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产权置换房屋契税怎么算出来的

145****3546 | 回答1次 | 2024-11-09 12:40:01

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135****3522 2024-11-09 12:55:20
产权置换房屋契税的计算方法如下： 1. 如果是房屋的买卖，按照成交价的3%进行征收。 2. 如果土地和房屋是一并转让的，需要按照转让价的1%进行征收，如果是补办土地出让手续，并且缴纳相应的土地出让金，这笔费用也会按照3%的标准进行征收。 请注意，这里所说的土地出让金指的是补办手续的这一部分土地，是原本属于划拨用地性质或者是已经交纳了土地收益金的转让土地，需要根据市场的评估价来补办土地出让手续。具体来说，就是通过多次土地出让取得的收入减去原来所交的费用，然后按土地评估价格的3%进行征收。 此外，契税的适用税率需要根据所在地的不同而有所差异。具体请咨询专业人士。

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