9月12日，华润置地有限公司发布2025年8月拿地通讯。 公告显示，2025年8月，华润置地在上海、深圳及广州收购了3幅地块，总楼面面积约517,110平方米，应付的权益对价约为人民币260亿元。 其中，上海耀华路及余庆里商住项目，权益占比90%，总楼面面积330,572平方米，权益对价220.23亿元。 深圳宝安区南街坊商住项目，权益占比45%，总楼面面积145,000平方米，权益对价38.88亿元。 广州黄埔区新溪住宅项目一期地块，权益占比51%，总楼面面积41,538平方米，权益对价8500万元。
今年广州楼市的“金九”序幕由华润置地黄埔润府率先拉开。 9月9日，华润置地黄埔润府率先开盘，项目开盘价3.8-4.1万/㎡，比网传的吹风价4.5-4.6万/㎡低了不少。 从早前预售详情来看，此次项目获批房源共计135套，批准预售建筑面积为1.36万平方米。产品层面，项目主打建筑面积约88-113平方米三至四房户型，均采用全南向设计，其空间使用率最高可达120%。
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，上海上涨0.4%，北京、广州和深圳分别下降0.4%、0.2%和0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点。
近日，珠海华缤开发建设有限公司（华发）以3.83亿元竞得金湾航空新城一宗宅地，成交楼面价8296元/平方米。地块允许在144㎡平方米以上户型设置透空空间，透空部分水平投影面积不超过套内25%且≤50平方米时按单层计容，超出部分按双倍计容。项目支持每户设置9平方米无人机投递平台，该空间不计入容积率和产权面积，建筑间距控制标准亦作相应调整。此外，项目需按智慧住宅三星级标准建设。
9月10日，国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍自然资源工作高质量发展成就，强调不动产登记便利化水平持续提升。 “交房即交证”措施已覆盖全国2200多个县市，化解1500多万套历史遗留房屋登记问题。 不动产登记实现抵押登记等业务“跨省通办”，长三角等重点区域高频事项实现“全程网办”，优化服务流程。
9月10日，成都市公共资源交易服务中心宣布，金牛区国宾片区2号地块将于2025年09月30日10时进行拍卖出让。该地块宗地编号为JN11(070102):2025-048，净用地面积为19923.10平方米（合29.8847亩），土地用途为二类城镇住宅用地，使用年限为70年，拍卖起叫价为楼面地价15500元/平方米。 此次出让的地块位于金牛区国宾片区，具有显著的区位优势。地块距离地铁6号线兴盛站约600米，6号线作为成都最长且贯通南北的交通动脉，连接多个区域，并与10余条地铁线路实现换乘，为该地块提供了便捷的交通网络。兴盛站TOD项目正在建设中，规划布局高星级酒店、商业综合体等，将打造为集科技创新、商业体验与文化传媒于一体的多元复合活力区，提升城市生活品质。
9月10日，绿地香港公布2025年1月至8月未经审核营运统计数据。 根据公告，绿地香港前8个月合约销售金额为41.93亿元人民币，已售合约总建筑面积为49.00万平方米。
9月10日，建业地产股份有限公司发布2025年8月未经审核合同销售数据。 公告显示，2025年8月份，建业地产取得物业合同销售额人民币6.57亿元，同比减少为17.9%；合同销售建筑面积101,037平方米，同比减少为9.1%；每平方米平均销售价格为人民币6,503元，同比减少为9.6%。
9月10日，丽水龙泉市挂牌两宗低密度商住地块，计划于10月9日公开出让。 两宗地块总出让面积38.1亩，总建筑面积约3.81万平方米，起始总价合计3.6亿元，均被纳入浙江省"好房子"建设试点项目，多层及高层住宅的空中花园可不纳入容积率计算。 首宗城北区块LQ-ZX-14-01-01地块占地面积14884平方米，规划容积率1.5，商业占比不超过10%，建筑限高18米，起拍价1.58亿元对应起始楼面价7085元/平方米。
