房产一直以来都是热门话题，今天给大家分享一下房产知识（个人观点，不喜勿喷）房产千千万怎样选择合适的房子呢？带着这个问题我会一一回答。买房无非就是两个点1.考虑投资，2.考虑投资加自住，房地产平台

首先说一下投资的观点。投资是看未来的发展，包括一个城市的产业支撑，产业是提供人口的流动性，主要因素，第二，一个城市的交通配套包括轻轨，高铁地铁，等等，而最重要的就是政府规划，政府规划决定了未来的走向。

2.自住这是最重要的就是教育资源，学区房一直都是热门话题点，比如学区房是非常的受欢迎，这也会让你的孩子能在起跑线上等等，再比如深圳的学区房被炒到30万一平方现在国家也明确规定，房住不炒。最重要的一点，就是交通，包括一个层次的就业人口，决定了未来房价的涨幅空间也包括了政府规划。政府规划是最重要的所以买房必须需要看未来的发展，包括政府的规划。最后千万不要买小产权（不能落户，后期很麻烦，有不好出售没有保障）和海景房后期很麻烦不好出售和出租。关注我分享更多房产知识房地产平台