100米的住宅成为超高层住宅。
超高层住宅的特点:
高层住宅的楼地面价低,但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加,其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化,需要考虑的因素会大大增加。
另外,超高层建筑由于高度突出,多受人瞩目,因此在外墙面的装修上档次也较高,造成其成本很高。若建在 或景观较好地区,虽然住户可欣赏到美景,但对整个地区来讲却不协调。因此,许多国家并不提倡多建超高层住宅。
二、超高层住宅楼更抗震吗
很多人认为楼层越高抗震性越若,有的经历过地震的人,住的楼,震感越强,有种地动山摇的感觉。其实这种理解是错误的。下面为大家解释一下。
从客观上看,个人感受与房屋的抗震能力是两个不同的概念。一根电杆发生地震时,离地10米的地方能感受到的摇摆度一定比离地20米的地方低,但它的主体结构却不会受到影响。高层建筑离地高度高,在地震波的影响下,瞬间晃动感觉大,但并不代表它危险。唐世荣说,建筑的抗震性能取决于结构体系,高层建筑采用框剪、纯剪力墙和框筒结构,这种结构性质让它的抗震承载能力更强,而且为了保证高层建筑的安全,在整个修建过程中,高层建筑的抗震等级控制不弱反强,从而强化了抗震能力。而且大部分高层建筑的外部体形规则,也会强化其抗震能力。
唐世荣说:“我到都江堰去调查了三天,没看到一例框剪、纯剪力墙、框筒结构的高层建筑整体垮掉。
其实超高层住宅楼虽然比较高,但是它的楼梯构成、设计都是经过专业人士分析出来的,安全性是有保障的,要不国家也不会如许建这种住宅楼。所以请大家乱停别人的评价,要相信专业知识人事。
