8月1日,江苏省无锡市自然资源和规划局公布无锡第二批次集中供地出让结果。此次共出让地块16幅居住用地,出让总面积1016722.9平方米(含地下空间面积),起始总价1979167万元(含地下空间价格),成交价为2006642万元,总溢价27475万元。
16幅地块底价成交13幅,摇号1幅。无锡二批次集中供地依旧采用了“限地价+摇号”的竞价规则,同时,保留了预申请人可以“现金+银行保函”的方式补足地块剩余竞买保证金的政策。
溢价成交的3幅地块中,梁溪区的热门地块XDG-2022-34号地块(锡国土(经)2022-10)位于迎龙路与清扬路交叉口西南侧,经过56轮的角逐最终以28.45亿元的成交价,成交楼面价21017元/平方米,溢价率10.52%进入摇号阶段。最终由南京仁恒江洲房地产开发有限公司、无锡市安居投资发展有限公司、无锡市城南置业有限公司竞得。
另外两幅溢价成交地块均位于惠山区天一新城板块。其中,XDG-2022-9号地块(锡国土(经)2022-16)由无锡城建发展集团以103609万元竞得,成交楼面价12023元/平方米,溢价率0.19%;XDG-2022-10号地块(锡国土(经)2022-17)由无锡城建发展集团以77921万元竞得、成交楼面价12030元/平方米,溢价率0.26%。