5月22日，杭州滨亿房地产开发有限公司在萧山区市北单元启动杭政储出【2025】43号地块项目方案公示。项目位于东至宁税路绿化带，南至北塘路绿化带，西至经十四路，北至规划商业商务用地，将打造综合性住宅社区。 据了解，该地块由杭州滨江房产集团股份有限公司于今年4月28日以21.85亿元竞得，成交楼面价24471元/㎡，溢价率达16.53%。地块紧邻萧山新城区及北塘河，周边分布市中心小学、万象汇商业中心及萧山医院等配套设施。
5月21日，闽清县2025年第二次国有建设用地使用权公开出让活动在县公共资源交易中心顺利举行。福建荣祥置业有限公司以2.12亿元成功摘得宗地编号2025012，该地块位于梅城镇南山路以南，面积2.7961公顷，为商住综合用地。 本次出让地块地处城区核心区域，紧邻行政中心、商业中心与文化中心，周边配套设施完善。地块鼓励建设立体生态住宅，有望打造成高品质的住宅项目，为闽清县城市发展增添新亮点。根据出让公告，竞得人应于交地之日起12个月内动工，动工之日起36个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。
5月21日，舟山绿城房地产开发有限公司以底价3.46亿元竞得舟山市定海区新城LC-13-08-02e地块，成交楼面价6000元/平方米。 该宗低密宅地出让面积5.24万平方米，容积率1.0-1.1，规划建筑面积5.77万平方米，建筑限高50米。
5月21日，天津土地市场迎来两宗地块成功摘牌，分别位于南开区、滨海海洋高新区，两宗地块共收金23.39亿元，总成交土地面积约10.2万方。 其中滨海海洋高新区地块进入竞价阶段，苏州弘铎置业有限公司（以下简称“苏州弘铎置业”）、深圳航空城（东部）实业有限公司两家企业经过20多轮竞价，最终，苏州弘铎置业以2.64亿元总价竞得该地块，溢价率约8.91%，成交楼面价约5526元/平米。
5月21日，武汉成功出让4宗涉宅用地，其中黄陂区3宗、武昌区1宗，总用地面积10.44万㎡，总规划建筑面积25.51万㎡，总起始价9.04亿元。最终武昌区地块溢价30.59%成交，黄陂区3宗地块底价成交，共收金9.84亿元。
5月21日，由中信、新湖、融创联合打造的上海壹号院三批次开盘，当日销售额达40.25亿元，64套房源全部售罄。该项目2025年累计销售额已突破108.71亿元。
近日，上海松江区发布沪松协信示字（2025）第3号公告，拟以协议方式出让松江区车墩镇SJC10027单元11-06号地块（华阳桥社区“城中村”改造地块）。 据了解，地块东至河道、南至安轩路，西至安轩路，北至华铁东路，土地面积24568㎡，容积率1.2，建筑面积29481.6平方米，土地用途为三类组团住宅用地。 据要求，地块内应设置建筑面积不少于500平方米的公共服务设施，包括：日间照料中心不少于200平方米（不计容）、老年活动室不少于200平方米（计容）、文化活动室不少于100平方米（计容）。以上公共服务设施建成后无偿移交松江区车墩镇人民政府，公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达。
5月20日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布《2025年1-4月北京市房地产市场运行情况》。 房地产市场建设情况数据显示，1-4月，全市房地产开发企业房屋新开工面积375.3万平方米，同比增长20%。其中，住宅新开工面积268.4万平方米，增长65.7%；办公楼13万平方米，增长12.4%；商业营业用房5.8万平方米，下降47.8%。 全市房屋竣工面积324.5万平方米，同比增长7.4%。其中，住宅竣工面积179.9万平方米，增长14.2%；办公楼5万平方米，下降65.3%；商业营业用房19.2万平方米，下降13%。
5月21日，上海市人民政府办公厅发布《上海市提振消费专项行动方案》。方案提出，为满足住房消费需求，将加快构建房地产发展新模式，打造安全、舒适、绿色且智慧的居住环境。同时，上海将扩大老旧小区综合修缮范围，并持续推进其更新改造工作。 方案还明确将增加保障性租赁住房供应，特别关注青年群体的住房需求。为支持居民刚性和改善性住房需求，将落实相关税收政策，促进房地产市场平稳发展。同时，上海将进一步扩大住房公积金适用范围，并探索优化其使用政策，落实灵活就业人员缴存、提取和使用住房公积金的新措施。
5月20日，杭州出让西湖区三墩单元、拱墅区东新单元和滨江区长河单元共3宗宅地，总出让面积113亩，总建筑面积14.3万平方米，总起价达30亿元。其中，西湖区三墩单元XH010401-24地块，出让面积2.99万平方米，地上建筑面积7.78万平方米，容积率2.6，总起价11.29亿元，楼面起价1.45万元/平方米。该地块由保利置业以总价17.09亿元竞得。拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块，出让面积2.19万平方米，地上建筑面积3.93万平方米，容积率1.8，总起价11.45亿元，楼面起价2.91万元/平方米。该地块由西房以总价16.25亿元竞得。滨江区长河单元BJ050201-80地块，出让面积2.37万平方米，地上建筑面积2.60万平方米，容积率1.1，总起价7.31亿元，楼面起价2.80万元/平方米。该地块由中天&海威以总价9.16亿元竞得。
