4月26日，深铁集团深圳前海百万方TOD综合体的住宅产品深铁前海时代·尊府开盘，首日去化率超90%，销售金额约19亿元。 据悉，深铁前海时代·尊府本次推出房源位于前海时代7-2地块中心的58栋，共有76套建筑面积约245平方米和285平方米两种户型，均为四房设计的大平层户型。项目于4月18日取证后即启动意向登记，冻资入围143批，达到 1:1.88 的入围比例。
4月24日消息，华润和中海联合体于2024年12月以185.12亿人民币竞得的深圳深湾宅地项目，备案名确定为“后海沄玺花园”。 该宗地溢价58.6亿人民币，溢价率46.31%，创下深圳近年来总价地王记录。 该项目已于2025年年初动工，位于深圳湾后海区域，紧邻登良地铁站，周边环绕着中铁南方总部大厦、中建科工大厦等总部大厦，以及蔚蓝海岸2-3期等高端住宅小区，挂牌均价约10.9-11.9万元/平方米。
4月21日，据深圳市房地产中介协会统计，2025年第16周（4月14日-4月20日），深圳全市二手房（含自助）录得1649套，环比下降8.5%。 深圳房地产中介协会指出，上周假期后二手房录得量小幅集中释放走高，本周有所回落，整体呈小幅波动运行态势。截至2025年4月21日，深圳全市共有72682套有效二手房源在售，较上周增加225套。
4月16日，深圳控股有限公司发布2025年第一季度及近期主要业务进展公告。公告显示，深圳控股在地产销售、城市综合运营、现代农业等多个业务领域取得显著进展。 在地产销售业务方面，深圳控股2025年第一季度未经审计合同销售额约为31.33亿元，同比增长83.5%。合同销售面积达到约10.73万平方米，同比增长31.4%。每平方米平均售价约为2.92万元。 城市综合运营业务方面，深圳控股中标马鞍山市郑蒲港新区物管城市项目，服务区域广泛，包括起步区、13个社区，175个自然村，道路清扫面积及绿化养护面积合计超过424万平方米。公司还中标华中区域三个医院物业管理项目，并在商业运营领域深化文旅商融合模式，通过承办优质文娱和体育活动，创新商业模式。斯巴达勇士赛和粤港澳大湾区花园大赛在集团运营管理的笔架山体育公园举行，带动深业上城日均车流及商场营业额同比大幅增长。
4月16日，深圳市住房和建设局公布深圳第二季度住宅入市计划。 深圳第二季度将有25个项目计划推售，推售住宅项目23个，商务公寓项目2个。预计供应房源面积为1082312.53平方米，11427套。其中，住宅987781.53平方米，9820套；商务公寓50424.00平方米，688套；商业5648.00 平方米，100套；办公38459.00平方米，819套。
4月10日，深圳房产中介机构乐有家联合新房项目财富城推出“以旧换新”3.0版本。该活动不限“旧房”所在地，支持异地客户参与，提供独家折扣和“60天无忧退定”权益。广东省内购房者通过乐有家出售旧房并购买财富城房源时，开发商将提供3万元补贴。
4月8日，贵阳市人民代表大会常务委员会发布公告，正式宣布《贵阳市住房租赁管理条例》将于2025年8月1日起施行。该条例涉及出租与承租、房地产经纪和租赁经营、房源租赁信息互联网发布、服务与管理、法律责任等多个方面，旨在规范住房租赁市场，保障租赁双方的合法权益。《条例》明确规定，按间出租住房时，每间房间人均建筑面积不得低于五平方米，但对于具有法定赡养、抚养、扶养关系和医疗护理等特殊情况的居住人，此规定不适用。这一规定将有助于改善居住条件，确保住房租赁市场的合理性和安全性。
4月7日，深圳一季度全市新建商品住宅和二手住宅合计成交超过2.6万套，同比增长67.7%，市场热度在3月持续攀升，呈现出“小阳春”行情。网签交易数据显示，一季度新建商品住宅网签销售11735套，同比增加82.1%，其中3月网签销售4161套，同比增加47.0%、环比增加67.5%。
3月26日，深圳市住房和建设局发布了《关于规范城市更新实施工作的若干意见》的通知（以下简称意见）。该意见自2025年4月9日起施行，有效期3年。 据了解，《意见》从计划、规划、税收优惠、融资支持等多方面来规范城市更新的实施、保障存量项目顺利推进，合一基于深圳城市更新大数据以及为业界提供服务的实践经验，针对新政重点内容及影响进行解析。
