7月3日，成都金牛区茶花板块土地市场出让金牛区金府路555号（E地块）宗地，最终，该面积约41.6亩的纯住宅用地以20200元/㎡的楼面价成交，溢价率23.9%，总价约达14.02亿元，竞得人为中能建。 此次拍卖共吸引8家房企参与，竞争激烈，经过40轮竞价后，中能建最终胜出。 资料显示，金牛区金府路555号（E地块）占地27754.71平方米(合41.6321亩），起始价16300.00元/平方米，计入容积率总建筑面积不小于27754.71且不大于69386.77平方米，二类城镇住宅用地。
7月3日，北京市昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00-1101-0044地块于近日正式挂牌，用地性质分别为R2二类居住用地、A33基础教育用地、B1商业用地，土地面积6.27万㎡，建筑面积9.03万㎡，交易起始价13.69亿元，地块将于7月31日拍出。 其中，昌平新城东区二期0033地块：为R2二类居住用地，土地面积28703.422平方米，地上规划面积57406.844平方米，建筑高度36米（局部45米），地块容积率2.0。地块起拍价11.6亿元，起拍楼面价约20207元/平米。根据出让条件，0033地块内含分布式能源站1处，3000平方米；电信机房1处，70平方米；有线电视机房1处，50平方米，均建设在地下空间。
7月1日，湖北荆门市印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，推出6方面19条针对性举措，多维度促进房地产市场平稳健康发展。 6方面措施包括：加快地下停车位销售、促进商办类商品房销售、优化公租房政策、优化房屋征迁安置政策、加快“好房子”供给、支持项目分期建设验收与办证。
7月1日，宁波鄞州区挂牌一宗编号为东部新城核心区以东片区B1-6#的住宅用地，该地块位于邱隘镇，出让面积2.34万平方米，容积率1.5，计容建筑面积3.5万平方米。地块起始总价9.5亿元，起始楼面价27129元/平方米，将于7月31日正式出让。该地块要求配建空中绿化平台计容面积1.23万-2.63万平方米，规划建设一类、二类住宅及配套服务设施，其中一类住宅占比不超过20%。项目明确禁止建设独栋或双拼低层住宅，建筑限高54米以下。地块区位优势显著，距离轨道交通1号线与7号线换乘站盛莫路站不足500米，毗邻宁波市政府及明湖、后塘河等景观资源。
7月1日，深圳挂牌龙华区、宝安区2宗住宅用地，总出让面积4.1万平方米，总起价30亿元，拟于7月30日及8月4日分批次出让。龙华区A815-0036地块位于大浪与民治街道交汇处，占地面积2.19万平方米，容积率3.1，起拍价19.06亿元。该项目距地铁4号线上塘站仅600米，周边集聚开市客、简上体育综合体等配套，1公里范围内分布多所中小学。据了解，该片区6月成交的A817-0619地块曾以46.6%高溢价拍出，当前周边卓越柏奕府项目现房售价6.1万元/平方米起。宝安区A319-1225地块坐落新桥街道，占地面积1.92万平方米，起拍价10.9亿元，计划8月4日出让。该地块距地铁11号线沙井站460米，周边覆盖百佳华佳漾汇、万丰海岸城等商业体，半径3公里内已有三年无涉宅地成交记录。目前区域在售新盘拾悦城楠园、万丰海岸城网签均价约5.3万-5.4万元/平方米。
7月2日，武汉市发布国有建设用地使用权拍卖公告，涉及12宗地块，总起拍价约36.65亿元人民币。 此次挂牌地块分布在武昌区、青山区、东湖高新区、蔡甸区、汉阳区和江汉区，其中武昌区4宗，青山区3宗，东湖高新区2宗，蔡甸区、汉阳区、江汉区各1宗。网上拍卖定于2025年7月22日9时30分开始。
7月2日，浙江台州仙居县挂牌一宗商住用地，计划于7月24日出让。 该地块位于仙清路以东、烟霞路以北，出让面积2.81万平方米，容积率1.02，建筑面积2.86万平方米，建筑限高30米。 其中，商业面积上限500平方米，起始总价2.52亿元，起始楼面价8800元/平方米。
7月2日，石家庄主城区4宗地块成功出让，总成交额10.52亿元，均为底价成交。 其中，〔2025〕023号由石家庄留拓置业有限公司以15800万元竞得；〔2025〕024号-2025〕026号3宗地块均由石家庄万科润德璟翠房地产开发有限公司竞得，总成交价8.94亿元。 据出让文件显示，〔2025〕023号，位于仓丰路南、塔通街东，土地面积15041.63㎡，土地用途为商业服务业，容积率≤3.5，起拍价15800万元。
7月2日，上海房地产市场延续去年四季度以来的回稳态势，得益于“沪九条”和“沪七条”等政策措施持续落实。 今年1月至6月，一、二手住房累计成交面积达1311万平方米，为2022年以来同期最高水平，同比增加17%。