5月20日，上海市徐汇区东安新村旧改项目第二宗宅地（127b-24地块）成功出让，由上海新百安经济发展有限公司以98.18亿元总价竞得。 该地块位于徐汇区斜土社区C030301单元，土地面积为30188.62平方米，容积率2.62，地上计容建筑面积79094.18平方米，楼面价为124130元/平方米。 地块周边交通便捷，4、7、12号线三轨环绕，紧邻东安路站，南侧靠近内环高架路，快速路通达全城。教育资源、医疗资源以及商业配套均十分丰富，包括南洋中学、江南新村小学、日晖新村小学等学校，中山医院、龙华医院等医疗机构，以及西岸金融城、复地御江庭项目等大型商业设施。
5月20日，住房城乡建设部副部长秦海翔在国新办发布会上表示，城市更新是推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动。《关于持续推进城市更新行动的意见》围绕促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市，部署了8个方面主要任务，具有系统性强、为民务实、精准施策的特点。
5月20日，住建部副部长秦海翔于国新办发布会表示，截至2024年底，常住人口城镇化率达到67%，9.4亿人生活在城镇，城市的综合承载能力稳步提升，人居环境持续改善，城市发展质量和人民生活水平显著提高。 当前，我国城市发展从大规模增量建设转向存量提质改造和增量结构调整并重，进入了城市更新的重要时期，人民群众的需要从“有没有”转向“好不好”。实施城市更新行动，就是要推进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，推动城市高质量发展，同时，能够有效拉动投资和消费，扩大内需，不断满足人民群众美好生活需要，对于促进经济增长、进一步保障和改善民生都具有十分重要的意义。
5月20日，广州市公共资源交易中心挂出两宗宅地，分别位于增城和花都。 据了解，增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块位于荔湖新城，出让面积7.16万㎡，容积率仅1.02。该地块总起拍价6.25亿元，起始楼面价仅8552元/㎡，低密+临湖的配置，未来或将打造板块内改善型楼盘。该地块最大的亮点便是其区位，紧挨荔湖、三面环水，且直线距离区政府不到3公里，离万达广场等商业配套也不远。
5月20日，深圳光明区4月房地产市场延续3月“小阳春”行情，量价齐升态势显著。 4月该区新建商品住宅网签销售达449套，同比增幅78%，全区商品房库存大幅减少，去化周期已连续6个月居全市最短。
5月20日，广东省汕头市住房和城乡建设局发布《汕头市2025年住房发展年度计划》，计划提到： （一）全市住房用地供应计划：2025年全市住房用地计划161.4公顷，保障性住房用地0.6公顷。 （二）全市房地产发展计划：2025年全市商品房销售面积与2024年保持持平。 （三）保障性住房发展计划：2025年全市新增筹集建设保障性租赁住房1000套（以不超过70平方米的小户型为主），发放公共租赁住房补贴2011户。
5月20日，北京市出让海淀区半壁店地区城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块，起拍价40.6亿元，共吸引了海开、保利+建工、北京城建+绿城三家房企及联合体参与竞争。 最后，保利发展和北京建工以总价45.45亿元斩获地块，成交楼面价78418元/㎡，溢价率11.95%。 本次地块东至街坊路二，西至幸福时光小区，南至核工仪器厂61号院，北至永定路。项目包含两幅子地块，均为R2二类居住用地，土地面积合计4.06万㎡，建筑控制规模5.79万㎡。
今年以来，政府出台的多项稳楼市政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。 5月19日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-4月份，全国房地产开发投资2.77万亿元，同比下降10.3%；其中，住宅投资2.12万亿元，下降9.6%。
5月20日，2025年1-4月，北京市坚持稳中求进工作总基调，推动经济平稳运行，延续向好发展态势。在此期间，工业生产、固定资产投资保持较快增长，消费领域继续恢复，物价基本稳定。
5月20日，财政部发布2025年1-4月财政收支情况。 全国一般公共预算收支情况数据显示，1—4月，全国一般公共预算收入80616亿元，同比下降0.4%。其中，全国税收收入65556亿元，同比下降2.1%；非税收入15060亿元，同比增长7.7%。分中央和地方看，中央一般公共预算收入33928亿元，同比下降3.8%；地方一般公共预算本级收入46688亿元，同比增长2.2%。
越秀13.30亿元竞得杭州拱墅区地块 溢价率25.47%
扬州挂牌2宗宅地 总起始价5.23亿元
靖江市1.56亿元挂牌1宗住宅用地
碧桂园地产7只公司债9月19日起停牌 协商新偿付方案
北京2025年住房公积金缴存基数下限2540元、上限35811元
上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限
自然资源部：《城市存量空间盘活优化规划指南》审议通过
南京公用授权子公司参与南京两宗土地竞拍 起拍总价超20亿元
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
