根据我国《合同法》的规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
在违法建筑物范围的认定上,确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋,未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,超过批准使用期限的临时建筑为违法建筑。
优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。《房屋租赁解释》对承租人的优先购买权的适用情形作了进一步限制,明确下列情形承租人无权主张优先购买房屋
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法律规定租房违约金是多少
将房屋委托有信誉保证的大中介公司出租;出租期间,房主应了解、核实承租人信息,定期联系中介、查看房屋,以掌握房屋出租情况。
是一年一交的是安租房市场价来调节房租的,我想问的是假如在这五年之内有别人和房东商量出的房租比我高的话房东是否有权利不租给我?
租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。
根据我国相关法律的规定,行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式
法律没有规定违约金的范围。
我租的房子是房东过世奶奶的,之前房东一直住在里面,但是未将房子过户到自己名下,如果产生纠纷,我会有问题吗?
对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,你是可以解除合同的。解除合同就是你可以让对方搬家
外租房,没有任何合同,只是口头租赁,现在我出了意外,谁来承担责任
法律规定的是提前一个月通知房东可以解除合同。
房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租
根据营业税暂行条例和个人所得税法的相关规定,对出租房屋获取租金所应缴纳的营业税、个人所得税的纳税人是出租人,且营业税的计税基数是出租人向承租人所收取的全部价款和价外费用。
法律上讲,房东明知房屋不可以出租而出租的属于违约,中介明知房屋不能出租而代理出租的属于未尽复核义务,也是违约
合同规定,中途欲收回房屋中介可以拒绝,收房只能违约,违约金是2个月租金我现在想收回房子,但是他说要收回,之前一季度的租金不给我,我还得在支付2个月租金做违约金我有权利要回我季度的租金吗?
我去年和房东签了租房合同,房租不包括物业费,物业费交给房东,我把一年费用给了房东。可是近物业的人说物业费并没有交。
租房定金是否具有法律效力
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