婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。
办理房产证的大概流程是付清房款，签订购房合同拿去房管局做备案后，交房手续办理完，就可以去房管局办理房产证了。初始登记的时间是交房后的60天以内，这个是由开发商办理的，所以只需要问一下进度就行了。接着就是填写提交房屋登记申请表，领取测绘表，表格你只要填
房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。部分父母更是将房子登记在子女名下。不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商
房屋产权变更主要是指房屋产权信息发生变动的时候需要办理变更手续，那么具体发生变更时要办哪些手续呢?
新购买的房屋，购房者最关心的就是房屋的产权问题了，尤其是房产证的办理，一般期房的房产证在交房之后再办理，那么，交房后房产证是自己办还是开发商代办?
在有共同买房情况的时候，房产证上房屋产权人可能会有多个人，有些人会注意到名字的先后顺序，那么房产证名字顺序有区别吗?
如果想把房子卖出去，就要把房产证卖出去，那么房产证满几年可以买卖？
买房后办理房产证一般是开发商统一帮业主办理好之后发放给业主的，那么开发商办房产证的流程和手续是什么呢?
买期房的时候，一般都是签的是商品房预售合同，毕竟楼盘还没建起，只能签预售合同了，那么商品房预售合同可以办房产证吗?
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