8月2日，南通如东河东片区成功出让3宗宅地，成交总金额达21.2亿元，成交楼面价最高6502元/平米。 据了解，3宗地块均由本土国有企业以底价竞得。其中，如东县康泰城镇建设有限公司竞得2504-02地块，江苏东和康居建设有限公司（江苏东和集团）竞得2504-03地块，如东恒鑫置业有限公司竞得2504-05地块。 出让文件显示，此次出让的3宗地块均位于如东河东片区核心地段，周边教育、生态、医疗等配套资源丰富。其中，2504-02地块紧邻如东高级中学和鹤鸣公园，教育及生态资源突出；2504-03与2504-05地块则邻近解放路、东环路等城市主干道，10分钟畅连如东主城，尽享优质城市配套资源。
8月4日，大华集团三亚子公司以24438万元底价成功摘得位于榆红城市更新片区的ZLT08-04-01A地块，该地块面积为21939.35平方米，起始综合楼面价约为1.35万元/平方米。 此次竞得的地块位于三亚市榆红城市更新片区，根据出让要求，大华集团需同步配建安置区、市政道路及公园绿地，总投资不低于3.18亿元，并承担3910万元的搬迁补偿费用。综合计算后，实际起始综合楼面价约为13507元/平方米。
8月4日，深圳宝安区出让一宗宅地，最终经过29轮竞价，由绿城华南投资发展有限公司以121500万元，楼面价20364元/平方米竞得，溢价率11.47%。该地块为宝安新桥A319-1225地块，位于沙井地铁站附近，土地为二类居住用地，土地面积为19246.94平方米，建筑面积59665平方米，容积率为3.1，包括住宅53595平方米、商业1500平方米、物业服务用房120平方米、9班幼儿园3200平方米、托育机构500平方米、社区级公共配套用房750平方米。地块挂牌起始价109000万元，楼面起价18268.67元/平方米。
近日，宁波鄞州区出让一宗住宅地块，地块起价95043.74万元，起始楼面价27129元/㎡。最终，该地块由宁波住房发展投资有限公司（宁波城旅）以底价竞得。该地块位于宁波市鄞州区东部新城核心区以东片区B1-6#，出让面积23356㎡，建筑面积35034㎡，容积率1.5，用途为住宅用地。
近日，贵州省出台消费提振方案，计划2025年前完成6268户城中村改造和1万套危旧房改造。方案通过调整土地增值税预征率缓解房企压力，并收购存量商品房转保障房以稳定市场。同时推动高品质住宅建设，发展避暑康养等旅居地产，重点拓展粤港澳、成渝及长三角客源市场。
7月广州二手住宅网签8962套，环比下降9.39%，同比下降10.68%。受传统淡季影响，全市网签面积88.84万平方米，同环比均下滑超10%。但1-7月累计网签6.56万套，同比增长9.03%，部分热门板块因旧改提速逆势上涨。
8月1日，南京土地市场再次迎来新动作，继本周三成功卖出13块地后，南京紧急挂出两块新地，起拍总价23.56亿元，分别位于城南安德门和江宁谷里，计划于8月30日上午开拍。整个8月，南京将有3场土拍，5幅地块出让，备受市场关注。 此次挂出的NO.2025G58地块位于雨花台区赛虹桥街道，紧邻地铁1号线、10号线换乘站安德门站，南侧是即将首开上市的纯新盘颐和金陵印。该地块规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积64654.52㎡，起拍总价18亿元，起拍楼面地价19264元/㎡。地块内将配建30班初中、9班幼儿园、24班小学各1所，其中初中已引进金陵中学，预计2027年9月投入使用。
7月31日，广州越秀区挂牌市客运站商住地块，计划于9月1日10时竞价。 该地块位于环市路以南，出让面积10134.84平方米，规划建筑面积4.05万平方米，起拍价13.56亿元，折合楼面价33452元/平方米。 根据规划要求，地块需配建社会停车场并由竞得人整体运营，不得分割销售。地上停车场库面积不计入容积率，住宅及商业建筑的公共开放空间占比最高可达10%。
8月2日早晨，“保利外滩启park77”正式对外开放售楼处。 据了解，该项目下周也将开放样板间，预计于9月中旬认筹。 户型方面，供应99-137平方米多种户型，总共157套，市场预测售价区间为11万-13万/平方米。 据悉，该项目位于上海外滩滨江豪宅“黄金三角”，即外滩、陆家嘴和北外滩沿黄浦江形成的稀缺资源聚合区域。
7月31日，台州黄岩区挂牌一宗住宅用地，计划于8月27日出让。该地块位于西城街道劳动南路西侧、仪凤街北侧，出让面积4.35万㎡，起价4.26亿元，起始楼面价6524元/㎡。地块容积率1.5，总建筑面积6.53万㎡，建筑限高40米。 此次挂牌地块处于委羽山板块核心区，周边集聚曙光馨园、永宁公馆等高端住宅项目，配套资源包含台州市第一人民医院新院区、黄岩实验小学西城校区及大型商业设施。地块西北方向800米处，黄岩城投曾于2024年12月以楼面价6923元/㎡竞得相邻地块。
7月31日，据旭辉集团发布，2025年1-7月于全国27城35个项目交付超1.5万套新房。 其中，成都旭辉天府未来中心三期1-7栋于7月18日交付，入住279户。此前，项目一期已于2023年交付973户，二期已于2024年合计交付980户。
7月31日，广州越秀区挂牌市客运站商住地块，计划于9月1日10时竞价。 该地块位于环市路以南，出让面积10134.84平方米，规划建筑面积4.05万平方米，起拍价13.56亿元，折合楼面价33452元/平方米，竞买保证金2.71亿元需在8月29日17时前到账。 根据规划要求，地块需配建社会停车场并由竞得人整体运营，不得分割销售。地上停车场库面积不计入容积率，住宅及商业建筑的公共开放空间占比最高可达10%。
