二手房物业交割的流程？⑴买方通知业主腾空房子如果房子有租户，房主（卖方）需要提前通知租户到场，进行物业交割。⑵清点设备 买卖双方与租户同时到场，将房屋内设施检查清楚，然后按照合同约定清点赠送家电等。⑶清点费用 ①水电煤费用；②供暖费用；③物业费；
买房前功课一定要做足了，准备贷款的可以先算算自己的正常月收入是否是月供的两倍，如果没有的话，建议提前半年可以开始养流水了。流水这个事情往往都是在买房最后一步才告诉你，如果那个时候才发现流水不足，就很尴尬了，要么父母参贷，要么花钱造假流水（有风险，最好
1、行为违法，不受法律保护集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为，一旦产生纠纷，法律是不予保护支持的。2、出现纠纷购房者境地尴尬如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素，村民开始对自己的出售行为感到后悔，鉴于集体产权的对外销售本身就是一种违法行为，出卖人
在开发商宣传阶段很多的售楼人员都会想拉取购房者交纳购房意向金，那么购房意向金是认筹金吗？
二手房交易买卖中，买卖双方均面临诸多风险，卖方会在什么时间节点收取哪几笔款项，这些内容在签订的合同中均有体现，也需要提前了解相关知识。一、收取定金在买卖双方签署房屋买卖合同之后，卖方要收取购房定金，以约束买方购买行为。否则可能出现今天签约，明天违约的
最好办理的方式：出让房产并不像其他的东西，说给就给，因为房产涉及到很多的方面，想要进行过户，就需要按照法律的相关程序来进行办理，出让的形式就是其中的一种方式。出让是指通过房产买卖的方式进行，再进行买房和卖方之间的正常过户，但是这种方式的缺点是需要按照
文诸葛找房夫妻离婚后，财产分割往往是比较令人纠结的，而其中最麻烦的就是房产的归属问题。在房产决定归谁后，还需要办理产权变更，那么问题就来了，还在还贷中的房子能进行产权变更吗？又该如何办理房产转贷呢？其实，根据规定，还在还贷中的房子是不能进行产权变更的
在买房的时候，有些资金充裕的买家，通常会选择一次性付款买房，也就是全款买房。选择全款买房，资金一次性被套进购入的房产，若房屋出现问题，想要中断买卖合同，作为买家会面临更大的风险。因此，一次性付款买房的时候，一定要谨慎。一次性付款释义一次性付款是指一次
叠拼、联排、独栋别墅的关系就像是麻辣烫、冒菜和火锅一样，他们不分家，但却又有些本质区别，来，带你深扒！联排是行业里最原始的别墅，叠拼是复式楼和别墅的衍生品，独栋是最高级的一种。主要区别体现在门户、花园、墙体、居住形式和私密空间五个方面。一、叠拼：左右
如今的房价对于许多有购房需求的人来说都太高了，但是不买房就意味着没有地方住，因此很多购房者就会选择贷款的方式来买房，贷款买房之后，购房者需要背负长达二三十年的房贷，谁都不希望自己一直欠着别人的钱，更何况是银行的，因此很多借款人会有提前还款的想法，那么
商品房预售条件：1、商品房的预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。2、商品房的预售人须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，并且取得商品房预售许可
如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右
赠送房产在如今已经算是常规操作了，赠与合同有的还写得非常多样。那么可以把房产送给未出生的孩子吗？
对于刚要买房或者准备要买房的人，一定要了解面积的计算公式，这样有利于我们在收房时有效的避免面积误差。
购房时的建筑面积不一定等于产权面积
根据法院的相关规定，刚需房是可以被拍卖的，法院拍卖的房子一般是因为欠债人无力偿还债务，因此房子被法院强制回收并进行拍卖，以此来偿还债务。这些房子都是通过正规渠道被银行抵押查房的，具备完整产权的房子，法院拍卖的房子价格比较低，一般只有市场价格的7折甚至
就目前市场情况来说，二手房交易非常普遍，但是，二手房在产权等方面的特殊性，特别是民法典实施后，对于产权、居住权等新增多项法律规定，二手房交易需要避免一些雷坑，主要涉及五个方面：房屋设置居住权；房屋已出租给他人；房屋在出售时已被抵押或查封；房屋的学区已
流程一：看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、
房屋买卖过程中通常可以更换中介的，但是如果签订了合同，那么就需要承担违约金。房屋交易流程：1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要
越秀13.30亿元竞得杭州拱墅区地块 溢价率25.47%
扬州挂牌2宗宅地 总起始价5.23亿元
靖江市1.56亿元挂牌1宗住宅用地
碧桂园地产7只公司债9月19日起停牌 协商新偿付方案
北京2025年住房公积金缴存基数下限2540元、上限35811元
上海市调整住房公积金缴存基数、比例以及月缴存额上下限
自然资源部：《城市存量空间盘活优化规划指南》审议通过
南京公用授权子公司参与南京两宗土地竞拍 起拍总价超20亿元
星河星悦云邸
45000元/平米
润璟里
31500元/平米
深业颐樾府
58000元/平米
特发学府朗园
26000元/平米
润宏城
34800元/平米
龙湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景荟都
16800元/平米
