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成都第二批集中供地收官 53宗地成交总额402亿元

7月14日,为期三天的成都第二批集中供地正式收官,本次共出让55宗土地,总面积约3040.1亩;最终成交53宗,总面积约2914.73亩,成交总额为402.4亿元。其中,35宗底价成交,18宗溢价成交,2宗流拍,整体溢价率5.3%,流拍率3.6%。

18宗溢价地块中11宗地块达到最高限价,主要分布在高新区大源及新川、武侯区红牌楼及武侯新城、锦江区牛王庙、青羊区外光华及成飞工业园、天府新区锦江生态带、龙泉驿区十陵等板块。

拿地企业以国企为主,包括拿下6宗地的华润、人居和一众地方国资(区域平台公司)。本轮成交53宗地,国企拿下41宗,民企拿下12宗。拿地的民企包括龙湖、鸿山、华添、鼎信长城、湖北鑫统领、浙江楠盛、正成、远大、永盛和(和能)、瑞居置业、格林利安。

其中,本次土拍拿地最多的为华润置地和兴城人居。其中华润置地共竞得6宗地块,总面积约393亩,土地出让价款约87.15亿元。兴城人居同样竞得6宗地块(含1宗联合拿地)。

同时,成交价最高的地块为锦江区三圣乡7.25万平方米纯宅地,由华发&锦江统建联合竞得,成交总价约29.23亿元。


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