7月2日，合肥市住房公积金管理中心于昨日发布关于调整2025年度合肥市住房公积金缴存基数上限的通知，调整内容包括缴存基数和缴存比例。 其中，2025年度合肥市住房公积金缴存基数为职工本人2024年度月平均工资。缴存基数上限按2024年度合肥市城镇非私营单位就业人员月平均工资3倍确定，即30540元。调整后单位和职工个人月最高缴存额分别为3664元，双边最高缴存额为7328元，较去年增加178元。缴存基数下限按《关于调整合肥市住房公积金缴存基数下限的通知》（合积〔2023〕2号）执行。灵活就业人员参照执行。同一缴存单位执行相同缴存比例，单位及职工个人缴存比例应一致。缴存单位或灵活就业人员可在5%-12%区间内自主确定缴存比例，每年申请调整一次。
7月1日，海南省住房公积金管理局发布关于公开征求《海南省个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理办法（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）意见的公告，面向社会公开征求意见。 据了解，《征求意见稿》提出，提出今后拟将商转公贷款方式设置为“带押直转”和“自筹结清”两种方式，进一步减轻缴存人购买自住住房商业贷款利息负担。 《征求意见稿》还提，“商转公”贷款的对象为在海南省连续正常缴存住房公积金的原商贷主借人且为原商贷所购住房的产权人。
6月30日，广州市白云区和荔湾区两宗住宅用地成功出让，总成交额达24.96亿元人民币。白云区槎头车辆段（一期）地块被广州地铁以218299万元竞得，楼面价约为1.9万元/平方米；荔湾区小梅大街地块则由民企力迅以31338万元收入囊中，楼面价为3万元/平方米。此次出让的两块地容积率分别为1.18和2.6，延续了广州新房降低容积率、主打低密度住宅的趋势。
6月30日，中能建在成都市本级金牛区竞得一宗住宅用地，溢价率达23.93%，地块以楼面价20200元/平方米成交，总价174785万元。地块共吸引了8家房企参与竞拍。该地块为住宅用地，位于成都市金牛区天府总部商务区东区，建设用地面积34611平方米，规划建筑面积86527平方米，起拍价141040万元，起拍楼面价16300元/平方米。
6月30日，湖北省自然资源厅印发盘活存量土地资源服务国有“三资”管理改革试点方案，要求全省摸清国企“家底”，锚定资源资产化、资产证券化、资金杠杆化目标，清理闲置低效土地资源以提升国有资产效率。该方案允许省政府批准的国有企业依法采取土地作价出资方式处置划拨土地，支持基础设施项目发行不动产投资信托基金（REITs），回收资金投入新项目建设。同时，方案鼓励将土地权益转化为可交易证券产品，增强资产流动性，重点针对稳定现金流、权属清晰的产业领域。
6月30日，佛山市挂牌三宗商住用地，总出让面积11.1万平方米，总建筑面积26万平方米，总起价5.3亿元，分布于三水区云东海街道、顺德区北滘镇及伦教街道。
7月1日，北京住房公积金管理中心发布消息称，2024-2025年度（2024年7月1日-2025年6月30日）北京住房公积金已于6月30日结息。 2024-2025年度，个人公积金账户结息利率统一按央行一年期定期存款基准利率1.5%的标准执行，利率水平显著高于当前银行存款利率水平。
今年1-6月，前100房企实现累计权益销售金额11821.94亿元，同比下降约13.23%。前100房企1-6月累计全口径销售金额16700.28亿元，同比下降约14.46%。机构统计数据显示，保利发展、中海地产和华润置地以1144亿元、1112.63亿元以及738.2亿元，占据权益销售金额的前三甲。
2025年6月广州一手住宅网签量达到6796套，总面积为809260平方米，套均面积为119.08平方米/套。同期，广州全市共发放46个预售证，其中住宅项目43个，商办项目3个，新增一手住宅5467套，总面积为614947.5平方米，套均面积为112.484平方米/套，供应量环比增长超过100%。
7月1日，根据北京市住建委数据，2025年1至6月，北京二手房网签量达90035套，同比增长20.4%。其中，3月单月网签19234套，创年内峰值，主要受政策刺激叠加学区购房需求集中释放推动。从成交规模看，2025年上半年网签量不仅显著高于2023年与2024年同期，更创下2022年以来三年同期的新高。
近日，南京第10号公告内2宗低密宅地开拍，均位于玄武区。其中，红山新城（新玄武）G23地块由盐城兴邦置业有限公司底价竞得，成交总价1.88亿元，楼面价12058元/㎡；紫金山南麓G32地块经过3轮竞价，由绿城房地产集团有限公司竞得，成交总价10.22亿元，楼面价19150元/㎡，溢价0.39%。此次土拍备受市场关注，两宗地块所处板块内宅地已断供多年，新房供应紧缺。G32地块位于紫金山南麓，北侧临近地铁2号线孝陵卫站，周边有佳源广场、龙湖紫金mall、钟鼎名悦广场、招商花园城等多个大型商业综合体；邻近科利华中学等多所学校，无论是交通、商业抑或教育配套资源都非常完善。业内人士预测，该板块或迎高端四代宅产品。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
