5月13日，4月深圳一二手住宅成交量虽较3月有所回落，但整体仍处于相对高位，成交量超过9400套，同比2024年大幅增长。4月深圳一二手住宅网签总量为9428套，其中一手住宅预售+现售网签总量为3695套，环比下降11.2%，同比增长28.7%，仍处相对高位。
新房市场方面，4月前海时代尊府2200万起豪宅开盘去化90%，南山观山海家园排队买房，红盘热度依然较高。部分红盘在4月蓄力，5月正式开盘，如样开迎千人看房的百万大城鸿荣源观城，南山新规红盘中海云启源境等，均计划在5月开盘，有望再次掀起市场热潮。
二手房市场方面，4月深圳二手房录得量、网签量均远超5000套荣枯线，成交均价连续7个月稳定在6.3万元/㎡以上，"止跌回稳"趋势明显。5月在五一重大营销节点、多个红盘入市及以旧换新3.0等利好推动下，市场仍然可期。4月深圳二手住宅网签量为5733套，环比下降5.7%，同比增长37.4%，网签量也处于5000套荣枯线以上。
