近日，山西省长治市人民政府办公室印发《长治市促进房地产业良性循环和健康发展实施意见（试行）》的通知。其中提出，探索拓展人才住房渠道。加强人才住房保障工作，对在长治市创新创业的各类人才，通过实物配置、货币补贴方式给予住房支持。

《意见》明确，探索拓展人才住房渠道。加强人才住房保障工作，对在我市创新创业的各类人才，通过实物配置、货币补贴方式给予住房支持。对我市新引进、到企业工作的全职全日制博士研究生、“双一流”大学和学科的全日制硕士研究生、普通高校硕士研究生和“双一流”大学全日制本科生，在我市首次购房的给予20万元、8万元、5万元购房补贴，全日制博士研究生3年内每月给予2000元租房补贴。对新引进、到机关、事业单位工作的全职全日制博士研究生、“双一流”大学和学科的全日制硕士研究生和“双一流”大学全日制本科生，在我市首次购房的给予10万元、5万元、3万元购房补贴，全日制博士研究生3年内每月给予1500元租房补贴。新引进正高级、副高职称人才，在我市首次购房的给予10万元、5万元购房补贴；新引进高级技师，在我市首次购房的给予5万元购房补贴。

扩大公积金缴存使用范围。要多措并举促进用人单位依法缴存，推进灵活就业人员建立住房公积金制度，保障好各类就业人员的缴存权益。

进一步发挥住房公积金作用。实行住房公积金个人住房贷款存贷挂钩和最高贷款额度动态调节机制，优化资金分配。适度放宽公积金办理条件，对于取得预售许可的房地产开发项目，可不受项目主体封顶条件限制，直接受理住房公积金贷款。同时，不再向房地产开发企业收取住房公积金按揭贷款履约保证金，切实减少房地产开发企业负担。

专项整治房地产领域突出问题。深入开展整治规范房地产市场秩序三年行动和“双随机、一公开”联合执法检查，聚焦逾期交房、强制交房、虚假宣传等突出问题，查处曝光一批违规企业和项目，营造公平公正的市场环境。不定期开展对房地产中介机构及从业人员经营行为的检查，规范新建商品房及二手房销售行为，促进行业健康有序发展。对房地产中介机构违法违规，侵害群众利益的行为要通过采取约谈负责人、通报、列入行业惩戒名单等措施严肃处理，对制造和传播谣言扰乱社会秩序，违反国家法律法规的，移交公安部门处理。深入排查梳理房地产领域矛盾纠纷隐患，掌握信访突出问题，及时防范化解矛盾纠纷。

进一步完善基础设施配套建设。结合城市老旧小区改造进一步完善基础设施配套建设规划，有计划地推进城市道路、学校等基础设施配套建设。对于新建商品房项目，完善配建中小学、幼儿园等相关政策，确保配套基础设施与房地产开发项目同步设计、同步建设、同步验收、同步交付。

加大保障性租赁住房用地及普通住宅用地供应。合理编制并公布实施年度住宅用地供应计划，商品房去化周期大于18个月的县、区要放缓商品房住宅供应量，去化周期小于12个月的县、区，要适度增加保障性租赁住房用地及改善性住宅用地供应。开展“批而未用”土地清理专项行动，进一步消化和盘活存量住宅土地，有效增加住宅用地供应，从供给侧推动我市住房供应结构调整，改善租赁住房、商品住房供需关系，充分满足新市民住房需求。

合理设定土地竞买保证金比例。结合房地产市场发展趋势，新出让的土地项目（以发布土地出让公告时间为准）合理设定土地竞买保证金比例，缴纳土地出让起始价的20％作为竞买保证金。