房屋抵押后能够出租。不过需要注意的是，若抵押权实现，将影响租赁合同的效力。也就是说，抵押在先，租赁在后的，抵押权实现后，租赁合同自然终止。
北京市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费．但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。
承租权转让就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作承租权的受让人。
对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。
如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。
在房屋租赁期间，如遇房价或物价上涨，出租人是否可以要求增加租金，应当视不同的情况而定
李小姐与房东之间已形成租赁关系，房东有义务保证出租房的门、窗等部件可供正常使用，房屋的基本安全条件能够满足。
买卖不破租赁，即租赁物在租赁期间发生权变动的，不影响租赁合同的效力，这是债权优先物权的表现
房客在出租房意外受伤案例：
房屋出租人不是把自己的房子出租出去就万事大吉了，房屋出租人的义务理应承担相应的义务。出租房子的过程中近年来总会出现一些纠纷，很多都是因为双方并不明确自己有哪些义务。
日常生活中，我们常常遇到转租房屋的事例，而房屋转租说到底是一件麻烦事。一来，租客不放心“二房东”能否保障自己的合法权益，而且租房合同是否有效也未可知；二来，房东在得知租客未经自己允许，擅自将房子进行转租，这也会引发很多不必要的纠纷。下面，我们来看看房东不同意转租怎么办。
现今房价高居不下，大多数人选择租房节约生活成本，但租房并不比买房省心，甚至过程中常有纠纷，出现利益受到侵犯时，应该怎样租房维权呢？
我们在租房时可能会遇到各种各样的房东，有的房东比较和善，而有的房东斤斤计较甚至是想着歪脑筋克扣租客的钱财。租房遇到房东讹人怎么办呢？是选择自认倒霉，还是据理力争呢？遇到这种房东讹人的情况可以通过协商、调解、诉讼等渠道解决纠纷。
租房总会有违约的情况发生，有时是租客违约，有时也有可能是房东违约。房东提前收房、不履行合同等都是违约行为，那么租房房东违约怎么赔偿呢？其实房东违约也分很多种，赔偿的方式也不相同，今天的租房知识就带大家分析下房东具体的违约行为及赔偿方法。
人们租房有时会遇到漏水的情况，那么租房漏水应该谁负责呢？如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。
在房屋租赁过程中，有时会出现这种情况，房屋承租人拖欠房租，房东为促使租户尽快交租，采取断水、断电的方法，维护自身的“合法权益”，督促租户交清欠租。但出租人采取断水、断电措施是否正当、合法呢？本期为各位房东揭晓，租客欠租房东能否断水断电。
独院出租一般会有公司或者工厂会租住或进行生产活动，那么对独院出租房屋的改造和装修也不可避免，这过程中难免会出现纠纷，租房出现纠纷该找哪个部门的处理呢？
说起来,房东与租户还真是一对拥有者微妙关系的人。在很多人看来,两人之间的关系仅仅依靠着一纸租赁合同维持着,但是实际上,两者的关系确实千丝万缕的。
一般来说,虽说咱们平时说的都是“租房”,但是实际上,租的却并非只有房子本身,房子中还存在有各种设施设备,这也就是为什么咱们需要向房东支付一定的押金了!
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星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
