深圳市楼市新政于9月5日发布后，首周末二手房成交量同比增长37%，显示政策刺激市场活跃度提升。2025年第36周（9月1日-9月7日）全市二手房录得1347套，环比增长8.2%；新政后首周末2天较上周周末增长37%。
上海徐汇区东安新村更新项目首个地块规划方案于近日正式公示。 据悉，此次规划公示地块为徐汇区C030301单元127b-23地块，拟建5栋17-25层住宅，总户数206户，配备635个机动车位与277个非机动车位。 据了解，上海新枫安企业发展有限公司于2025年3月以83.5亿元协议摘得该地块，楼面价达12.61万元/㎡。项目占地2.52万平方米，容积率2.63，地上建筑面积6.62万平方米。目前该公司股权及14.15亿元债权正在上海联交所挂牌，总挂牌价29.87亿元，拟于9月30日完成交易。
9月8日，上海自8月25日实施2025年首个系统性楼市新政已满两周，二手房市场成交数据迅速升温。根据公开资料整理，新政首周（8月25日至31日）即现“脉冲式”反弹，刚需与改善型买家集中释放需求。 其中，8月30日单日成交1103套，较此前清淡时段接近翻倍；31日维持910套高位，首周末两日合计成交超2000套，相当于新政前约4个工作日总量。市场人士指出，政策松绑直接激活交易链条，后续走势仍需观察信贷及供应端配合。
上海七批次土拍，杨浦东外滩地块杨浦区N090601单元I4-01地块共吸引上海城建、华润置地、中铁置业、招商蛇口、中海、保利发展&上海建工、国贸、北京建工、越秀共9家竞买人参与竞拍。 最终，该地块由江苏润皋置业集团有限公司&中铁置业集团上海投资发展有限公司（润皋置业&中铁置业）以总价27.36亿元竞得该地块，成交楼面价92225元/平方米，溢价率28.09%。土地出让面积16482.71平方米，规划建筑面积29668.87平方米，容积率1.80，地上建筑限高24米，起始价21.36亿元，起始楼面价72001元/平方米。
9月4日，绿城中国披露了截至2025年8月31日止八个月的未经审核营运数据。 根据公告，2025年8月，绿城集团自投项目取得销售1885套，销售面积约27万平方米，当月销售金额约为人民币106亿元，销售均价约为每平方米人民币38610元。 2025年1-8月，绿城集团取得合同销售面积约277万平方米，合同销售金额约人民币957亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币637亿元。
9月3日，市场数据显示，北京8月二手住宅网签较7月有所增加。分析认为，未来北京政策仍有进一步优化空间，随着需求逐步释放，二手房市场的房源流通速度也将加快。
据上海市公共资源交易中心官网消息，上海土拍七批次上架5宗宅地，将于9月4日出让交易，分别位于青浦区、闵行区、普陀区、杨浦区、宝山区，出让面积合计13.99公顷，起始总价约98.67亿元。 其中，青浦区QPC1-0009单元75-04地块为商住混合用地，出让面积0.97公顷，容积率1.8。起始总价2.7亿元，起始楼板价1.55万元/㎡。东邻75-05地块，西至晙泽路，距17号线青浦新城站约1公里。 闵行区MHC10402单元24A-06A地块地块是本批次最小地块，出让面积仅0.93公顷，容积率1.6，起始总价4.91亿元，起始楼板价3.3万元/㎡。地块东至瓶安路，北临横沙河，距离轨交5号线颛桥站约900米。
9月1日，杭州贝壳研究院监测数据显示，2025年8月杭州二手房成交6633套，环比下滑7.4%，同比微降0.88%。 价格方面，网签均价28178元/平方米，环比微涨0.2%，同比上涨2%。
近日，上海市发布《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》，意见指出，改造范围主要是位于中心城区周边、老城镇地区（撤制镇）、城乡结合部，以集体建设用地为主，现状为村民宅基地和其他用地相互交织，被城镇建成区包围或基本包围的自然村。将群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村优先纳入改造范围。