7月31日，在上海市十六届人大常委会第二十三次会议（扩大）上，龚正市长表示，今年以来，上海坚持把造福人民作为根本价值取向，全面启动实施新一轮人民城市建设行动，更加注重“投资于人”，着力提高公共服务品质，解决群众急难愁盼问题，推动民生建设更加公平、均衡、普惠、可及。
7月31日，保利华南以超过10亿元的总价成功竞得佛山北滘新城核心区域的地块，楼面价约为7000元/㎡。此次竞得的地块将成为北滘首个超新规户型，阳台占比高达30%，也是顺德区继招商佛山序之后的又一超新规产品。该宗地总占地面积54945.06㎡，容积率不高于2.6，绿地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。另据出让要求，商品住宅须采用装配式建筑的建造方式，商品住宅采用装配式建筑建造方式的建筑面积占商品住宅建筑面积不低于30%。
7月31日，北京昌平区一宗涉宅用地成功出让，邯郸民企明芳地产以底价13.69亿元竞得。该地块编号京土储挂（昌）[2025]024号，名为北京市昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00-1101-0044地块，位于昌平新城东区二期和四期，包含R2二类居住用地、A33基础教育用地和B1商业用地，总面积62682.609平方米，总建筑规模90324.731平方米。地块住宅部分容积率2.0，建筑限高36米（局部45米），起始价13.69亿元，起始综合楼面价15156元/平方米。最终由北京新恩祥睿泽置业有限公司（明芳地产）以底价13.69亿元竞得，成交综合楼面价15156元/平方米，溢价率0%。
7月31日，北京市人民政府办公厅关于印发《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》的通知。通知强调健全住房支持政策，多渠道增加保障性住房有效供给，未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围，并在户型选择方面给予适当照顾。子女祖父母或外祖父母与子女父母同时申请保障性住房的，优先考虑就近配租配售。加大对多子女家庭购房的支持力度，结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政 策。多子女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制。
7月31日，北京昌平区一宗涉宅用地成功出让，邯郸民企明芳地产以底价13.69亿元竞得。 该地块编号京土储挂（昌）[2025]024号，名为北京市昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00-1101-0044地块，位于昌平新城东区二期和四期，包含R2二类居住用地、A33基础教育用地和B1商业用地，总面积62682.609平方米，总建筑规模90324.731平方米。地块住宅部分容积率2.0，建筑限高36米（局部45米），起始价13.69亿元，起始综合楼面价15156元/平方米。最终由北京新恩祥睿泽置业有限公司（明芳地产）以底价13.69亿元竞得，成交综合楼面价15156元/平方米，溢价率0%。
7月31日，保利华南以超过10亿元的总价成功竞得佛山北滘新城核心区域的地块，楼面价约为7000元/平方米。 出让文件显示，该宗地总占地面积54945.06平方米，容积率不高于2.6，绿地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工。 据了解，此次竞得的地块将成为北滘首个超新规产品，阳台占比高达30%，也是顺德区继招商佛山序之后的又一超新规产品。 此次拿地，在标志着保利华南时隔三年后再次进入佛山北滘新城的同时，所竞得的地块亦将成为北滘首个超新规户型。
7月31日，上海市公布国有建设用地使用权出让公告，涉及杨浦区、闵行区、青浦区、普陀区、宝山区5个地区共计9幅国有建设用地使用权，起始总价98.66亿元。现场交易会于2025年09月04日开始举行。 根据公告，杨浦区N090601单元I4-01地块，东至规划三星路，南至杭州路，西至规划松潘路，北至规划润玉路，为居住用地。地块面积和出让面积均为16482.71平方米，容积率1.8，起始价21.36亿元。 闵行区MHC10402单元24A-06A地块，东至瓶安路，南至用地红线，西至用地红线，北至横沙河，为居住用地。地块面积和出让面积均为9319.60平方米，容积率1.6，起始价4.91亿元。
7月31日消息，成都市住建局近日发布了2025年城市更新片区项目“揭榜挂帅”机会清单，共计12个项目。 据悉，项目覆盖了锦江区、青羊区、金牛区、武侯区和成华区，涉及城市有机更新、危旧房改造、自主改造等多个方面，总投资额高达数百亿元。 此次发布的清单中，四圣祠片区城市有机更新项目以167.76亿元的总投资额成为焦点，项目总面积达623亩，包括拆迁安置、老旧院落修缮、历史街区改造提升等。而锦江区年丰巷片区城市有机更新项目则计划通过成套化改造、原址重建等方式盘活存量土地资源，总投资约8100万元。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
