8月7日，据上海市住建委消息，上海市十六届人大常委会第23次会议审议了《关于城市更新工作推进情况的报告》。 市住房城乡建设管理委主任王桢表示，近年来，本市城市更新在增进民生福祉、提升城市品质、优化功能布局、促进转型发展、强化韧性安全、传承城市文脉等方面取得积极成效。
8月7日，苏州市自然资源和规划局宣布，为鼓励姑苏区居民自主更新私有住房，将从2025年10月1日起执行新的14条住房更新规定，有效期为5年。 此次新规明确了居民私有住房更新的定义，包括翻建、改建、扩建等活动，并提出了具体的技术规定。其中，住房建设需符合苏州历史文化名城保护规划，层数及高度一般不得超过二层，平均层高控制在3.0米以内。室外地坪基准标高、立面形式、日照间距等均需符合相关要求。此外，新规还涉及围墙、山墙、阳台和露台、阁楼、屋面、排水、设施和建筑范围等方面的具体规定。
8月7日，中国新城镇发展有限公司（中国新城镇）发布了截至2025年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。 公告显示，中国新城镇2025年上半年收入约为1.92亿元人民币，较2024年同期的2.11亿元有所下滑；期内溢利为5149.2万元，较2024年同期的5968.7万元有所减少；母公司权益拥有人应占溢为4868万元，2024年同期为5164.9万元。
8月8日，深圳市罗湖区住房和建设局发布《2017年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划调整（草案）》，涉及罗湖区黄贝街道罗芳村城市更新单元的调整计划。 罗芳村城市更新单元于2017年6月被纳入《2017年深圳市罗湖区城市更新单元计划第一批计划》，目前计划进行调整，主要涉及拟拆除范围用地面积和公共利益用地面积等方面，操盘开发商为京基。
8月6日，湖州吴兴区出让一宗住宅地块，地块起价8.4亿元，起始楼面价7681元/㎡。最终该地块由湖州城信房地产开发建设有限公司以底价竞得。该地块位于湖州市吴兴区草田漾单元TH-10-03-02B号，出让面积72903㎡，建筑面积109354.5㎡，容积率1.5，用途为住宅用地。
8月6日，金地商置集团有限公司发布了2025年7月的未经审核营运数据。 根据公告，金地商置7月合约销售总额约为人民币12.8亿元，合约销售总面积约为9.04万平方米，销售均价为每平方米约人民币1.42万元。
8月6日，重庆市公共资源交易服务中心发布1宗商住类国有建设用地使用权公开出让公告。 J4-2/04地块（部分）位于沙坪坝核心区D02单元07街区，土地出让面积6404平方米，总计容建筑面积1.92万平方米，容积率3.0，出让起始价1.76亿元，折合楼面价9167元/平方米。
8月6日，宁波象山县挂牌一宗住宅用地，计划于8月27日出让。该地块位于丹西街道迎恩路与靖南大街交叉口东南角，出让面积2.11万㎡，容积率1.4，建筑面积2.95万㎡，起价12652万元，起始楼面价4282元/㎡。 根据规划要求，建筑密度不得超过35%，建筑高度不高于24米，同时禁止开发独栋式低层住宅。 据了解，地块东北侧去年12月曾成交一宗容积率1.1的住宅用地，成交价2.34亿元由地方国企底价竞得，彼时楼面价达6699元/㎡。当前出让地块起始楼面价较相邻地块降幅约36%，容积率指标则提升约27%。
8月6日，苏州相城区挂牌出让2宗低密住宅用地，最大容积率均为1.02，分别位于黄埭和望亭两大区域。 据悉，此次出让的2宗地块总出让面积约为7.51万平方米（约112.7亩），起拍总价约6.07亿元人民币。 其中，黄埭地块起拍价为每平方米9000元，望亭地块起拍价为每平方米7000元。 黄埭地块编号为苏地2025-WG-Z16号，位于黄埭镇冯梦龙大道西、东蠡河南，面积约为3.47万平方米，起拍总价为3.19亿元人民币，起拍楼面价为每平方米9000元。
8月6日，中国海外发展有限公司发布了截至2025年7月31日止七个月的物业销售和土地收购更新情况。 公告显示，中海地产在2025年7月合约物业销售金额约人民币118.5亿元，按年下跌10.2%，环比下跌超60%；销售面积约66.02万平方米，按年上升20.8%。 同时也录得比6月更大的跌幅——2025年6月单月，中海录得合约物业销售额297.13亿元人民币，同比下降36.3%，销售面积137.18万平方米，同比下降6.7%。
8月6日，绿城中国控股有限公司披露了截至2025年7月31日止七个月未经审核的营运数据。 根据公告，2025年7月，绿城集团自投项目取得销售1380套，销售面积约19万平方米，销售金额约为人民币50亿元，销售均价约为每平方米人民币26733元。 2025年1-7月，绿城集团取得合同销售面积约248万平方米，合同销售金额约人民币857亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币579亿元。 于2025年7月31日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币26亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为人民币14亿元。
