8月28日，青岛西海岸新区发布四宗住宅用地出让公告，涉及胶州湾东路北和镜台山路东的地块。四宗地块总面积约16万平方米，总建筑面积约30.8万平方米，拍卖起始总价11.2亿元人民币，拍卖定于9月17日10:00进行。
8月28日，江苏无锡出让3宗地块，总出让面积约12.9万平方米，起拍总价约28.7亿元。 最终，3宗地块皆以底价成交，XDG-2025-24号地块成交总价46185万元，楼面价15807元/㎡，由梁城美景科技发展(江苏)有限公司竟得；XDG-2025-31号地块成交总价74175万元，楼面价19612元/㎡7，由无锡文旅产业更新发展有限公司竞得；XDG-2025-27号地块成交总价166953万元，楼面价14156元/㎡，由无锡宜居投资发展有限公司竞得。3宗地块总收金28.73亿元。
8月28日，成都土地市场迎来3宗涉宅用地出让，总土地出让面积59950.12㎡，总规划建筑面积133047.32㎡，总起始价7.42亿元。最终，2宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，共收金7.62亿元。 此次出让的地块中，郫都区犀浦街道地块编号PD2025-10(X12-1)，用地性质为住宅用地，总用地面积12707.84㎡，规划建筑面积31769.6㎡，容积率2.5，起始楼面价6800元/㎡，起始价2.16亿元。最终成都邦泰跃尚置业有限公司（邦泰）以楼面价6800元/㎡竞得地块，折合总价2.16亿元，溢价率0%。
8月28日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）发布2025年半年度报告。 报告期内，招商蛇口实现营业收入514.85亿元，较去年同期的512.73亿元增长0.41；归属于上市公司股东的净利润为14.48亿元，较去年同期的14.17亿元同比增长2.18%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为9.62亿元，较去年同期的13.99亿元同比下降31.23%。利润总额31.08亿元，同比增长5.05%；综合税前毛利率14.38%，同比提升2.39个百分点；加权平均净资产收益率1.26%，同比提升0.27个百分点。
日前，河南省南阳市住房和城乡建设局等7部门联合印发《关于持续促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，该措施自8月13日起施行，有效期至2026年12月31日，旨在支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心，促进南阳市中心城区房地产市场平稳健康发展。
8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
8月25日，上海市住房城乡建设管理委等部门发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。
8月25日，绍兴新昌县挂牌1宗商住用地，预计9月16日出让。 该地块位于南明街道钟楼下编号2025-1号，出让面积3.92万平方米，容积率1.05-1.2，规划建筑面积4.71万平方米，其中住宅占比不低于3.96万平方米，商业部分限建500-5000平方米。地块起价2.86亿元，住宅与商业起价分别为2.83亿元和290万元，起始楼面价6075元/平方米。 根据规划要求，地块开发商需配建建筑面积不小于2000平方米的社区服务中心，软硬件配置标准不低于2000元/平方米，移交新昌县国资国企发展促进中心。同时需在西南角建设不少于500平方米的公共口袋公园，两项配套须与主体工程同步建设。
近日，据消息，位于广州海珠区燕子岗沙溪小区推进自主改造。目前沙溪小区处于意愿征询阶段，广泛征集居民意见。 沙溪小区位于海珠区燕子岗，地段成熟，改造成功后将极大提升业主生活水平。该小区外立面及楼道年久失修，与楼龄超30年的得胜岗大院相比，沙溪小区房屋条件更差，普通修缮难以有本质提升。 2024年广州发布《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》，国有土地上的危旧房可通过整体拆除翻建方式改造，优化房屋使用功能与配套设施。沙溪小区因此获得翻盘机遇。
8月25日，央行上海总部发布通知称，根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，现对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整，有关事宜具体如下： 一、在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。 二、根据上海市房地产市场形势及上海市政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制指导银行业金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序。 三、银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。 四、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行。
