鸿坤12月份政策：
1、推出20套特价房
不含电商
首付比例30/7000.50/6600.70/6400.全款6100
两居面积：78-80平
交房时间：2022年7月10日
交房标准：精装交付
产权年限：70年大产权
水电收费：民水民电
取暖方式：地暖
户型卖点：一梯两户，南北通透，全明户型，精装交付
现在的房屋建筑类别很多，比如高层、小高层、洋房、别墅、超高层等等。那么，洋房和小高层的区别有哪些呢?
1、楼层不同。高层的楼层比较多，洋房建筑层数较高层少高度低，一般为六层左右。
2、户型布局不同。大部分洋房都是一层两户的布局，有充足的空间，保证了大面宽户型的设计，格局方正，舒适通透，采光效果优越。小高层一般都是两梯四户，要兼顾到四采光的均好性。
3、地段不同。洋房一般都是处于较偏的地方，离市中心较远，地理位置上没有高层的好。小高层更接近城市的核心。
4、公摊面积不同。高层的公摊面积一般都比较大，通常是百分之二十五。但是花园洋房则不同，一梯两户，公摊面积较小，使用率可以达到百分之八十多。
5、梯户比不同。大部分的洋房产品都是一梯二户，完全能够保证整个楼栋业主的上下楼。高层一般是二梯三户或四户，高层一般有二十六到三十二层的高度，遇到上下班高峰期，等待电梯的时间会较长。和洋房相比，高层住宅的容积率比较高，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高，洋房便不存在这一问题，生活节奏比较慢，品质感更高。