8月24日，上海瑞虹新城“地王项目”金茂璞元首次开盘，26分钟实现清盘，最高单价18.5万/平方米。 据了解，作为金茂在上海推出的首个璞系产品，本次上市99套房源，建面约130-239平米，均价16.6万元/平米。
8月14日，香港置业数据显示，2025年7月二手私人住宅转售获利比率录得62.1%，与6月基本持平。 香港置业研究部董事王品弟指出，该数据反映年内楼价横向整理态势延续。 分区域看，南区以75.9%获利比率居首，主要贡献来自海怡半岛成交；离岛区及葵青区分列二、三位，比率分别为75%和72.2%，前者主要受愉景湾项目带动，后者则得益于盈翠半岛交易。
7月广州二手住宅网签8962套，环比下降9.39%，同比下降10.68%。受传统淡季影响，全市网签面积88.84万平方米，同环比均下滑超10%。但1-7月累计网签6.56万套，同比增长9.03%，部分热门板块因旧改提速逆势上涨。
7月28日，深圳市房地产中介协会发布最新监测数据，2025年第30周（7月21日至7月27日）全市二手房录得1126套，环比下降10.4%，连续两周回落。 尽管单周成交下滑，协会指出，7月前四周累计录得量已达约4400套，按当前节奏推算，全月有望继续突破5000套水平。截至7月28日，全市有效在售二手房源7.55万套，较上周增加391套，供应端持续放量。
7月8日，上海闵行区浦江镇召稼楼“城中村”改造项目迎来重要进展，召稼楼公建配套一期工程正式启动，此次一期工程包含首批四条道路和一期水系工程的建设。 据了解，备受关注的召楼古镇商业地块，目前政府正在加快推进征收工作，预计最快于2029年或2030年开业亮相。 召稼楼作为上海历史文化风貌保护区与国家4A级旅游景区，拥有近千年历史，是江南水乡文化典范。召楼项目是闵行区政府推动区域焕新与古镇复兴的重点工程。
7月2日，上海房地产市场延续去年四季度以来的回稳态势，得益于“沪九条”和“沪七条”等政策措施持续落实。 今年1月至6月，一、二手住房累计成交面积达1311万平方米，为2022年以来同期最高水平，同比增加17%。
7月1日，根据北京市住建委数据，2025年1至6月，北京二手房网签量达90035套，同比增长20.4%。其中，3月单月网签19234套，创年内峰值，主要受政策刺激叠加学区购房需求集中释放推动。从成交规模看，2025年上半年网签量不仅显著高于2023年与2024年同期，更创下2022年以来三年同期的新高。
上海宝山区2025年首个积分盘金茂棠前项目二期新品即将于明日开盘。 该项目二期均价为51521元/平方米，共推出124套房源。 金茂棠前5月264套房源首开售罄，项目位于宝山站城融合TOD5.0项目核心区域。
6月29日，上海静安区彭一小区旧住房成套改造项目正式启动回搬，标志着上海建筑体量最大、居民户数最多、情况最复杂、改造难度最高的非成套旧住房拆除重建改造项目圆满完成。 彭一小区旧住房成套改造项目是彭浦新村街道最后一个成片非成套旧住房改造项目。20年来，彭浦新村街道先后完成彭五、彭七、彭三、彭一小区的改造任务，改造非成套旧住房102幢，改造面积超18万平方米，受益居民4907户。
6月29日，北京市住建委官网数据显示，6月28日北京新房网签493套、二手房网签414套。 新房网签面积约3.09万平方米，其中住宅149套，面积1.87万平方米。二手房网签面积约3.62万平方米，其中住宅380套，面积3.43万平方米。
6月27日，广州市房地产中介协会发布数据显示，6月广州市二手住宅网签套数和面积环比分别增长7.18%和8.03%，达到9891套和99.64万平方米。 今年1至6月，广州全市二手住宅累计网签5.66万套和569.08万平方米，同比分别增长12.98%和13.31%。 其中，黄埔区网签套数环比大幅增长97.59%，凸显区域热度上升。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
