8月25日，上海市住房城乡建设管理委等部门发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》。
8月22日，据本地媒体从湖南省直住房资金管理中心获悉，该中心发布《关于开展住房公积金睡眠账户清理工作的公告》，将对封存2年以上等符合条件的公积金睡眠账户开展集中清理工作。 据了解，此次清理范围包括封存2年以上，无公积金贷款、担保、冻结或限制，符合住房公积金销户提取或异地转移接续条件，但长期未办理相关业务手续的个人住房公积金账户。集中清理时间为自公告之日起至2025年10月31日。
8月21日，成都住房公积金管理委员会《关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策的通知》已正式印发，结合成都市实际，优化住房公积金有关政策，包括降低首付款比例、提高贷款额度、支持又提又贷、支持代际互助、支持由租转购、支持租房提取等6大内容。 其中，购买保障性住房使用住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%；购买保障性住房使用住房公积金贷款的，单、双缴存人最高贷款额度对应上浮50%。即由现行的单人60万元、双人100万元提高至单人90万元、双人150万元，基本实现缴存人使用住房公积金贷款即可覆盖除首付款金额外的剩余购房资金需求，减轻购房负担。
8月20日，广州住房公积金管理中心正式印发《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）的通知》，旨在减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费。该政策将于2025年8月21日起实施，有效期为3年。 该办法规定，当住房公积金个人住房贷款率低于75%时启动商转公贷款；当个贷率达到85%及以上时可采取防控措施；当个贷率达到90%及以上时暂停。申请商转公贷款时，除符合广州市住房公积金贷款相关规定外，还应满足原商业贷款已放款3年以上、申请人是原商业贷款借款人且是贷款房屋的产权人等条件。
8月19日，据珠海市政府官网发布，公开征求《珠海市个人住房商业贷款转住房公积金个人住房组合贷款实施细则》（征求意见稿）意见，标志着珠海市拟实施“商转公”政策。 征求意见稿明确了申请“商转公”的条件，包括符合本市现行公积金贷款政策、申请金额不超过原商业贷款余额减去6期月还款本息总额及5万元保留余额，且不得高于抵押物市场评估价值的80%。
8月18日，北京住房公积金管理中心发布通知，为受2025年汛情影响的缴存职工提供阶段性支持，以缓解灾情导致的住房困难。 受汛情影响的职工若自有住房无法居住，完成租房备案后可提取公积金支付租金，不受连续缴存3个月、无自有住房或月缴额限制，限额为实际月租金。因修缮受损住房造成生活困难的，可申请提取账户余额，修缮资金由乡镇政府等核定。
8月14日，湖南省长沙县推出十条稳楼市新政策。 长沙县住建局、自然资源局及财政局三部门联合发布《关于推动长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》，从激励住房消费、提振投资信心及强化要素保障三方面提出十条措施，以多维度减负担优服务，为县域楼市注入“强心针”。在激励住房消费方面，提出加大金融服务力度，提高公积金贷款额度，扩大覆盖范围至灵活就业人员，支持异地公积金购房。
8月13日，合肥市住房公积金管理中心发布关于放宽“商转公”业务办理年限的通告，截至2025年7月末全市（含省直分中心）个贷率为86.73%，市中心为90.64%。 鉴于“商转公”贷款业务受理情况，结合当前资金状况，经研究决定，2025年8月20日起，可办理2021年12月31日（含）之前已发放的个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务。
8月13日，天津市住房公积金管理中心发布通知，明确缴存人购买本市存量房可提取账户余额直接支付首付款。 天津市住房公积金管理中心近日推出购存量房提取住房公积金支付首付款便民服务新举措，符合条件的缴存人及配偶可一次性申请提取购房合同签订当月之前的住房公积金金额支付首付款。
8月8日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知（京建发〔2025〕360号）。符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。
8月6日，据温州发布官微，温州市对住房公积金多项业务政策进行了优化调整。 此次调整以“以房留人、租购并举”为核心导向，旨在帮助职工解决刚性和改善性住房需求，推动房地产市场回稳，为温州“强城行动”和“双万城市”建设注入动力。 此次政策调整覆盖了灵活就业人员、租房群体、购房家庭、退役军人等多个群体，从缴存认定、提取额度、贷款额度、首付比例到操作流程等多维度发力，切实减轻职工住房负担，激发住房消费潜力。
7月30日，哈尔滨住房公积金管理中心下发《关于提高“以旧换新”购房家庭公积金个人住房贷款额度的通知》，明确在哈尔滨市行政区域内，缴存职工家庭若在一年内出售自有住房并购买新建商品房，其住房公积金最高贷款额度上限可上浮20%。 《通知》要求，申请贷款时除现行资料外，须额外提交不动产登记部门出具并加盖印章的旧房出售合同（协议）。最终贷款额度将结合申请人公积金实缴情况、购房总价、首付比例及信用状况等综合测算，以审批结果为准。
