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    深圳二批次集中供地成交约339亿元 华润置地成最大赢家

    8月4日,深圳今年第二轮集中供地正式落下帷幕,本次土拍推出16宗地,总起拍价格350亿元,地块均为住宅用地,分别涉及宝安区4宗、龙华区3宗、光明区2宗、龙岗区4宗等。最终成交的14宗地,共计收金339.32亿元,其中9宗溢价触顶,5宗进入摇号程序,共计完成出让规划建筑面积158万平方米,最高溢价率15%,平均溢价率9.33%。本次土拍吸引了约20家房企参与,分别是华润、金地、招商、保利发展、保利置业、中海、华发、深业+深铁、建发、联发、金茂、越秀、深振业、特发、深铁+万科、深国际、东亚新华、中旗、信诚联合、汉城置业。

    本批次最大赢家是华润,华润置地以118亿拿下4宗地,占出让金总收入比例约35%。其中成交价最高的地块位于龙华民治A806-0401,由华润以底价79.69亿元获得,宗地位于龙华区民治街道,土地用途为商业 二类居住 绿地 道路用地,土地面积57044㎡(含建议性道路1798.29㎡,绿地996.57㎡),建筑面积458380㎡,其中住宅类规划建面134280平米,并设销售限价72450元/㎡。(不含室内装修价格)。

    其次,招商蛇口以82.31亿元的总价排名第二。其中,经过13轮竞价、18轮竞面积后,以51.29亿元的价格竞得了本次土拍最具热度的前海前湾街道地块。


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