8月6日，据温州发布官微，温州市对住房公积金多项业务政策进行了优化调整。 此次调整以“以房留人、租购并举”为核心导向，旨在帮助职工解决刚性和改善性住房需求，推动房地产市场回稳，为温州“强城行动”和“双万城市”建设注入动力。 此次政策调整覆盖了灵活就业人员、租房群体、购房家庭、退役军人等多个群体，从缴存认定、提取额度、贷款额度、首付比例到操作流程等多维度发力，切实减轻职工住房负担，激发住房消费潜力。
8月5日，湖南省郴州市发布新版《国土空间规划管理技术规定》，对住宅建设划出“双限”红线：建筑高度不得超过26层，容积率不得高于3.1，新规即日起实施。 按照郴州市的新规定，居住建筑层高不宜超过3.5米，不得低于3米；住宅区公共配套设施及小型商业建筑首层层高不宜超过5米，二层及以上层高不宜超过4.8米；仓储超市、大型商场等集中大型商业的建筑层高不宜超过8米。
8月5日，佛山禅城区港口路12号商住地块重新挂牌，将于9月3日15时进行限时竞价。 该地块出让面积1.99万㎡（A/C区），容积率3.0，建筑面积5.96万㎡，起价4.77亿元，折合楼面价8000元/㎡，保证金9540万元需于9月1日17时前到账。 此次为该地块二次入市，起价较去年首次挂牌下调20%（原总价5.96亿元），并新增D区1782㎡公园绿地规划。规划细则新增阳台面积不超过套内面积30%的限制条款，同时延续代建学校等要求。据了解，该地块邻近在建佛山地铁2、3号线湾华站，1公里范围内分布超3座大型商业综合体及多所重点学校。
8月5日，绍兴越城区挂牌一宗滨海新区宅地，将于8月26日出让。该地块编号为滨海新区〔2025〕J12（PJ-09-B2-01），出让面积3.67万平方米，容积率1.01-1.02，规划总建筑面积3.74万平方米。地块起始总价1.68亿元，起始楼面价4493元/平方米，要求签订人才房及人才公寓回购协议，回购面积1.3万平方米，回购单价9900元/平方米。 该地块位于滨海新区马山街道核心区域，南邻洋泾湖公园，北接群贤路主干道，周边2公里范围内汇集马山中学、袍江小学两湖校区、星潮广场及绍兴袍江医院等配套设施。地块所在片区生活配套成熟度较高，形成15分钟生活圈。
8月5日，上海嘉定区发布JDC2-0202单元34-01地块协议出让公示，由上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司以14.6亿元摘得。 该地块位于嘉程路南侧，建设用地面积3.03公顷，容积率2.0，计容建面约6.06万平方米，成交楼面价24080元/平方米。
8月5日消息，宁波市鄞州区中心城区亨润板块挂牌出让一宗宅地，编号为YZ07-04-b2-B，预计9月5日进行竞拍。 该地块规划用途为城镇住宅、商务金融及配套设施用地，总面积约69亩，容积率介于1.0至1.6之间，起始总价为10.09亿元人民币，综合起始楼面价为13696元/平方米。 其中，住宅部分起价9.48亿元，楼面起价16096元/平方米；商业部分起价0.6亿元，楼面起价4095元/平方米。
8月4日消息，扬州市自然资源和规划局近日发布国有土地使用权挂牌出让公告，共出让两宗商业/零售商业用地，起始总价4.32亿元。挂牌时间为8月20日至8月29日， 其中，GZ715地块位于甘泉街道，东至横七路，南至规划滨水绿地，西至邗江大道，北至规划宝能路。土地面积11.51万平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤55，20≤绿化率，起始价3.64亿元。 GZ729地块位于城北街道，东至规划十路，南至规划槐南路，西至规划用地边界，北至规划绿地。土地面积2.30万平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤50，15≤绿化率，起始价6800万元。
8月2日，位于中国深圳南山街道的前海桂湾深铁前海时代尊府新一期项目开盘，推出171套建面约89-190平米的房源。开盘仅2小时，便售出139套，去化率达到81%，成交金额约13.8亿元。 此次开盘的前海时代三期（尊府）最后一栋小户型53栋三单元共171套已取证入市，建面为89平米3房和190平米4房，其中89平米三房约159套，190平米四房约12套，预计2026年底交付。备案均价为11.37万人民币/平米，折扣参考上次，总计约9折，折后均价10.23万人民币/平米（具体折扣以开发商公布为准）。
8月4日，碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”）发布了2025年7月份未经审核的营运数据。 根据公告，碧桂园7月份的权益合同销售额约为人民币27.7亿元，权益合同销售建筑面积约为32万平方米。 据过往报道，碧桂园1-6月累计权益合同销售金额为167.5亿元，因此1-7月累计权益合同销售金额为195.2亿元。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
