到今年为止，中国各地的楼市调控政策频频出现，有各种经济手段，新房加盟比较稳妥地实施房地产金融审慎管理制度，也设立了房地产贷款集中的上线等。

有的行政手段，大型重点城市例如北京，上海等地实现两集中，设置二手房的参考价等。还有法律手段，严格搜查过桥贷，经营贷等，严格抵制炒房子，炒作，扼制炒房的现象。现如今政策的反应越来越快，也越来越精细化。一旦城市的房价越来越高，立马就会有政策下达，包括，深圳，广州，东莞，重庆等，这些城市都无一例外。

现在为止购房者在面对这一轮上涨时，就更加考验心态和定力，大型城市依旧是首选对象，楼市在调控下走向一直是个很迷的方向，现如今有三大新发展趋势，将为你揭开这迷雾。

1，现如今楼市将转向的重点调控二手房的时代，这将从二手市场和高价房的根基上动摇。唯一的办法只有减少投机短炒者，让购房者回归理性，才能遏制二手市场以及新房市场过热的势头。

2.到现在为止调控将成为楼市的常态，调控形式，还有手段以及频率将会越来越多。无论是新房还是二手房，近期都将会迎来一系列的调控，慢慢的这些调控手段在我国各地将会越来越成熟，越来越精准。

买房者在这波横盘潮里，要如何学会自处？对此给买房的人群和想买房的人群分别提出来一条建议。

那么这些已经买了房的人群，千万要保持坚定的心态。市场的不确定性越多，我们就要越冷静，这非常的考验定力。

那么对于想买房的老百姓来说，这里有一个非常好的建议，大型城市依然是首选的，尤其缺少商品稀缺的核心城市，供求关系不变，想要改变市场的大趋势是很难的。

在广东省住房政策的首席员表示，深圳近两年的房价的下跌有着标志性的意义，另一方面，就代表2020年第二轮的上涨，就已经开始回落，在未来的2-3个月以内，深圳市的房价即将进入2020年第二季度的整理期，另一方面也就意味着，自去年的7月份，深圳市将出现连绵不断的调控，也是起到了很大的效果。

首席员则说明，尽管深圳的房价在持续下滑，但基本不明显，业主心性很大，新房加盟稍有不小心，也可能会反弹，这种的可能性很大。就例如之前发生的水果事件，这就代表现如今的政策是否能坚持下去。对于未来深圳的房价的走向，首席员认为，，就算是市场稳定了、房价下滑了，货币政策、打击经营贷、豪宅税这些相关的事件上是不会大大折扣的。

在大部分的眼里和印象中，在过去的20内房价一直在直线的往下滑，曾经造就买了房子的人实现了现如今的财富增值，大部分房产企业的人更是通过投资房产升值实现了财富增加，那些专业的投资人士大部分都通过投资房产来实现了财富自由，但那些没有买房的人，在以前的房很低的时候，并没有选择去购买房子，所以也就没有赶上造富时代，现如今房价处于居高为。

不过照目前来看，房地产行业不可能一直走向上的趋势，房价也不可能上涨下去，现在从楼市的本身来说，伴随着房地产的行业发展，楼市的上涨趋势，本身就是在透支房地产行业的购房需求，在最近几年内，伴随着人均的住房以及房子的面积平均，近几年的楼市调控力度在不断地增大，楼市现在所需要的需求在不断减少，减弱，从调控层面上来说，房地产行业也已经稳定下来了，朝着平稳与健康这一方面发展。

咱们来了解一下现如今房价的走势，截止到目前为止比，我国的整体房价趋势仍显呈现上涨的趋势，虽然房价的价格增长的幅度远远不如以前，相比与曾经还有些收窄了，但是到目前为止房价的上涨趋势还是没有太大的改变，到目前来说房价的分化是楼市发展的主要目的，现如今楼市已经接近分化的的时代。虽然曾经在老百姓的眼中房价一直成上涨趋势，但现如今大部分的城市的房价一家机构开始出现收缩，举一个非常明显的例子，就比如说是天津，在天津的房价也经历过好几年的回潮，新房加盟但现如今天津的房价就差不多相当于五年前的水平吧。先抛开天津就比如说现在的石家庄，郑州，青岛，等大部分的城市也都在前几年发生了回调，房价也是跌回了十几年前。

也有的人说，我国的房价应该是，任何一个刚入社会的年轻人参加工作差不多三到五年之内就可以在所处的城市里买得起房子，不是贷款分期，而是全款购买，只有这样年轻人就没有多余的后顾之忧，才能有拼搏的动力，才能投入创新性研究，为国家做出奉献，至于以后的人生大事，结婚生子，也是顺理成章的事。

对此我们不可否认的是，我们只想说，房地产作为解决大部分的老百姓生活的产业，被炒作成奢侈品的高价，的确是不应该的，把房价抬太高的话弊端也是显而易见的，对消费，生育，等事业造成的积压，甚至是对于社会的风气，我国的观念劣影响也都是明摆着的，对此我们也不能对这视而不见。在过去的十年以及二十年内我们选择了被房地产拽着跑我们不能再走让房地产拉着跑经济的老路，数以万计的普通市民更希望现在的房产价能回到以前。