7月29日，沈阳住房公积金管理中心发布关于调整2025年度住房公积金缴存基数上限的通知。 通知显示，根据国务院《住房公积金管理条例》《住房公积金归集业务标准》（GB/T51271-2017）的规定，现将2025年度住房公积金缴存基数调整有关事项通知如下： 根据沈阳市2024年度职工年平均工资的统计数据，按照有关规定，沈阳市2025年度住房公积金缴存基数上限调整为29523元。
7月21日，据济南公积金消息，为充分发挥住房公积金住房保障作用，助力市民轻松实现“安居梦”，济南住房公积金中心紧跟全市配售型保障性住房配售节奏，针对购买济南市配售型保障性住房的公积金缴存职工推出两项叠加优惠，切实降低职工购房门槛。 一是首付比例降至15%。缴存职工购买济南市配售型保障性住房并申请公积金贷款的，最低首付款比例由20%下调至15%。以总价100万元房源为例，首付款可由20万元降至15万元，首期资金支付压力立减5万元。 二是提取、贷款可同步办理。职工可一次性提取公积金账户余额用于支付首付款；提取后仍可正常申请公积金贷款，且提取金额计入贷款测算基数，实现“资金叠加、额度不减”。例如，账户余额8万元全部提取后，最高贷款额度仍可按有8万元账户余额计算。
7月21日，成都市住房和城乡建设局等六部门印发《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，宣布分批取消住房限售政策并调整住房公积金贷款规则，以支持居民换房需求并促进市场平稳发展。 新政核心包括自7月21日起，2024年10月14日前购买的商品住房取得不动产权证书后即可交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日前取得证书的二手住房取消转让限制。同时，住房公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%，并实施贷款额度与缴存余额挂钩机制以提高可贷额度。
2025年7月起，本市职工住房公积金缴存基数调整为2024年职工月平均工资，上限为33093元，下限市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区、即墨区为2200元，胶州市、平度市、莱西市为2010元。
7月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围的通知》表示，为充分发挥住房公积金住房保障作用，更好满足缴存人租赁住房消费需求，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）进一步扩大提取住房公积金直付房租业务（以下简称“直付房租”）试点范围。优化提取措施方面，划转房租频率增加“按季直付”。缴存人申请“直付房租”后，公积金中心依据房屋租赁合同备案的租金支付周期，按月或按季划转可提取的住房公积金至住房出租机构账户，用于支付房租。业务申请时间扩展至房屋租赁合同备案有效期内。自本通知发布之日起，凡房屋租赁合同在备案有效期内的缴存人，可申请“直付房租”业务，支持存量合同办理，扩大业务覆盖范围。采取“直付房租”方式可提取支付的住房公积金与租金差额部分，由缴存人与试点住房出租机构自行协商支付。
7月10日，《北京市深化改革提振消费专项行动方案》发布。 其中，在优化住房消费新供给方面提出，进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。
7月2日，合肥市住房公积金管理中心于昨日发布关于调整2025年度合肥市住房公积金缴存基数上限的通知，调整内容包括缴存基数和缴存比例。 其中，2025年度合肥市住房公积金缴存基数为职工本人2024年度月平均工资。缴存基数上限按2024年度合肥市城镇非私营单位就业人员月平均工资3倍确定，即30540元。调整后单位和职工个人月最高缴存额分别为3664元，双边最高缴存额为7328元，较去年增加178元。缴存基数下限按《关于调整合肥市住房公积金缴存基数下限的通知》（合积〔2023〕2号）执行。灵活就业人员参照执行。同一缴存单位执行相同缴存比例，单位及职工个人缴存比例应一致。缴存单位或灵活就业人员可在5%-12%区间内自主确定缴存比例，每年申请调整一次。
8月，上海新房成交79万平米，环比增长1%
澳门5月至7月整体住宅楼价指数为194 环比下跌1.1%
苏州发布保障性租赁住房实施办法
西安高新：发行2025年度第六期超短期融资券，规模10亿元
苏州6.62亿挂牌相城区2宗宅地 预计10月15日正式出让
苏州市吴江区挂牌1宗住宅用地 起始总价19.36亿元
温州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍价6.06亿元
青岛西海岸4宗宅地由城发、黄发、公元置业斩获 总成交价11.2亿
星河星悦云邸
45000元/平米
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31500元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
