物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。那么，物业好究竟是一种怎样的体验呢？
购房时开发商承诺买房物业费，并将该承诺写进了购房协议。但是业主却被物业告上法庭，拿着与开发商签订的合同，官司却打输了。开发商能定物业费吗？
物业公司是购房者几十年居住主要的沟通联系对象。物业的好坏还关系到房子的保值，优秀的物业甚至可以给房屋带来效果。
买了房，怎么来维护自己的业主权益？据近日一项有关物业纠纷案例的调查表明，在近2年的物业纠纷中，有超过7成比例的矛盾主要集中在公共设施权属、物业管理费用、物业管理合同等几个比较典型方面，比如开发商将会所卖给个人、承诺的物业管理费用免费却不实行等。
随着楼市的升温，居民住宅条件的改善，当前因物业产生的民事纠纷案件正呈现上升趋势。由于此类案件主体单一，案情复杂，纠纷的表现形式多样，因而给案件审理及物业维权过程带来一定的难度，引发的有关问题亟待重视。
业主委员会在物业服务管理中占据什么样的地位呢？它与其他的相关机构又有着什么样的关系呢？
目前，全国已有物业服务企业7.1万家，从业人员超过600万人，服务供给较为充足，对于非保障性住房物业服务和住宅小区停车服务收费，可以由业主委员会采取公开招标的方式，选聘服务质量好、收费标准低的物业服务企业。
物业费收取主要包括公共区域的清扫保洁及清运，绿化养护，秩序维护，公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备运行、养护费用等。即使没有居住，但房屋所在公共区域的维护、清扫等费用依然存在，而物业费收取标准由物价部门核定，各住宅物业费用都要根据标准来收取，不得高于物价部门核定标准。
合同的解除，无论是当事人双方协议解除还是依据法律规定解除，均须遵照一定程序。协议解除，应在双方达成一致协议的基础上经过签约和承诺两个阶段，方可使解除行为效力。
物业服务企业的义务是提供合同约定的劳务服务，如房屋维修、设备保养、治安保卫、清洁卫生、园林绿化等。物业服务企业在完成了约定义务以后，有权获得报酬。
经常小区业主与物管发生管理费的纠纷，你知道2015新物业管理费收取标准了吗？下面就由搜房网为您整理相关知识，欢迎阅读了解！
物业公司的资质要怎么判断？有没有什么等级划分，能够让购房者简单的了解物业公司的资质。
物业的好坏直接影响到业主们对于居住地的印象。在日常中，相信你也会和邻居谈及物业管理方面的事情，像绿化率、公共设施、车辆管理之类的，实际上都是物业管理的范畴。小编就带你全面的了解下物业管理的知识。
一些业主入住后和物业矛盾频发，东西丢失，小区环境差，物业服务不如意等，很多人是第一次买房，所以关注的重点往往是价格、学区、交通、配套等，直接与后期居住质量挂钩的物业反而成了可有可无的因素，而往往居住之后会与物业产生各种矛盾，于是各种业主拒交物业费、保安打人等新闻不断上榜。
物业费是使用人或人依据物业管理服务合同应当付出的费用。当房子遇到停水停电，下水道堵塞之类的事情还是要第一时间找物业。二手房房主在收房并缴纳物业费之后享有原业主享有的权利，但有些房主并不是很清楚具体能享有哪些服务，造成一部分资金的损失。
近年来，随着物业管理行业市场化程度的不断提高，提高物业服务质量的重要性愈显重要。因为服务质量不高，业主频繁投诉或因此发生不交物业费的情况时有发生。那么，当双方发生矛盾时，究竟该持什么样的态度，采取什么样的措施解决纠纷呢?
私家车越来越多，给很多小区带来更大的泊车压力，车辆剐蹭事有发生。业主交了停车费的车辆一旦被剐蹭，应该找谁追责？
购房者在选择房子时，物业服务所占的权重越来越高。在同价位同档次的楼盘中，谁请的物业公司更好，或许就会决定买哪个楼盘。但引进优秀的物业，意味着要付出更高的成本。于是，请某家著名五星级酒店作为顾问，然后打着五星级物业服务的幌子，这种打擦边球的物业宣传模式开始盛行。
购买二手房在物业交接的时候需要注意些什么?物业交割是房屋过户完毕之后，原房主和新房主办理房产相关水、电、煤气、有线电视、供暖等费用结清和固定资产的交付。
如果在交房过程中，因为不签订物业管理条例，开发商不给钥匙，这种情况开发商违法吗？需要如何解决？
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