9月10日，大连市委副书记、市长陈绍旺在甘井子区督导检查城中村改造工作。 他强调，要深入贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，全面落实中央城市工作会议精神，按照省委省政府及市委市政府部署要求，全面践行人民城市理念，以更高站位、更强担当、更实举措推动居住环境升级换代，促进产业发展提质增效，通过高水平城中村改造助力城市高质量发展。
近日，住房城乡建设部发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》（以下简称《指导意见》）。 《指导意见》明确，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神及中央城市工作会议精神，坚持执法为民，以提高住房城乡建设行政执法质量效能为目标，切实提升行政执法队伍素质，规范行政执法行为，强化行政执法监督，落实行政执法保障，推进严格规范公正文明执法，更好保护人民群众合法权益，维护公平竞争市场秩序。
深圳市楼市新政于9月5日发布后，首周末二手房成交量同比增长37%，显示政策刺激市场活跃度提升。2025年第36周（9月1日-9月7日）全市二手房录得1347套，环比增长8.2%；新政后首周末2天较上周周末增长37%。
截至8月的一年内，英国伦敦市中心黄金地段的平均房价下跌3.2%，创2021年3月以来最大跌幅，主要受英国政府对非定居居民政策压力影响。
9月9日，广东江门蓬江区挂牌一宗商住用地，出让面积约6.75万平方米，起始价7.37亿元，计划于10月11日9时30分开启限时竞价。 该地块位于育德街与天沙河交叉口东北侧，容积率2.2，计容建筑面积约14.86万平方米，楼面起价4960元/平方米，保证金1.47亿元需在10月10日17时前到账。根据规划要求，地块内全装修住宅面积比例不得低于总建筑面积的50%。
9月8日，深圳市招润置业有限公司在深圳市市场监督管理局完成注册，注册资本95亿元，法定代表人为邵奕峰，经营范围涵盖非居住房地产租赁、房地产经纪及房地产开发经营。 股权穿透显示，该公司由招商蛇口旗下深圳市招顺置业有限公司与华润置地旗下深圳市润昆房地产有限公司共同持股。
9月9日，深圳中原与阿里资产·房产在深圳宣布达成战略合作，双方将围绕房产线上商业竞拍展开深度合作，以推动当地房地产交易市场的数字化升级与创新实践。 在当前楼市环境下，一些业主开始转向线上拍卖市场，这些房源被统称为“商拍房”，不同于传统法拍房。商业竞拍的委托主体一般为个人或公司机构，拥有处置权并可自由定价，更能体现市场规律，支持正常按揭和线下过户流程。
2025年8月香港一手私宅买卖登记1733宗，环比微跌5%，总值175.63亿港元降11%。港岛区登记量骤减47%至326宗，九龙区金额逆增14%至57.4亿港元，新界区登记量涨32%至960宗。日出康城凱柏峰III以277宗居首，滶晨II单套均价达2657万港元。利嘉阁预计9月登记量将回升10%至1900宗。
9月9日，重庆市公共资源交易服务中心宣布，将于9月29日公开出让位于两江新区J07单元01街区001地块的商住类国有建设用地使用权。该地块总面积达100.44亩，可建体量为11.38万平方米，容积率为1.70，公告总金额为9.33亿元人民币，起拍楼面价为8200元/平方米。 此次出让的地块具有较高的开发价值，其保证金为1.867亿元人民币。该地块的出让将进一步推动重庆市房地产市场的发展，满足日益增长的居住需求。
9月9日，福州市自然资源和规划局宣布，经福州市人民政府批准，将公开出让四城区9幅国有建设用地使用权，拍卖会定于2025年9月30日上午10:00在福州市公共资源交易服务中心举行。此次拍卖涉及的地块总面积达178798平方米（约268.19亩），起拍总价为44.64亿元人民币。 此次出让的地块编号为福州宗地2025-34号至42号，分布在晋安区、仓山区和鼓楼区。其中，晋安区4幅、仓山区2幅、鼓楼区2幅。这些地块的规划用途多样，包括商服（商业、商务）用地、社会福利设施（养老）用地以及住宅用地等，出让年限从40年到50年不等。
9月9日，湖州南浔区挂牌一宗住宅用地，出让总面积7.44万平方米，起始价6.69亿元，计划于9月30日正式出让。 该地块编号为南浔城区金象湖单元05-03-15D，规划容积率1.4，总建筑面积约10.42万平方米。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
