房价可以使用购房网(yyong.com.cn)进行查询。购房网是房地产行业的网络平台,内部囊括全国大量的楼盘数据信息,包括各个楼盘的房价,并且其中还对房地产市场有专业的分析,包括房地产行业的发展动态,房地产楼盘出售的动态等信息,购买房屋之前可以先在购房网去查询,查询具体的房价以及楼盘销售情况;除此之外还有房产超市网,楼盘网,吉屋网,房天下也能够查询到各类房屋的数据信息,但这些平台只是供参考的,对于真伪分辨需要自行判断。
初次买房有哪些技巧?
1、考察配套:配套完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套成熟的小区,一般情况下,楼盘周边三公里内要有满足居民衣、食、住、行的基础设施,主要是超市、商场、学校、医院等,如果有自建的幼儿园或者会所话,生活会更加便捷。
2、划定面积:确定楼盘以后,可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算买多大面积的房子,几室几厅,结合实际家庭经济情况和实际需求决定,适宜为好。并且要搞清楚90和144两个数字,首套房90㎡以内,契税是1%,90-144㎡,契税是1.5%,144㎡以上,契税是3%,有时候就差了一两平,价钱可差不少。
3、选对楼层:高楼层就是好楼层?不是的。家中有老人住一起的,条件允许宜选择低层,宽阔舒适接地气,老人也出行方便。年轻人的话可根据喜好而定。对于有些人在意的扬尘层之类,可以去环境监测网站查查PM值和高度的关系。