8月25日消息，无锡市于近日挂牌2宗宅地，分别位于惠山区和锡山区，出让总面积约12万㎡，起拍总价超20亿元，最高起拍楼面价13348元/㎡，最低容积率1.2。地块将于9月24日9:30正式竞拍。 此次挂牌的两宗地块均位于无锡市核心区域。其中，东融大厦东1、2地块位于翠屏山旅游度假区翠山路与锡沪路交叉口东南侧，占地面积42177㎡，容积率＞1.01且≤1.5，起拍总价84449万元，折合楼面价13348元/㎡。地块规划及建筑设计须符合“二级高品质住区”相关要求，住宅建筑高度≥12m（4层）且≤54m。
8月21日，五矿地产在香港交易所公告，截至2025年6月30日止六个月，公司收入达19.76亿港元，但期内亏损5.8亿港元。 具体财务数据显示，销售成本为17.52亿港元，毛利为2.24亿港元。归属于股权持有人的亏损扩大至5.85亿港元。
8月22日，杭州市城市建设投资集团有限公司（以下简称“杭州城投”）发布2025年付息公告，涉及其2022年面向专业投资者公开发行的公司债券（第一期），债券简称为“22杭城01”。 该债券发行总额达人民币18亿元，期限为10年，票面利率为3.55%。根据公告，债权登记日定于2025年8月28日，而债券付息日则为次日，即2025年8月29日。计息期限从2024年8月29日至2025年8月28日，付息金额为每手债券面值1000元，派发利息为35.50元（含税）。
近日，国务院办公厅转发财政部《关于规范政府和社会资本合作存量项目建设和运营的指导意见》。这份指导意见提出，坚持问题导向、分类施策、降本增效，规范政府和社会资本合作（PPP）存量项目建设和运营，支持提升公共服务和民生保障水平。在保障在建项目顺利建设方面，指导意见提出，分类分级推进实施，保障合理融资需求。在推动已运营项目平稳运行方面，指导意见强调，依法履约按效付费，加强项目运营监管，推动实现降本增效，规范做好项目移交。
8月21日，杭州萧山区南站单元出让1宗商住地，由杭州宏宸城市建设发展有限公司、杭州萧山环城建设开发有限公司（远东宏信&萧山环城建设）以底价52476万元竞得，楼面价10000元/平方米。地块名称为南站单元XS110203-22地块，出让面积20990平方米，容积率1.1-2.5，建筑面积52475平方米，其中商业商务金融建筑计容面积占比不小于20%。地块起价52476万元，起始楼面价10000元/平方米。
8月21日，据媒体消息，北京万科于昨日发布《我司持有北京翠湖国际项目部分资产对外出售公告》，计划出售翠湖国际项目8号楼办公产品5层及地下仓储1层，底价合计约1.2亿元。 公告显示，翠湖国际位于北京中关村，总建筑面积约15万平方米，是一个智慧生态企业总部项目，也是北京万科产业园项目的第一个作品。待售资产1-5层为办公，面积3418平方米；负1层为仓储，面积138平方米。
8月21日，江苏省统计局发布数据显示，1—7月，全省固定资产投资完成额同比下降6.1%，降幅比上半年扩大2.2个百分点。 从主要领域来看，基础设施投资保持增长。1—7月，全省基础设施投资同比增长4.8%，拉动全部投资增长0.7个百分点。大型基建项目支撑明显，10亿元以上基础设施项目投资增长7.5%，拉动基础设施增长4.5个百分点。分行业看，电力热力生产和供应业投资增长41.2%，上拉全省基础设施投资增长7.8个百分点；铁路运输业、水上运输业、互联网和相关服务投资分别增长8.2%、28.3%、26.8%。
8月21日，成都住房公积金管理委员会《关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策的通知》已正式印发，结合成都市实际，优化住房公积金有关政策，包括降低首付款比例、提高贷款额度、支持又提又贷、支持代际互助、支持由租转购、支持租房提取等6大内容。 其中，购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%；购买保障性住房使用住房公积金贷款的，单、双缴存人最高贷款额度对应上浮50%。即由现行的单人60万元、双人100万元提高至单人90万元、双人150万元，基本实现缴存人使用住房公积金贷款即可覆盖除首付款金额外的剩余购房资金需求，减轻购房负担。
8月20日，嘉里建设集团董事及香港区总经理汤耀宗表示，集团将主力发展中高端物业的，惟一手地块未见合适机会，又认为香港及内地楼市长远向好。 汤耀宗指，地产市道已经见底回稳，近月地产利好消息不断，包括印花税门槛下调至400万元物业、5月起港元拆息下调及租金指数上升令物业投资回报增加。
8月20日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”）发布公告，披露了为全资子公司杭州北泓房地产开发有限公司（以下简称“杭州北泓”）提供担保的详细情况。 根据公告，为满足项目建设需要，招商蛇口全资子公司杭州北泓房地产开发有限公司（简称“杭州北泓”）向招商银行股份有限公司杭州分行、中国工商银行股份有限公司杭州半山支行申请固定资产贷款人民币12.5亿元，业务到期日为2038年7月31日。