3月16日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（简称《利息补贴通知》），对深圳市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，涉及提高贷款额度、下调首付款比例、加大利息补贴力度等多项有力举措，旨在进一步满足职工的住房需求，更好发挥住房公积金制度的保障作用。两项文件自3月24日起开始实施。
3月10日，深圳市房地产中介协会最新统计数据显示，2025年第10周（3月3日-3月9日），深圳全市二手房（含自助）录得量达到1812套，环比增长11.6%，连续五周录得量攀升，单周已超1800套。
3月5日，据深圳中原研究中心今日公布的监测数据，今年2月，深圳新建商品住宅成交2484套（现房销售成交818套），环比下降51.2%，成交面积25.6万平方米（现房销售成交8.6万平方米），环比下降50.6%；其中，一手住宅预售网签1666套，环比下降58%，同比上升105.4%。
3月3日，深圳市房地产中介协会发布数据显示，2025年2月深圳二手房签约量为4858套，环比增长3.9%，同比增长102.5%。 春节后，深圳二手房市场热度快速回升，呈现持续增长态势。 与此同时，2月深圳预售新房成交1992套，环比下降54.1%，但同比增长101.2%。
2月27日消息，深圳光明区人民政府近日发布《光明区政府组织配租的保障性租赁住房配租管理实施细则》，旨在为符合条件的在深青年人、新市民、各类人才提供租赁住房，同时面向企事业单位定向配租。该细则明确了配租方式、申请条件、配租面积标准及申请材料等关键信息。细则规定，光明区配租的保障性租赁住房将采取批次受理、批次配租及常态化配租的方式进行。申请人及其家庭成员需满足特定条件，包括无住房建设用地、按规定缴纳养老保险或医疗保险等。此外，细则还增加了面向个人配租的渠道，扩大了保障性租赁住房的覆盖范围。
2月24日，深圳市人民政府发布《深圳市国土空间总体规划（2021－2035年）》，明确了深圳市未来15年的国土空间发展蓝图。规划基期为2020年，规划期限至2035年，近期目标至2025年，远景展望至2050年。该规划包含十四章155条内容，聚焦空间格局、产业、交通、区域发展定位、区域协同等重点领域。规划强调实施“东进、西协、南联、北拓、中优”区域协调发展战略，优化“多中心、组团式、生态型”的城市空间结构，构建均衡发展、特色鲜明的“一核多心网络化”城市空间格局。规划提出要积极盘活批而未供土地和闲置土地。全面梳理批而未供土地和闲置土地，加快推进批而未供土地分类处置，完善闲置土地使用权收回机制。支持企业利用闲置产业用地，提升产业用地效率。按照国土空间规划确定的用途，鼓励依法依规盘活闲置土地用于建设保障性住房。
租房子签合同的时候，我们会看到合同上有一个租赁日期。那房屋租赁期限最长多少年呢?
12月14日，位于深圳龙华区的中建鹏宸云筑开盘，共推出368套房源，完成意向登记保证金冻结的客户达到1587批。此次开盘，中建鹏宸云筑推出81至124平方米的房源，户型涵盖了2-3房，能够满足不同家庭结构购房者的需求；在价格方面，备案均价约6万元/平方米。该项目地块为在今年2月，由中建壹品、湖北文旅集团联合体以总价51.79亿元竞得的深圳龙华A808-0025号地块，成交楼面价23914元/平方米，是中建壹品进入深圳的首个项目。
12月15日，深圳首个共有产权房项目——鸿荣源珈誉府5区申购数据公布，共有8069批次购房者参与申购，创下2024年深圳新房最高申购量。该项目共推出1729套共有产权房，申购比达到1:4.66，显示出深圳购房者对此类住房的极大热情。 另一个共有产权房项目中粮悦章凤凰里也于15日截止申购，虽然最终的申购数据还没有官宣，但2天前申购数已突破了5000批次。深圳业内人士认为，预计鸿荣源珈誉府5区和中粮悦章凤凰里两个项目合计申购数预计在15000批次左右。
11月29日，位于坪山区的财富城2期项目公布了登记人数，共有319批客户进行登记，登记比超过1：1。该项目于11月21日取得预售证，计划在2026年6月简装交房，此次开盘推出约318套房源。
7月29日，深圳前海企鹅岛附近的中铁阅臻府公示了购房名册，共有429批客户完成意向登记。项目预售包括1栋一单元和二单元共314套住宅，涵盖四种户型，面积从95㎡到138㎡不等，预计2026年9月30日交付使用。从最新的成交数据显示，目前阅臻府首开销售额已经达到20.6亿元。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
