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保障房的类型有哪些

1、经济适用房:经济适用住房是政府以划拨方式提供土地,免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。

2、廉租房:是政府或机构拥有,用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。

3、公共租赁住房:指通过政府或政府委托的机构,按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房,同时,政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。

4、定向安置房:是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

5、两限商品房:即“限套型、限房价“的商品住房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,但不是经济适用房。

6、安居商品房:指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类);是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

租赁型保障房和公租房的区别

保障性租赁住房与公租房都是住房保障体系的重要组成部分,保障性租赁住房主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,政府给予政策支持,引导多主体投资、多种渠道筹集“小户型、低租金”租赁住房;公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭,由政府承担兜底保障责任,负责提供实物房源和货币补贴,执行严格的准入、退出管理。

1、保障房主要是政府限制住房的面积以及销售的相关价格,把控房屋的整体动势。并且大力面向低收入家庭用户出售,政府以租金补贴的方式或是一些实物配租的方式。

2、公租房是租赁性质的,其承租人没有所谓的产权,也就是说你不可以将房转让或者说是出租,除非是房产权人取得了有限的产权。

3、公租房也叫公共租赁房,是指通过政府以及政府委托的机构等,按照市场所需的租价向中低收入者的住房困难家庭提供可租赁的房屋。

4、公租房的住房条件主要面向的是中低收入者住房家庭出售,包括已通过的廉租房、经济适用房、限价商品房资格审核等相关住房。

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