8月21日，杭州甬辰置业有限公司开发的三塘单元XC0506-R21/R22-21地块项目规划公示，该地块位于拱墅区东至大成巷、北至春睦弄区域，拟建设商品住宅及配套公建。据悉，项目将打造低密改善型住宅，规划包括3幢4层联排和6幢6层叠拼产品。 地块由宁波东部新城开发投资集团于今年4月1日以15.01亿元竞得，成交楼面价达4.63万元/㎡，溢价率54.58%。该地块交通优势突出，距在建地铁15号线三塘站约300米，可通过打铁关站换乘1号线、5号线，周边德胜快速路、绍兴路等主干道形成立体交通网络。
8月19日，绍兴上虞区滨江新城挂牌1宗宅地，将于9月9日出让。该地块编号为ZX-18CZ单元01-10（滨江新城28-3号），出让面积4.07万㎡，容积率1.3-1.5，计容建面6.11万㎡，建筑限高60米，要求高层住宅底层设置不低于4.5米架空层。地块起价4.90亿元，起始楼面价8023元/㎡。 地块位于五星中路与虞舜大道交汇区域，距离在建地铁2号线兴业路站约600米。周边3-5公里范围内分布有大通滨江商贸城、鸿雁未来社区及上百万悦城等商业综合体。教育配套包括浙大教科博文小学、上虞外国语学校及上虞中学等优质资源。
8月20日，湖北省住建厅发布数据显示，1—7月全省新建商品房销售面积同比增长5.8%，连续8个月保持正增长，主要归因于多地区利好政策实施和高品质住宅建设加速。
8月20日，武汉市成功出让5宗商业及公共配套用地，总面积达119446平方米，总建筑面积为127538平方米，总成交金额为4.298亿元人民币。 此次出让的地块中，P（2025）067号地块位于硚口区工农路与惠安大道交汇处汉江湾C2地块，由武汉泓晟云产业园管理有限公司以底价4690万元竞得，楼面价为2808.38元/平方米。
8月20日，广州住房公积金管理中心正式印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）的通知》，旨在减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费。该政策将于2025年8月21日起实施，有效期为3年。 该办法规定，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施；当个贷率达到90%及以上时暂停。申请商转公贷款时，除符合广州市住房公积金贷款相关规定外，还应满足原商业贷款已放款3年以上、申请人是原商业贷款借款人且是贷款房屋的产权人等条件。
8月19日，三亚中央商务区月川单元南片YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地块成功出让，保利发展以超23.4亿元的综合总价竞得该城镇住宅用地。该地块占地约106亩，总占地面积为70434.60平方米，将用于建设市场化商品住房。地块容积率介于2.1至2.4之间，最大可规划计容建筑面积约为162424.07平方米，挂牌成交总价为113366万元，折合土地起始楼面价约6980元/平方米。
8月18日，国务院第九次全体会议召开。要采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。要进一步提升宏观政策实施效能，深入评估政策实施情况，增强政策针对性有效性，及时回应市场关切，稳定市场预期。受访专家认为，中央政治局会议之后，高层会议再提房地产，释放出市场积极信号，进一步明确了房地产“止跌回稳”政策目标，有利于稳定市场预期。预计中央层面存在政策进一步发力空间，新一轮支持政策有望开启。
8月19日，浙江杭州出让钱塘下沙、临安昌化2宗低密宅地，总出让面积119亩，总建筑面积9.6万平方米，总起价61131万元。 最终，下沙单元QT010110-20地块由杭州蓝滨房地产开发有限责任公司（杭州蓝滨）以总价49241万元竞得，楼面价18220元/平方米，溢价率13.88%；临安区昌化单元LA200306-07地块由杭州鸿源房地产开发建设有限公司以底价17890万元竞得，楼面价2595元/平方米。2宗地块总收金67131万元。
8月19日，河南省统计局发布2025年7月份河南省全省经济运行情况。 生产方面，7月份，河南省全省规模以上工业增加值同比增长8.8%，分别比上月和去年同期加快0.6、2.4个百分点，高于全国3.1个百分点；1-7月，全省规模以上工业增加值增长8.5%，分别比上半年和去年同期加快0.1、0.9个百分点，高于全国2.2个百分点。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
