三四线城市人口不断流失，住房需求不断减少，面临房多人少的问题
房子是给人居住的，最终房子还是要由真正需要的人买单，随着国家对楼市调控政策的持续，房子也将慢慢回归居住属性。但是目前住房资源已经过剩，特别是在人口不断流失的三四线城市，随着人口不断流失，住房资源过剩的问题将越来越严重。最终，在这些城市，将出现房子比住户还多的情况。
而随着炒房客慢慢抛售房产，这些城市的二手房将出现严重的供大于求问题。最后，当所有家庭都有了房子时，人们对房子的需求将越来越小，最后仅剩下改善型购房者。因此，未来这些城市大部分二手房就会面临降价也卖不掉的情况，特别是品质差的房子，可能面临卖不掉也租不掉的窘境。而到了那时，房子不仅不再是人们的财富，反而将变成人们的负担。
随着时间的推移和楼市调控政策的不断收紧，这3个问题将是楼市需要面对的新问题。可以看出，这些问题比房价下跌更严重，所以，对于已经买了房子和持有多套房子的人，都需要提前了解，提前做好应对准备。
