买房的时候购买的面积是开发商计划的面积,到收房的时候,实际面积可能会有误差,那么买房面积和实际面积不一样怎么办呢?
房屋继承,一般是父母将其名下的房产以继承的方式过户给子女,通常需要去开出继承相关的证明然后办理公证,之后带着房屋产权以及各项材料去办理过户。
房屋赠与过户后,有的赠与人可能出现后悔的想法,于是想要撤回,那么在这样的情况下,能否收回赠与过户呢?
一般房屋过户有三种方式,其中继承过户属于遗产继承来的房子,在办理前需要准备死亡证明、房屋所有权证书等等,具体还需清楚房屋继承过户需要交哪些材料?
预售许可证是开发商进行房产交易的合法凭证,购房者在购房前是一定要查看此证的,一般可以通过上网查询、到房产登记服务大厅查询等等,具体还需了解怎么查房屋预售证?
在出租房屋的时候,房东与租客之间需要签订房屋租赁合同,对租房事项进行约定,这个合同需要房东准备好,那么出租房屋合同怎么写呢?
毛坯房虽然是没有装修的房子,但是在交房的时候需要达到一定条件,那么这个时候很多购房者想知道毛坯房交房的时候有没有门?
毛坯房是指开发商交付后房屋处于没有任何装修的房子,那么业主再收房之后就需要进行装修,通常要先装修必用的工具以及材料都准备好。
无论房屋装修是外包还是自己装修,都需要计算清楚面积是多少,以便于计算采购材料的数量,一般包含墙面面积、地面、墙顶等等,具体还需了解房屋装修面积怎么算?
现在进行房屋买卖是要交个人所得税的,而且在一般情况下是有卖方进行缴纳,当然买方也会交点,那么房屋买卖个人所得税税率是多少?
大部分的购房者,在买房时都会比较关心房子的面积,房屋面积与房子的总价成正比,房子面积越大,房子总价就越高。
购房者,在签订方购房合同时,往往不会非常仔细的查看购房合同上的各种选项,有时候即使购房选项看了,发现有问题,也不知道如何解决。如果,购房者在买房时,发现房子面积有误差怎么办?
很多购房者在买房的时候不是特别关注房屋的朝向问题,其实方位朝向对于居住的舒适度至关重要。那么房屋朝向哪个好?
购房者在了解楼盘的时候会了解到一个房屋建筑面积名词,房屋建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积,那么房屋建筑面积具体怎么算呢?
无论是买新房还是二手房,只要房屋交易,购房者就需要缴纳房屋契税,一般是根据房屋的成交价格和税率来计算的。
购买的房产是有产权期限的,一般普通商品房产权年限是70年,商用住宅产权年限是40年,这个年限是根据土地性质确定的,那么商品房产权到期后怎么办呢?
商品房分为多种类型,主要有商住房、住宅以及商用房,这三种的房屋产权年限都有所不同,分别为40年、70年以及50年。
商品房产权如果是70年的话,那么在到期后,一般是有两个选择的,比如需要缴纳土地出让金,然后可以继续居住房屋,另一个就是国家如果有规划的话,就会要拆迁,而房主就会获得相应的补偿。
房屋总价与面积是息息相关的,但是,房子的面积确是有很多种的,有建筑面积,套内面积,实际使用面积。那么,房屋套内面积是怎么计算的?
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