在房屋买卖合同中，一方违背合同，其责任的轻重如何判断，根据什么判断？根据现行的合同，一般分为商品房购销合同和二手房买卖合同，无论是何种合同都可能会存在一方不履行合同的情况。那么按照现行法律规定，它分为一般违约，根本违约。一般违约是指简单的没有履行合同
买房的时候购房者是需要交契税的，交契税有时间限制，如果拖延时间太长的话可能会产生滞纳金，那么契税是按买房时还是交付时算呢?
买卖二手房过户流程1、面签买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。2、交公维、挂牌、网签在等待批贷过程中，按顺序办理缴纳公共维修基金，挂牌公示以及网签合同。3、批贷款银行审核完双方材料，符合贷款条件的申请，银行出具批贷函，同意贷款，
1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买方同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加
1、产权风险：二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的，因为现在市面上各种二手房都有，比如说有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产，如果房子是属于夫妻共有的，
有四种方法可以对抵押中的房产办理过户：1.卖方个人还清银行的贷款，取消抵押；2.买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；3. 赎楼；4. 我国法律不支持签协议过户。
?二手房的房龄指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。
户主不配合过户那么该怎么办呢？
关于定金引起的纠纷有以下三种：1、付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说下家违约的话，上家可以没收定金；上家违约的话，下家可以要求双倍返还定金。2、付了定金以后，双方对以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关
对于急售二手房的业主来说，如何将房屋快速变现是大诉求。从定价、签约、收款等环节来看，想快速卖房还是有窍门的。
在很多城市中，二手房的地段和价格对购房者都十分有诱惑力。但是另一方面很多购房者又觉得如果二手房过于老旧，不仅房子太破，小区环境差，居住的舒适度低。那么究竟地段好但房龄大的二手房，到底值不值得购买呢？购房指南帮助大家分析这些二手房的优劣势，给大家更多的
买房的时候缴纳的一些税费，在确定可以免交的情况下，已交的税费可以申请退回来，那么买房办理退税需要哪些材料呢?
在二手房交易中，除了办理房产交易手续外，物业交割也是非常重要的一个过程，办理物业交割，二手房交易物业交割清单是怎样的呢?
一、什么是过户？平常我们讲买二手房要过户，因为只有过户了，这个房子才真正属于你。过户，简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等何种方式所获得房产，都需要“过户”，也就是，一定要去当地“房屋权属登记中心”办理一个房屋
二手房交易中，卖方出售的房子达到一定年限的话，出售的时候可以节省一些税费，那么出售的房子满五唯一要交税吗?
有很多购房者买房的时候是在结婚后买的，这种情况下房子属于夫妻共有财产，那么买二手房过户需要夫妻二人同时在吗?
购房者在和开发商缴纳首付款并签订购房合同时，开发商一般都会代收房产交易契税并上交税务部门。那么购房契税什么时候交？如果迟迟没去交，会有滞纳金吗？
二手房交易一定要通过中介吗?由于房价不断的上涨,二手房越来越受欢迎。对于一般的购房者来说，想要直接了解到房源信息并不是那么容易的事情，很多人买房时都是通过中介来购买的，特别是购买二手房。二手房是指已经在房地产交易中心备案，完成初始登记和一般登记，并重
越秀13.30亿元竞得杭州拱墅区地块 溢价率25.47%
扬州挂牌2宗宅地 总起始价5.23亿元
靖江市1.56亿元挂牌1宗住宅用地
碧桂园地产7只公司债9月19日起停牌 协商新偿付方案
北京2025年住房公积金缴存基数下限2540元、上限35811元
上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限
自然资源部：《城市存量空间盘活优化规划指南》审议通过
南京公用授权子公司参与南京两宗土地竞拍 起拍总价超20亿元
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
