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置业顾问隐瞒房屋不利因素，应承担什么法律后果

156****9277 | 回答1次 | 2025-05-23 18:40:02

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199****4765 2025-05-23 18:47:50
置业顾问隐瞒房屋不利因素可能涉及民事、行政和刑事责任。具体而言：1. 民事责任：购房者可以要求开发商对隐瞒房屋不利因素承担违约责任。一般来说，如果购房者因此被迫降低房屋的期望标准，减少购房款等，购房者可以要求开发商承担缔约过失责任，赔偿由此造成的损失。2. 行政责任：如果开发商在房屋销售过程中，存在违规行为，如隐瞒房屋质量问题等，可能会受到建设部门的处罚。3. 刑事责任：如果置业顾问明知房屋存在严重缺陷，仍然向客户销售，可能构成销售伪劣产品罪。根据具体情况，可能会受到相应的刑事处罚。因此，作为置业顾问，应该全面了解房屋的所有不利因素，并如实告知客户，以避免承担法律责任。同时，购房者也应该充分了解自己的权益，在签订购房合同时，要仔细查看所有条款，并及时提出异议。

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