8月25日，惠州市惠城区金山新城湖山片区JSH-B04-30-01地块成功出让，成交价为6.22亿元人民币。 该地块用地性质为住宅用地，总用地面积为5.76万平方米，规划建筑面积12.68万平方米，容积率为2.20，出让年限为70年，起始楼面价为4906元/平方米。惠州市海盛房地产开发有限公司（中海）以底价竞得该地块，成交楼面价与起始楼面价持平，溢价率为0%。
8月25日，南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告（2025年宁出第24号），共推出7幅地块，包括6幅二类居住用地和1幅老年公寓用地，总面积约30.67公顷，起拍总价44.45亿元人民币。 这些地块将于9月24日上午9:30开始网上限时竞价。 其中，NO.2025G57地块为雨花台区雨花经济开发区西寇路以东、吉祥路以北地块。东至绿罗路，南至吉祥路，西至西寇路，北至规划道路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积39678.47㎡，容积率1.01＜Far≤1.5，建筑高度≤60米。挂牌起始价72000万元。 NO.2025G64地块为栖霞区仙林街道元化路以东、广志路以北地块。东至现状，南至广志路，西至元化路，北至现状。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积37817.76㎡，容积1.01＜Far≤1.5，建筑高度≤35米。挂牌起始价90800万元。
8月25日，保利发展控股集团股份有限公司发布2025年半年度报告。 报告期内，保利发展实现签约金额1451.71亿元，同比减少16.25%；实现签约面积713.54万平方米，签约均价提升至2.03万元/平方米；销售回笼1448亿元，综合回笼率100%，同比提高15个百分点；当期销售回笼率65.3%，同比提升9个百分点。 报告期内，保利发展经营活动现金净流入160.17亿元，同比实现由负转正；期末货币资金余额1385.62亿元，占总资产比例保持在10%以上，另有593亿元已售待回笼资金。
8月22日，据本地媒体从湖南省直住房资金管理中心获悉，该中心发布《关于开展住房公积金睡眠账户清理工作的公告》，将对封存2年以上等符合条件的公积金睡眠账户开展集中清理工作。 据了解，此次清理范围包括封存2年以上，无公积金贷款、担保、冻结或限制，符合住房公积金销户提取或异地转移接续条件，但长期未办理相关业务手续的个人住房公积金账户。集中清理时间为自公告之日起至2025年10月31日。
8月22日，国家金融监督管理总局办公厅印发《关于银行业保险业支持福建建设两岸融合发展示范区的若干措施》。 其中提到，鼓励福建的银行持续优化信用卡服务，针对台胞的需求定制有梯度的信用卡服务专案。鼓励福建的银行在依法合规、风险可控前提下，优化内部流程，提高1万元以下小额信用卡服务效率和便捷性。
8月22日，青岛市北区CBD板块元鼎地块发布地块出让正式公告。 该地块为商住用地，商住比为15:85，起拍楼面地价为13100元/㎡，起拍总价高达8.35亿元。网上拍卖将于2025年9月12日9时30分开始，竞买人可在8月27日至9月11日下载拍卖出让文件及相关资料。 此次出让地块位于市北区南京路以西、辽阳西路以南，占地面积约26572.1㎡，总建筑面积约6.38万㎡，容积率不超过2.4，建筑密度不超过25%，绿地率不低于35%。起拍楼面地价13100元/㎡，竞买保证金为1.67亿元。
8月22日，万科发布半年报，上半年实现营收1053亿，销售收入近700亿，高质量交付超4.5万套，销售回款率超100%。另据披露，上半年，万科共交付130个项目，186个批次，合计交付房屋超4.5万套。
8月22日，浙江丽水莲都区挂牌一宗商住用地，计划于9月12日出让。 该地块位于纬一路与经三路交叉口东南侧，出让面积3.49万㎡，容积率1.4-1.5，建筑面积5.23万㎡。根据规划要求，建筑高度不得超过35米，商业用房面积需控制在2500㎡以内。地块起始价2.3亿元，折合起始楼面价4396元/㎡。
8月24日，广州市白云区三元里村城中村改造项目启动区安置房在原兴发广场三、四期正式开工。 据悉，兴发广场三、四期地块安置房源总计面积约3.82万平方米，规划建设安置房594套，户型涵盖45、60、80平方米三个面积段，力争实现2026年底建成。 资料显示，三元里村紧邻白云新城、衔接广州火车站，自2000年启动改造，25年以来首次取得阶段突破性进展，顺利实现启动区安置房如期开工。该项目创新“依法征收、净地出让、政府主导”改造新模式，创下全市“三个率先”：率先在全市获批城中村改造控规方案，率先以高达95%的同意率完成改造意愿征询，率先在全市把旧村3855宗村民房屋作为首开区征拆。
8月24日，上海瑞虹新城“地王项目”金茂璞元首次开盘，26分钟实现清盘，最高单价18.5万/平方米。 据了解，作为金茂在上海推出的首个璞系产品，本次上市99套房源，建面约130-239平米，均价16.6万元/平米。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
